① 房產證辦不了起訴案例
開發商一直不給辦房產證，協商不成，參考如下法條到開發商住所地法院起訴，維護自己的合法權益。
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》
第十八條 由於出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：
（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限；
（二）商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。
合同沒有約定違約金或者損失數額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標准計算。
第十九條 商品房買賣合同約定或者《城市房地產開發經營管理條例》第三十三條規定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿後超過一年，由於出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。
② 房產證特殊案例
你姑媽已經喪失了對你爺爺的繼承權了，因為超過法律保護的最長時效20年了。具體怎麼改名字，你到房產局一問便知。
③ 辦理房產證糾紛怎麼解決
（一）勤於查詢
購房人簽合同前應查看清楚，開發商提供的國有土地使用證正本的記事欄中專，屬有無土地被抵押的標注，也可以登錄相關網站查詢。
（二）認真查驗文件
簽約前可以查驗國有土地使用證，如果是臨時使用證或有抵押，要拒絕簽約，或者一定要求開發商簽訂補充協議，約定開發商保證於xxxx年x月x日之前辦理《國有土地使用證》。
（三）簽好《購房合同》
《購房合同》中要有專門條款對房屋產權和房產證相關內容有所約定，不僅要約定具體辦理的最後時限，還要約定不能按時辦理的處理辦法。
（四）解約與索賠
根據最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規定，如果開發商存在下列嚴重違約行為，您可以通過協商或訴訟的方式解除、撤銷合同或宣告合同無效，並要求賠償。
④ 房屋產權糾紛
1.在中國房產證是認定產權人的唯一依據！
如果辦理完產權證，則你一定不是產權人。
但是如果還沒辦理產權證，你可以向房管局或者法院提出異議，暫時不予辦理產權證。如果你女朋友能把你的首付及時支付你，那你對產權無法主張權利。如果不能及時支付你的首付，你就可以主張對這套房的部分產權。就目前情況，你可能當時沒有繳納公積金，只要你可以要求你女朋友採用商業貸款，兩人共同合貸，或者你能將首付及時支付給他，自己產權。
2.但是憑借銀行轉賬證明，你肯定可以要回自己的首付部分，如果沒有這個，你可能一分錢都拿不回來！
⑤ 房產證辦理糾紛應該怎麼解決
（一）勤於查詢
購房抄人簽合同前應查襲看清楚，開發商提供的國有土地使用證正本的記事欄中，有無土地被抵押的標注，也可以登錄相關網站查詢。
（二）認真查驗文件
簽約前可以查驗國有土地使用證，如果是臨時使用證或有抵押，要拒絕簽約，或者一定要求開發商簽訂補充協議，約定開發商保證於xxxx年x月x日之前辦理《國有土地使用證》。
（三）簽好《購房合同》
《購房合同》中要有專門條款對房屋產權和房產證相關內容有所約定，不僅要約定具體辦理的最後時限，還要約定不能按時辦理的處理辦法。
（四）解約與索賠
根據最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規定，如果開發商存在下列嚴重違約行為，您可以通過協商或訴訟的方式解除、撤銷合同或宣告合同無效，並要求賠償。
⑥ 房產證 糾紛
1.村委會和你之間存在房屋買賣合同關系，這種合同關系是獨立的，與其他購房人沒關系，因此，村委會作為賣方，應當為你提供辦理房產證的相應手續，其他理由都是借口。
2.辦理房產證的前提是，房子是合法建設的，可以辦理房產證的，否則，小產權房之類，不可能辦理房產證的，村委會當然無法給你辦理了。
⑦ 房產證糾紛
聽說過弟兄們分家嗎？分家的一個規矩是分徹底，即老人不保留任何由其掌控的東西，當然可以不一次性分徹底，以後合適的時候才分，分家方式方法包括父母直接給一個兒子，一家人掌握合理公平尺度。一個兒子的用不著分家，直接得到父母的東西。這么想怎麼就有遺產了，何談繼承啊。老人在有生之年不把東西分完，是對孩子們不負責任，欠妥，有長輩非得批評教育一番