⑴ 房屋租賃稅怎麼算
房屋出租時，需要繳納的稅賦項目及稅率如下：1、房產稅：應按租金收入的12%在出租房產次月起繳納房產稅。2、城鎮土地使用稅：依土地的等級及適用的土地等級稅額，計算繳納城鎮土地使用稅。3、營業稅：個人出租房屋應按租金收入的5%繳納營業稅，個人出租房屋月收入在800以下的免徵營業稅。4、城建稅和教育費附加：個人在繳納營業稅的同時，應以繳納的營業稅額為計稅依據，按適用比率繳納。5、印花稅：個人出租自有房屋，凡用於生產經營口的，應於簽訂合同時按雙方訂立的書面租賃合同所確定租賃金額的千分之一貼花，稅額不足1元的，按1元貼花。6、個人所得稅：個人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，應按月租金收入扣除800元費用後的應稅所得額計算繳納個人所得稅；月收入在4000以上的，應按月租金收入扣除20%以後的應納稅所得額計算繳納個人所得稅，計稅稅率均為20%。
⑵ 房屋租賃合同的稅費由誰承擔
一般來說，應該是由承租方承擔，但也可根據實際情況，由兩方分為承擔。
⑶ 房屋租賃稅怎麼交，房屋租賃稅費計算方法
房屋出租時，需要繳納的稅賦項目及稅率如下：1、房產稅：應按租金內收容入的12%在出租房產次月起繳納房產稅。2、城鎮土地使用稅：依土地的等級及適用的土地等級稅額，計算繳納城鎮土地使用稅。3、營業稅：個人出租房屋應按租金收入的5%繳納營業稅，個人出租房屋月收入在800以下的免徵營業稅。4、城建稅和教育費附加：個人在繳納營業稅的同時，應以繳納的營業稅額為計稅依據，按適用比率繳納。5、印花稅：個人出租自有房屋，凡用於生產經營口的，應於簽訂合同時按雙方訂立的書面租賃合同所確定租賃金額的千分之一貼花，稅額不足1元的，按1元貼花。6、個人所得稅：個人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，應按月租金收入扣除800元費用後的應稅所得額計算繳納個人所得稅；月收入在4000以上的，應按月租金收入扣除20%以後的應納稅所得額計算繳納個人所得稅，計稅稅率均為20%。
⑷ 房屋租賃合同上關於租賃其間的一切稅費指的是那些
一般這類租賃合同所指的稅，應該是出租房屋應該繳納的地方營業稅及附加！通常約定由甲方或者乙方一方去辦理繳納！按照一般的慣例是約定出租方繳納！因為他還要去繳個人所得稅和房產稅！
你回頭看看合同上註明是那一方負責繳納！
這是租賃合同上很關鍵的一個項目！樓主當時也太大意了嘛！
⑸ 房屋租賃合同規定稅金由承租人繳納合法嗎
納稅是法律規定的義務，任何人都不能自己約定將自己的納稅義務轉嫁給他人來負擔，所以，房屋租賃合同約定，稅金由承租人繳納一定是不合法的。
但是，包括房屋買賣合同在內的一些合同就是這樣約定的，也就是這樣執行的。如果對方不同意，出租人或者房屋出賣人可以提高房租或者房價，最終的結果仍然是承租人或者買房人增加了支出。
這是現實生活。法律很難干涉。也極少因為納稅問題起訴到法院。