甲方鑒認的工程數量糾紛

㈠ 工程已經結算甲方監理已經簽字認可還存在虛報工作量嗎

建築施工中感覺抽水台班被虛報，如何正確審減？
在工程項目審核中，抽水台班這項費用一般較高，爭議也較大，很多審價人員對抽水台班的審核束手無策。

曾經幾次有老闆請我當救火隊員，為什麼說是救火隊員？都是因為結算審價的時候，簽證的抽水台班問題發生了爭議。審核方看著這么多台班，知道有問題卻不知道怎麼審核；被審核方又埋怨台班費用算少了，虧本啦。

那作為一名審價人員，究竟應該如何審核抽水台班？這是值得深思的問題。並不是簽證資料反映多少台班我們就算多少，也不是簽訂的資料價格是多少就是多少。

作為施工單位我們又應該如何做好相關資料，保證抽水台班費用能正常算到手。

那你就要問粽子老師抽水台班究竟應該如何去審核？

☟ 先給大家分享一個看到的案例：

有一個辦公樓項目，採用基坑地下水處理採取管井井點降水方式抽水降水，經審核的方案是將基坑內地下水位降至基坑底以下1-2米。

當時分析了地勘報告，工程地質復雜，場地地勢相對較低，存在地表水和地下水，地下室水位高，通過降水井觀測水位深度為6m。從上邊簡圖分析，降水深度達到5米左右。

謹記並不是說降水井就是一直降水，降水過量也不是好事，不僅僅是抽水台班增加，也許會引起基礎土質發生變化等問題。

項目已經竣工驗收，施工單位報了一項抽水台班的費用200多萬元。當時的審價人員就被這項費用所吸引，因為僅僅是抽水台班就200多萬元。

☟ 審計時，要求必須提供什麼資料？

粽子老師告訴你，審價人員從資料審核入手，要求施工單位提供相關的抽水台班資料：

施工日誌

監理日誌

降水的方案

管井降水水位監測記錄記錄表（很多項目都缺乏這張表）

台班的簽證資料

在方案和記錄表詳細反應出降水的實際情況，清晰反應出水泵的流量、抽水口徑等信息，其中數據的邏輯務必合理。

回到案例工程，該工程水位監測資料缺乏、竣工資料缺漏較多、抽水時間也較長。

審價人員就在思考：抽水台班簽證數量是否屬實；抽水時間是否合理。只要突破了這兩個問題，大的問題就可以解決了。

降水時間200天，經過大概的統計抽水1.5萬台班，共12萬小時，日均抽水75個台班，場內正常使用的降水井為29個，每個降水井日均抽水2.58個台班（基本上水泵一直在工作）。

按設計要求，基坑使用期間，水位監測每日不能少於兩次，但是送審資料沒有水位監測記錄。

☟ 疑點

當時審價人員就困惑了，作為一個有經驗的承包商應該知道如何控制降水的水位，保證不會降水過量。如果沒有做水位監測，怎麼能控制降水有沒有過量。

根據台班簽證資料顯示，大部分的降水井都是24小時作業，難道抽水泵從來都不會壞掉（幾乎沒這可能）？

類似下圖的記錄表，這類表格簽證台班是不具備說服力的。

表中每天每個泵都是3個台班，抽水時間每天不間斷。

從施工日誌和監理日誌里邊根本反應不出詳細記錄的關於抽水台班的任何信息，就只是寫了降水井抽水（我們在想是不是施工單位故意這樣做？但是故意做手腳也應該做出水平啊）。

☟ 審價突破

從施工單位提交的資料沒辦法審核真實的數據，只能想其他辦法，審價人員想到，降水不是要用電嗎？

要找到根源就從用電量入手。

但是當時降水用電並沒有單獨設置電表，如果單獨設置了電表用於降水的，那核對台班數量就很容易啦（直接反算）。

審核人員調出了該項目的電費清單，用電總量為44萬度，包括了基礎主體的生產用電及整個工地上的生活照明用電。根據送審抽水台班的用電量定額消耗量分析約為40萬度，與整個工地現場的實際用電總量才相差4萬度，一期工程的建築面積約為9000平方米，其主體部分不可能只用4萬度電，說明簽證台班的數量存在大量水分

㈡ 我是一個工程的甲方代表，現在一個土方工程馬上竣工決算了，關於確認工程量問題請教一下

我想你應該召集施工單位、監理單位對場地標高等進行復測，按照合同約定計算，如果有爭議，可以委託有資質的第三方進行核准。

㈢ 工程完工後甲方不認工程量又不結算，又不給錢，法院審理時進行工程量鑒定施工圖是應由甲方出還是乙方出

你只要做到法院要求你提供什麼證據就提供什麼證據，其他由法院處理。法院會根據雙方認可的工作量來鑒定的，工程施工圖紙該有誰拿出，法院會有辦法的。

㈣ 因為甲方不確認工作量導致工程停工，現在甲方又安排一家隊伍施工，我們以前乾的工作量不給確認怎麼辦我

首先你要搞清楚甲方不確認已完工程量的原因，如果你方有違約責任（如工程進度緩慢致使工程最終要逾期交付、工程質量有問題且整改不力、履行合同能力不夠致使甲方不能實現合同目的等），那麼盡量去協商解決（讓一些利益）或通過第三人協商處理。其次如果你方沒有違約責任，純粹是甲方刁難你方，就是不確認工程量，那麼採取如下合法措施：
1、整理已有的施工合同、招投標文件、洽商記錄、施工圖紙、圖紙會審、設計變更、批準的施工組織設計、隱蔽驗收記錄、分項工程檢驗批質量檢查記錄、施工進度計劃、與第三方的采購加工合同、材料進場紀錄、材料復試記錄、采購發票、人工機械設備支付憑證、會議紀要、甲方（監理公司）有關工程的來函通知等。
2、對已完工程進行拍照取證。
3、做監理公司工作，盡量讓監理公司確認工程量或工程進度或已完成的工程范圍等。
4、對甲方代表或監理公司人員進行相關談話錄音，作為輔助證據。
5、將你方做好的工程結算書通過EMS發給對方（在EMS封面上一定要寫上寄送資料為XXX工程的結算書，甲方代表XXX收，一定要向郵局要回執單），當然公證送達最好，但花錢不少。
6、對建設單位發律師函，要求予以結算。
7、最後一步，就是向工程所在地人民法院起訴對方。法院立案開庭後，會委託第三方司法鑒定機構對涉案工程已完成工程量進行造價鑒定。如有必要可在訴訟過程中對對方財產進行保全。

㈤ 發包方是乙方，乙方因與甲方鬧矛盾，乙方已經撤出，工程量確認單有甲方工程部和監理確認有法律效力嗎

顯示在施工過程中每完成一項工程都要讓監理或業主簽字認可「工程量確認單」，計算申請工程款的時候填寫「工程量簽證單」附上已簽字的「工程量確認單」去向對方申請付款。

㈥ 工程量的舉證責任如何確認

依據當事人提供的證據來確認實際發生的工程量。

根據《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十九條：

當事人對工程量有爭議的，按照施工過程中形成的簽證等書面文件確認。承包人能夠證明發包人同意其施工，但未能提供簽證文件證明工程量發生的，可以按照當事人提供的其他證據確認實際發生的工程量。

根據《最高人民法院關於民事訴訟證據的若干規定》第七條：

在法律沒有具體規定，依本規定及其他司法解釋無法確定舉證責任承擔時，人民法院可以根據公平原則和誠實信用原則，綜合當事人舉證能力等因素確定舉證責任的承擔。

(6)甲方鑒認的工程數量糾紛擴展閱讀：

在進行工程量計算時應注意下列基本原則。

1、計算口徑與定額一致

計算工程量時，根據施工圖紙所列出的工程子目的口徑，必須與定額中相應工程子目的口徑一致。如鑲貼面層項目，定額中除包括鑲貼面層工料外，還包括了結合層的工料，即貼結層不得另行計算。這就要求預算人員必須熟悉定額組成及其所包含的內容。

2、計算規則與定額一致

工程量計算時，必須遵循定額中所規定的工程量計算規則，否則是錯誤的。如牆體工程量計算中，外牆長度按外牆中心線計算，內牆長度按內牆凈長線計算，又如樓梯面層和台階面層工程量按水平投影面積計算。

3、計算單位與定額一致

工程量計算時，工程量計算單位必須與定額單位相一致。在定額中，工程量的計算單位規定為：以體積計算的為m^3，以面積計算的為m^2,以長度計算的為m，以質量計算的為t或Kg，以件（個或組）計算的為件（個或組）。

建築工程預算定額中大多數用擴大定額（按計算單位的倍數）的方法計算，即「100m^3"、「10m^3"、「100m^2"、「100m"等，如門窗工程量定額以「100m^2"來計量。

4、工程量計算所使用原始數據必須和設計圖紙相一致

工程量是按每一分項工程，根據設計圖紙計算的。計算時所採用的數據，都必須以施工圖紙所示的尺寸為標准進行計算的，不得任意加大或縮小各部位尺寸。

5、按圖紙，結合建築物的具體情況進行計算

一般應做到主體結構分層計算，內裝修分層分房間計算，外裝修分立面計算，或按施工方要求分段計算。不同的結構類型組成的建築，按不同結構類型分別計算。

㈦ 情況屬實,工程量以審計為准.是不是甲方未承認工程量的意思

甲方簽字：情況屬實，工程量以審計為准，不是甲方未承認工程量的意思，而是甲方認可基本情況，但具體的造價，以審計測量為准。
審計時，審計局（或審計單位）一定要實測工程量的，這個不用有任何疑問。工程量是審計的主要和重要事項。

㈧ 甲方和乙方有工程糾紛，我作為中間人需要現什麼責任

一、本案的關鍵是你的身份。

在甲乙雙方簽訂的裝修工程協議上，你簽過字？以什麼身份簽的？

是見證人？還是擔保人？還是乙方的合夥人？

你是什麼身份？這是關鍵！

1、如果你只是甲乙雙方的介紹人（見證人），合同是以甲乙雙方為主體的，那甲乙雙方在合同履行過程中，產生的矛盾與糾紛，與你無關。當然，如果發生了訴訟，你是證人。

2、如果你是合同的當事人之一，與乙方是合夥人或是乙方履行合同義務的擔保人，那你就要承擔因乙方施工違約帶來的責任了。

二、如果你是設計師身份

在這項工程里，乙方給了你2000元設計費，這說明你只是受雇於乙方的；換個角度，即便這2000元錢是甲方請乙方轉交給你的，你也只是受雇於甲方的設計師而已。總之，你就是一個設計師。作為設計師，你只需要對你的設計負責。

建議：做工程，偷工減料也正常，被人抓住了，就要認倒霉，你與乙方是朋友，這個道理總要懂的。勸勸甲方，讓乙方繼續施工，該返工的返工；勸勸乙方，自己不小心被人逮著了，就要認！那怕賠大了，也要認。

至於你自己，關鍵是要搞清在協議中的身份，跟前面什麼介紹之類的無關。很可能本案的糾紛與你無關！

㈨ 甲方如何確認施工中的工程量

這個問題就很難說了，我是從事監理工作的，具體要看施工員和技術員是如何開量的，監理也可能會從中拿回扣，現在很難的

㈩ 裝飾工程在施工過程中甲方已確認的新增工程量，到結算時甲方不認。我應該怎麼辦

這是故意刁難的行為，已簽合同怎麼能跟預案牽扯上關系。再說一般裝飾公司都會對新的大客戶讓一部分利益表示願意長期合作的誠意，但是合作的前提的是供應，不能以損失一方利益為前提的建議和平協商，但是保留拿起法律武器的權利（視拖欠款數額，打官司也是要錢滴！！！....）