① 車在小區颳了監控壞了物業不管怎麼辦找誰投訴
這種情況不太容易處理,因為沒有監控就沒有依據,如果保險公司能夠處理是最好的解決方式,物業解決的可能性太小了。投訴的話也不好處理,因為到了官方更要以證據說話,所以這樣的事情不要太認真。希望對你有幫助。
② 家中被盜,物業監控壞而不修,怎樣維權
《物業管理條例》第三十六條 物業管理企業應當按照物業服務合同的約定,提供相應的服務。
物業管理企業未能履行物業服務合同的約定,導致業主人身、財產安全受到損害的,應當依法承擔相應的法律責任。
③ 小區監控壞了,物業是否負責
如何收取小區物業費,(一)包干制包干制是指由業主向物業服務企業支付固定物業服務費用,盈餘或者虧損均由物業服務企業享有或者承擔的物業服務計費方式。實行物業服務收費包干制,物業服務企業往往採取降低服務支出費用的方式,從而暗中提高企業的利潤。表現在具體收費中,就是降低服務質量,減少服務人員,擴大收費項目范圍,提高收費標准或者亂收費。(二)酬金制酬金制是指在預收的物業服務資金中按約定比例或者約定數額提取酬金支付給物業服務企業,其餘全部用於物業服務合同約定的支出,結余或者不足均由業主享有或者承擔的物業服務計費方式。其中預收的物業服務資金屬於代管性質,為所交納的業主所有,企業酬金之外的部分完全轉入公共維修基金,由業主監督使用。實行酬金制付給物業服務企業的酬金相對會比包干制的費用較高,但這是一個相對公平、透明的方法,為業主提供的服務,基本能夠做到質價相符,並且不斷變動的酬金比例可以激發物業服務企業的工作積極性,促使其不斷的提高服務水平和質量,有利於整個住宅小區服務質量的提高,也有利於物業服務企業自身的發展。
④ 小區電梯監控壞了有關部門投訴電話是多少啊
你可以先給物業管理的反應,如果不能的話,你可以撥打114查詢查詢相關機構的電話。
⑤ 1、小區裡面的監控歸誰管如果放在外面的東西出現問題找誰及哪裡管及察看錄像
第一 小區裡面的監控 當然歸屬你們的小區物業進行管理
第二 如果放到外面的東西出現問題 應該第一時間報警 警察會去物業調取監控錄像
第三 電梯停電 你無法預知他會停在那裡 也許突然再次斷電 也許突然再次運行,這時候如果你被困在電梯里 不要驚慌 也不要大呼小叫,盡量保持體力 然後用電梯內部的電話 向外面求救 當然 物業值班室也會有人值班通過監控看電梯的運行情況,一旦出現你說的問題,他們會立刻停止電梯的運行 然後報警110 然後聯系消防隊來救援被困在電梯里裡面的人
⑥ 小區監控照明燈壞了向什麼部門報修
小區物業!小區裡面物業管啊
⑦ 小區監控壞掉了, 產權維護屬於哪一方物管公司出錢修嗎
小區監控歸物業的,裝監控的費用可都是你們業主的錢。
⑧ 關於小區監控壞了物業不修可有什麼法律可依
看你們之前是否簽訂的有這方面的合同或者約定,物業管理企業應當按照物業服務合同的約定來處理的。如果因為不換新的監控導致導致業主人身、財產安全受到損害的,應當依法承擔相應的法律責任。請參考以下法律條例:
《物業管理條例》第三十六條物業管理企業應當按照物業服務合同的約定,提供相應的服務。
物業管理企業未能履行物業服務合同的約定,導致業主人身、財產安全受到損害的,應當依法承擔相應的法律責任。
(8)小區監控壞了找誰投訴擴展閱讀:
《最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》同時指出:
第九條物業服務合同的權利義務終止後,業主請求物業服務企業退還已經預收,但尚未提供物業服務期間的物業費的,人民法院應予支持。
物業服務企業請求業主支付拖欠的物業費的,按照本解釋第六條規定處理。
第十條物業服務合同的權利義務終止後,業主委員會請求物業服務企業退出物業服務區域、移交物業服務用房和相關設施,以及物業服務所必需的相關資料和由其代管的專項維修資金的,人民法院應予支持。
物業服務企業拒絕退出、移交,並以存在事實上的物業服務關系為由,請求業主支付物業服務合同權利義務終止後的物業費的,人民法院不予支持。
⑨ 小區電梯監控壞了,緊急電話也拆了近一年,小區管理處不管,該向誰投訴請教
這個物業要是不管的話可以投訴物業。或者去城建部門舉報,再不行就法院起訴