農村廢棄小學買賣糾紛

Ⅰ 多年前買的農村廢棄小學

購買鄉村廢棄小學找當地政府。廢棄小學的土地屬於當地政府所有，教育部門一般沒有進行管理。農村廢棄小學土地屬於集體所有，一般只可以用於公共用途。

Ⅱ 農村修路賣廢棄的學校怎樣打官司

農村修路賣廢棄的學校怎麼打官司 如果他們賣這個學校不是合理的 你們可以到法院去告他 如果他們要是合理合法的賣 我看你們也沒有必要去打這個關系

Ⅲ 廢棄老學校，村裡有權買賣嗎賣了在原來土地蓋房，再賣給村裡老百姓！算不犯貪污罪！注（賣的錢都是他們

貪污罪（刑法第382條），是指國家工作人員，利用職務上的便利，侵吞、竊取、騙取或者以其他手段非法佔有公共財物的行為。
「利用職務上的便利」是指利用職務上主管、管理、經手公共財物的權力及方便條件。
「受委託管理、經營國有財產」是指因承包、租賃、聘用等而管理、經營國有財產。

最高人民法院《關於審理貪污、職務侵佔案件如何認定共同犯罪的幾個問題的解釋》（2000年6月27日自2000年7月8日起施行法釋(2000)15號）
為依法審理貪污或者職務侵佔犯罪案件，現就這類案件如何認定共同犯罪問題解釋如下：
第一條 行為人與國家工作人員勾結，利用國家工作人員的職務便利，共同侵吞、竊取、騙取或者以其他手段非法佔有公共財物的，以貪污罪共犯論處。
第二條 行為人與公司、企業或者其他單位的人員勾結，利用公司、企業或者其他單位人員的職務便利，共同將該單位財物非法佔為己有，數額較大的，以職務侵佔罪共犯論處。
第三條 公司、企業或者其他單位中，不具有國家工作人員身份的人與國家工作人員勾結，分別利用各自的職務便利，共同將本單位財物非法佔為己有的，按照主犯的犯罪性質定罪。

涉嫌下列情形之一的，應予立案：
1．個人貪污數額在5千元以上的；
2．個人貪污數額不滿5千元，但具有貪污救災、搶險、防汛、防疫、優撫、扶貧、移民、救濟款物及募捐款物、贓款贓物、罰沒款物、暫扣款物，以及貪污手段惡劣、毀滅證據、轉移贓物等情節的。

Ⅳ 農村廢棄小學的資產所有權歸全體村名嗎當初籌建時國家出錢還是村名出錢要確定並權威的答復!謝謝!!!

農村廢棄的小學資產當屬於這個村集體的資產。我國農村小學以往大都是村集體出資興辦的，並不是哪一個村民出錢。如果當時全村都出資出勞動建設，也屬於全體集體成員也就是全體村民所有。即使是哪一個人出資建立學校的，其行為與視為對該村集體的贈予。（其性質與鄉鎮企業相似）。屬行管理義務的責任應該由村委會來承擔。如果村委會不聞不問任由其受他人損害，任何村民都可以要求當地政府出面干涉，也可提出法律訴訟。
相關依據可以參考《村民委員會組織法》
第八條…………
第二款：村民委員會依照法律規定，管理本村屬於村農民集體所有的土地和其他財產，引導村民合理利用自然資源，保護和改善生態環境。
第三十六條村民委員會或者村民委員會成員作出的決定侵害村民合法權益的，受侵害的村民可以申請人民法院予以撤銷，責任人依法承擔法律責任。

村民委員會不依照法律、法規的規定履行法定義務的，由鄉、民族鄉、鎮的人民政府責令改正。

Ⅳ 鎮政府准備把農村的小學賣掉，農村的廢棄小學允許私人買賣嗎

可以。但是得經過審批。

Ⅵ 你好：我買了一所農村廢棄學校，與鎮上和村上簽的合同是50年。請問符合法律合同有效嗎

在民事關系中，根據合同自由的原則，一般情況下，法律不幹預當事人締結合同的自由，當然也包括締結房屋租賃合同的自由。但是，出於保護市場穩定和交易安全等需要，法律對某些民事合同的締結設定了相關的限制。我國《合同法》第214條規定：「租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。」因此，在締結租賃合同中，合同法規定租期的最長期限是20年，你與鎮上和村上訂立了長達50年的房屋租賃合同，該租賃合同的法律效力分為兩部分：對於50年租期中的20年，租賃合同有效;對於超過的30年租期部分，因違反合同法的禁止性規定而無效。

Ⅶ 農村廢棄學校可以買賣嗎土體性質能辦成出讓嗎

農村閑置學校用地屬於農村集體所有的土地，可以進行土地所有權的轉讓，辦理土地所有權。

根據《中華人民共和國土地管理法》

第六條：依法改變土地所有權、使用權的，因依法轉讓地上建築物、構築物等附著物導致土地使用權轉移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行土地所有權、使用權變更登記。土地所有權、使用權的變更，自變更登記之日起生效。

依法改變土地用途的，必須持批准文件，向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行變更登記。

《中華人民共和國農村土地承包法》

第五條：農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。

任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利。

第十二條：農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會發包；已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組發包。

村集體經濟組織或者村民委員會發包的，不得改變村內各集體經濟組織農民集體所有的土地的所有權。

國家所有依法由農民集體使用的農村土地，由使用該土地的農村集體經濟組織、村民委員會或者村民小組發包。

閑置土地的使用：

修訂草案規定，構成閑置土地的，縣級以上地方國土資源主管部門應當下達《責令限期動工通知書》，督促土地使用者及時糾正。土地使用者在接到《責令限期動工通知書》後，應當在3個月內動工開發建設。

修訂草案規定，縣級以上地方國土資源主管部門應當與土地使用者協商，共同擬訂閑置土地處置方案，閑置土地處置方案可以選擇下列方式：延長動工開發建設期限，改變土地用途，安排臨時使用，協議有償收回國有建設用地使用權，置換土地。

修訂草案還規定，國土資源主管部門與土地使用者協商未能就處置方式達成一致的，土地閑置滿1年的，經批准後可按土地出讓或者劃撥土地價款的20%征繳土地閑置費；未動工開發建設，土地閑置滿2年的，經准後可無償收回土地使用權。

對依法收回的閑置土地，可以依據國家土地供應政策，確定新的土地使用者開發利用；納入政府土地儲備；對耕作條件未被破壞且近期無法安排建設項目的，由縣級以上地方國土資源主管部門委託有關單位組織恢復耕種。

以上內容參考：網路--中華人民共和國土地管理法

Ⅷ 您好，村裡的廢棄學校可以買賣嗎我們買了有一個土地證上邊有面積之

村裡學校的土地應該是集體土地，既然是集體土地，就沒有出售權，只能以出租或承包的形式轉讓你一定年限，過戶是不可能了。

Ⅸ 我在2005年，村裡把一個廢棄的學校賣給我，我現在想辦土地證，不給辦，這可怎辦

你所購買的只是使用權，而不是所有權，所有權要過戶才生效。村學校屬村集體資產，村有權處置，合法。但到時村有可能耍賴，因未過戶。唯一的辦法就是讓村裡到鄉鎮或縣去蓋個章，因為鄉鎮屬一級政府，而村不屬只是村民自治組織。