⑴ 房屋產權歸屬協議書
協議書寫清楚各自的權利,當事人簽字認可就行了,不過不受法律保護。是道德良心協議。可以去公證,公證後就有法律依據了。
⑵ 房屋產權歸屬協議模板
房屋產權歸屬問題的協議甲方:XXX(與乙方兄弟關系)
乙方:XXX XXX(夫妻關系)
2010年4月,甲方(利用乙方姓內名)在縣城容購買85.3平米的住房一處,共需人民幣十八萬一千五百七十六元整(181576元),為明確縣城房屋產權問題以免以後發生糾紛,特達成以下協議:
1、購買縣城房屋所產生的所有費用由甲方全部承擔。
2、縣城房產證名字暫為乙方(2020年後正式更改姓名為甲方),更名前房屋產權、使用權實際歸屬為甲方,與乙方無關。
3、房屋產權不屬於乙方夫妻共同財產,乙方在遇到任何情況(如離婚)都不得以任何形式對縣城房屋產權進行變賣。
4、房產證由甲方保管。
5、縣城房屋產權歸屬問題的協議簽字起生效 在此說明一下:1、雙方簽訂的協議簽字蓋章(或手印),受法律保護;2、建議你找當地公證處公證一下,日後有個依據;3、或找當地律師事務所做個見證人,讓律師事務所出具一份兒證明(雙方在場),律師事務所會出具證明的。
⑶ 私自替別人簽土地權屬糾紛協議書違法嗎
根據農村房屋的特殊性,農村房屋最多隻有土地使用證。但如何判斷農村房屋的權屬,歷來是法學界爭議的焦點。
一、如果是農村自建房。房產確權通行做法是判斷建造上述房屋時,有無建房審批表(經過村、鄉或鎮政府審批)作為判別房屋來源的合法性。如果上述房屋是以父、母作為建房審批人,那麼,父母理所當然是房屋所有權人,父母健在的,他們有權處分自己的房屋。父母如果死亡的,所有繼承人均可以繼承遺產。作為子女,對父母的房產,只有居住的使用權。即使其中一個子女領取了土地使用證,他也只是房屋的使用人,不享有所有權。
二、如果上述房屋是祖傳房屋(即1949年解放前已經建成),土改後發過房地產證,統稱為《土地房產所有證》,房屋與土地證二合為一。之後,農村房屋至今一直沒有發過房產證。
上述房屋登記一般為祖輩的姓名,登記人至今可能不會在世,這就涉及遺產。作為祖輩的遺產,子女都有權繼承。在處理好上述遺產後,才有權可以處分財產。
根據你的陳述,兄弟間對上述房屋的轉讓,但沒有辦理產權過戶,只辦理土地使用證,從法理上講,房屋的所有權是不發生轉移的。但根據全國不同地區或今後國家政策,如只需憑土地使用證就可以領取房屋所有權證,那自領取房產證之日起,你就是該房屋的所有權人了。
⑷ 房屋產權協議書
這個協議如果在這上面寫~~~未免太長了~~~給你出個主意~~~
你到當地的房屋中介公司~~~~給點錢~~~~有經驗的中介能幫你的
⑸ 關於夫妻雙方房屋產權糾紛的協議書
房屋糾紛的協議不能產生物權效力,比如簽了協議,如果不作房屋登記的話,房子該是誰的就是誰的,有關於一方房屋的協議一般是贈與合同,贈與合同是可以由贈與者隨時撤銷的,但是可以進行公證。只不過即便是公證之後,出現糾紛,也有可能要不到房子,因為有房子的一方只承擔違約責任,也就是給錢,想拿到房子就必須更名。
⑹ 房屋產權確認協議書
房屋產權確認協議書
甲方: 乙方:
房屋產權相關事宜,自願達成如下協議:
第一條:該房屋具體狀況如下:
(一) 該房屋 ;
(二)房屋座落於 ,建築面積 平方米,房屋產權證證號為 ;
(三) 。
第二條:因乙方經濟原因,此房產首付房款 萬元( 萬元整)由甲方支付,後續房貸及各類稅費由乙方承擔。並由乙方所購該房產並取得該房產房產所有權證。經協商一致甲方所出資部分( 萬元整)及其日後增貶值部分所有權歸甲方所有,但使用權、處置權等其他一切權宜僅歸乙方一人所有,甲方無處置權,亦不得干預甲方使用及處置,同時如該房屋出售,甲方所出資部分( 萬元整)及其日後增貶值部分只可用於乙方再次交易或投資,所產生的贈貶值部分所有權性質同房屋出售前性質一樣(即所有權歸甲方所有,但使用權、處置權等其他一切權宜僅歸乙方一人所有,甲方不得干預。);並且甲方所出資部分( 萬元整)及其日後增貶值部分和房屋出售後再次交易、投資部分所有權僅可轉贈給乙方或乙方成年滿23歲子女,如遇特殊情況,需甲、乙雙方協商一致方可更改。 第三條:乙方保證房屋在最終取得所有權前保證房屋不受他人合法追索。 第四條:本合同在雙方簽訂後不可毀約,否則甲方所出資部分( 萬元整)的日後增貶值部分所有權歸乙方所有,甲方只可拿回先期投資拾萬元整,且甲方不得參與該房屋的處置。 第五條:本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議為本契約不可分割的部分。 第六條:本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效(如公正以公正之日起生效)。 第七條:甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議,應協商解決。協商不成的,提交相關仲裁委員會仲裁。 第八條:本合同一式 份。其中甲方留執一份,乙方留執一份,為公正留執公證處 份,為其他用途預留 份。 第九條:該協議與遺囑同等效力,與遺囑矛盾部分以該協議為准。
第十條:甲、乙雙方約定補充條款如下:
甲方(簽章): 乙方(簽章):
身份證號碼: 身份證號碼:
地址: 地址:
聯系電話: 聯系電話:
簽約日期: 簽約日期:
(以上回答發布於2015-06-26,當前相關購房政策請以實際為准)
更多房產資訊,政策解讀,專家解讀,點擊查看