開發商部門投訴

⑴ 房產開發商最怕像什麼部門投訴舉報

房產開發商最怕質監局、勞動部門、政府。

第一，質監局，質監局會檢查開發商所蓋樓盤的質量好壞，如果質量不好的話，質監局會對開發商進行罰款並要求其拆除重蓋。

第二，勞動部門，如果開發商拖欠民工工資，那麼勞動局會對開發商依法處理，並要求其發放拖欠民工的工資。

第三，政府，開發商如果有非法集資或者有爛尾樓的情況，政府會進行干預，並對開發商作出處罰。

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賠償責任

房屋在保修期內出現質量問題，如經保修單位維修後導致房屋使用功能受到影響，或因主體結構質量不合格給購買人造成損失的，根據工程質量保證書開發商應承擔賠償責任。購買人認為主體結構質量不合格的，可以向《住宅質量保證書》中註明的工程質量監督單位申請重新核驗，經核驗確屬不合格的，購買人有權退房。

住宅質量保證書，是房地產開發商將新建成的房屋出售給購買人時，針對房屋質量向購買者做出承諾保證的書面文件，具有法律效力。住宅使用說明書，《住宅使用說明書》是指住宅出售單位在交付住宅時提供給用戶的，告知住宅安全、合理、方便使用及相關事項的文本。

住宅使用說明書應當載明房屋平面布局、結構、附屬設備、配套設施、詳細的結構圖（註明承重結構的位置）和不能佔有、損壞、移裝的住宅共有部位、共用設備以及住宅使用規定和禁止行為。

⑵ 怎麼投訴房地產開發商

朋友，首先要弄清楚你是因為什麼原因要投訴。
如果是產品質量，保留好你的取內證，找開發項目所在地的建管容站；
如果是開發銷售環節，找開發項目所在地的市一級的統一管理政府部門。

所以，先弄清楚你為什麼要投訴，要麼你就是迷一樣的被推來推去了。

望採納！

⑶ 怎麼投訴開發商

你好，1、就你描述的房地產糾紛法律問題，你可以先向當地房地產主管部門反應情況，也可以搜集房屋質量問題等相關證據向人民法院起訴。

2、房地產開發企業在城市規劃區內國有土地上進行基礎設施建設、房屋建設，並轉讓房地產開發項目或者銷售、出租商品房過程中出現的問題可以依據城市房地產開發經營管理條例第五章規定的內容處理。

請採納

⑷ 開發商不給辦房產證向哪個部門投訴

開發商（超過）不給房產證向法院起訴，要求退房。
《城市房地產管理法》規回定：開發商在購房合同答約定的時間內未取得房屋的產權證。根據法律的規定，由於開發商的原因，購房者在購房合同約定的期限內超過一年以上仍然無法得到產權證，購房者就可以要求退房，並且可以要求開發商承擔賠償損失。

⑸ 開發商一直不辦房產證向哪個部門投訴

房產證的辦理需要開發企業主動向房屋登記部門提交申請和相關資料，購房者可以根據購房合同中的相關約定要求開發企業向房屋登記部門提交資料。如果買賣合同中對辦證時間有約定，可以通過法律途徑追究開發商的違約責任。建議保留督促開發商辦證的證據。望採納，謝謝！

⑹ 什麼部門可以投訴開發商

要看什麼問題，決定那個單位管理。
建設局，房產局，土地局，質監局，消防隊，城管局，稅務局，工商局等都管的。

⑺ 房產開發商最怕像什麼部門投訴舉報

開發商最怕的是稅務部門，比如開發商陰陽合同避免多交稅，或者私下收房款不開不動產發票等等，一抓一個准。
另外就是怕住建部門來查銷售是否規范，還有物價部門查備案價。

⑻ 房產開發商欺騙，去哪投訴，是哪個部門管開發商

房產開發來商欺騙可以源去當地房管局進行投訴，涉及到合同欺詐的還可以去法院進行起訴。

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第七條國務院建設行政主管部門、土地管理部門依照國務院規定的職權劃分，各司其職，密切配合，管理全國房地產工作。縣級以上地方人民政府房產管理、土地管理部門的機構設置及其職權由省、自治區、直轄市人民政府確定。

第三十五條國家實行房地產成交價格申報制度。房地產權利人轉讓房地產，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門如實申報成交價，不得瞞報或者作不實的申報。

(8)開發商部門投訴擴展閱讀：

《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十二條房地產轉讓、抵押時，房屋的所有權和該房屋佔用范圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。

第三十三條基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格應當定期確定並公布。具體辦法由國務院規定。

第三十四條國家實行房地產價格評估制度。房地產價格評估，應當遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規定的技術標准和評估程序，以基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格為基礎，參照當地的市場價格進行評估。

⑼ 怎樣投訴開發商

屬二個合同關系，一是你單位與開發商合同關系；另一是你與你單位合同關系。故，開發商與你沒有合同關系。
你們單位才是你的合同相對人,只有找單位解決.
屬二個合同的法律關系，由單位與開發商交涉。
由單位出面找開發商交涉，如開發商違約，可要求單位出面起訴開發商。