採光天井糾紛訴訟費

1. 天井封頂的優缺點

其實不能說叫封頂，應該說是天井上做雨棚或天棚，如果說成封頂，很容易讓人想起是封閉，但是天井如果封閉了就不是天井了。其實做雨棚也要看相關部門同意不同意，因為你做了雨棚，就會讓覺得你要利用此空間，而不是純粹意義的天井了。
優點：1、可以避免雨雪直接掉落；2、天井內利用價值增大；
缺點：1、天井內的自然通風、自然採光效果減弱；2、如果內天井內有空調室外機，那排風也會受到影響。

2. 採光井、通風排煙井在規范中的區別和定義，及中庭、天井。

井是面積較小的豎向穿通的空間，用於納入光線的叫採光井，採光井沒有井壁包圍封閉；專用於容納風管筒、排煙管筒豎向串通，且有井壁包圍的，叫通風排煙井。
前庭、中庭、後庭都是沒有天蓋的、由房屋圍成的自由空間；不分前、後，唯獨一個的庭可叫天井，一般說天井的面積更小。

3. 中間戶窗戶對天井沒有採光怎麼辦

房子的戶型是硬傷，一般情況下，不允許在外牆開門窗，能解決的辦法也就是在裝修裝飾上使用淺色或白色材料，減少隔斷屏風等大面積裡面物體的使用，燈具插座多安排幾個，以備不時之需。

4. 天井如何採光:

設置採光天井，將中間戶採光要求不高的功能用房設計在天井四周，使得同樓層各戶均可以獲得良好良好的採光和通風效果。採光天井可每隔多層可設平台，與觀景走廊一起形成良好的鄰里交往空間。並且可使兩邊的端戶向外伸展，有更多的採光通風面。

開口天井僅用於廚、廁和梯間通風、採光，24米以下建築的開口寬度不少於2．4米，24米以上的開口寬度不少於3米；如果是用於客廳、卧室的通風和採光，24米以下建築的開口寬度不少於3．6米，24米以上的開口寬度不少於4．2米。

另外，在開口天井內不得設置挑陽台、梯平台等影響採光、通風的設施；U型居住建築開口寬度應不小於其深度；4層以上居住建築還不得設置內天井。

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天井高層中間戶沒有採光解決方法：

採光可分為直接採光和間接採光，直接採光指採光窗戶直接向外開設；間接採光指採光窗戶朝向封閉式走廊（一般為外廊）、直接採光的廳、廚房等開設，有的廚房、廳、衛生間利用小天井採光，採光效果如同間接採光。

選購住宅時，其主要房間應有良好的直接採光，並至少有一個主要房間朝向陽面。自然採光面積就是指的室內對自然光的利用面積。南北朝向好，主卧客廳南向採光好，北向布置衛生間和廚房也能自然採光，房間能達到五明標准。

5. 有玻璃頂的採光天井計算房屋的建築面積嗎 如不計算，該規定是出自哪或哪個政府文件

天井的蓋是合法報建的永久性構築的話，其遮蓋的部分夠2.2米高的話（超高也只按一層計），計算100%的產權面積。

6. 在別墅的裝修過程當中，採光天井怎樣處理是最好的

在購買別墅的時候，大多數都會贈送採光天井，有些人不知道怎麼使用，就閑置掉了。實際上採光天井可以用來做很多事情，比如說弄成個人的娛樂場所，當家裡來客人的時候，可以在這里娛樂。也可以考慮弄成健身房或者影廳，這里採光比較好，用來健身和娛樂都是很方便的。

3、弄成家庭影院

買別墅就是為了讓家人有更舒適的居住環境，採光天井不想浪費的話，可以弄成一個小型的家庭影院。只要選擇一些影音設備就可以，晚上或者周末的時候，可以陪家人在這里看電影。家庭影院的設計比較前衛，不僅可以增加別墅的舒適度，還可以讓整體更加時尚。可以根據自己的愛好進行選擇，有很多東西都是可以在天井處設計的。

7. 有玻璃頂的採光天井計算房屋的建築面積嗎

要算，不過通高部分只算一層面積。
有了遮蓋後，不能算作純粹意義上的天井，功能上算「微型」的中庭。
防火上不具備排煙功能。
補充：設置採光天井，將中間戶採光要求不高的功能用房設計在天井四周，使得同樓層各戶均可以獲得良好良好的採光和通風效果。採光天井可每隔多層可設平台，與觀景走廊一起形成良好的鄰里交往空間。並且可使兩邊的端戶向外伸展，有更多的採光通風面。
開口天井僅用於廚、廁和梯間通風、採光，24米以下建築的開口寬度不少於2．4米，24米以上的開口寬度不少於3米；如果是用於客廳、卧室的通風和採光，24米以下建築的開口寬度不少於3．6米，24米以上的開口寬度不少於4．2米。
另外，在開口天井內不得設置挑陽台、梯平台等影響採光、通風的設施；U型居住建築開口寬度應不小於其深度；4層以上居住建築還不得設置內天井。

8. 在內天井裡安裝反光鏡可以幫助房間的採光嗎

面積太小了，一廚房一廳兩卧室兩衛生間還要留採光天井房間太小了，看了我按比例畫出來的圖就知道了~~~ 12.5*7.3，去掉牆的厚度和樓梯間實際只有9.6*6.5，留個採光井問題倒是不大，可房間面積就很小了，最大的只有不到11平方

9. 買了底樓帶天井的二手房。前業主把天井封死了。現在為了採光能不能拆

把材料換成透明的就好了！