Ⅰ 小區內的公益幼兒園拒交物業費怎麼辦
既然是公益幼兒園，它是什麼理由拒繳物業費呢？若是有文件或其他政策支持公益幼兒園免交物業費，應該讓其出示相關政策法規，而且即便是減免也是政府行為，和自主經營的物業服務企業關系不大，幼兒園不繳，可以找幼兒園上級主管部門協商繳費事宜，物業服務是業主和物業公司合同約定的，若沒有合同則比較麻煩。不知道你們的服務關系是如何建立起來的。
Ⅱ 幼兒園遭遇高價物業費 到底怎麼收物業有自己的說法
物業費都是物業企業在當地物價局審批備案過的。作為商業用途的場地物業費，甚至
水電費
比居民用的高很正常。你可以跟物業企業索要物價局備案文件，如果沒有，可以留下證據去物價局投訴。
Ⅲ 幼兒園不交物業費的正當理由
1、物業共用部位的維修、養護和管理 2、物業共用設施設備的運行、維修、養護和管理。 3、物業共用部位和相關場地的清潔衛生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通； 4、公共綠化的養護和管理； 5、車輛停放服務； 6、公共秩序維護、安全防範等事項的協助管理； 7、裝飾裝修管理服務； 8、物業檔案資料管理； 以上八條物業都沒有做的時候，你就可以不用交物業費。 另外，幼兒園不在項目的紅線內，也可以不交物業費。
Ⅳ 幼兒園地面因物業維修造成的損壞物業負責復原嗎
可以的，本著誰損壞誰負責的原因，原則上是物業的原因造成損壞就有權要求物業維修復原並承擔費用
Ⅳ 小區不合理的幼兒園物業應不應該管
幼兒園看看是不是規劃設計的，如果是，就不好說了。 幼兒園屬於教育部門主管的，看看有沒有這方的行政許可，現在辦學好多都沒手續。 物業沒有行政執法的權力。但是，小區物業公司可以出面協調。有投訴肯定需要回復的。
Ⅵ 向幼兒園收天價物業費 法院＂3元變0.35元＂
因幼兒園認為物業公司收取的每月每平方米3元物業費過高，一直拖欠被告上法庭。近日，廣東省佛山市中級人民法院終審審結了這起物管公司狀告惠景幼兒園討要物業費案。
法院在充分考慮小區內幼兒園公辦、公益性教育設施和物業的特殊性質，尊重社情民意的基礎上，將合同約定的每月每平方米3元降為每月每平米0.35元收取，使原來每月約15000元的物管費降至1740元。
惠景幼兒園位於惠景城物業小區內，使用面積為4970平方米，佛山市建設局為產權管理人。2004年11月20日、2007年9月1日物業管理公司與惠景城業主委員會先後簽訂的《物業服務合同》約定：多層住宅按建築面積×每月每平米0.35元收取，高層住宅按建築面積×每月每平米1元收取;非住宅按建築面積×每月每平米3元收取。惠景幼兒園屬非住宅物業，故按照合同應每月每平方米物業管理費為3元，物業管理費為每月14910元。物業公司訴至一審法院，要求法院判令惠景幼兒園立即支付拖欠的16萬元管理費及滯納金。一審法院受理後，遂以惠景幼兒園應按照合同約定以每月3元/平方米的標准計付物業管理費，遂判令幼兒園支付欠繳的物管費及滯納金共13多萬元。
惠景幼兒園不服一審判決並提出上訴。
該案上訴後，佛山市中級人民法院對該市幼兒園物業管理收費情況進行了廣泛的調查，了解到全市幼兒園的物管收費均在1元以下，3元確屬罕見。
法院經審理認為：惠景城小區是佛山市政府直接投資的安居工程，該小區依法成立了惠景城業主委員會。業主委員會與物業公司分別與於簽訂的兩份《惠景城物業服務合同》，合法有效，對該小區范圍內業主及相關物業使用人具有約束力。作為該物業的實際使用人，而從惠景幼兒園自身的發展、小區教育事業和社會公共利益的考量，物業公司主張每月應繳物業管理費為14910元，即按建築面積×每月每平米3元標准計算的收費標准對於小區內公辦、公益性質的幼兒園、小學等教育設施物業而言顯屬收費過高，應根據實際情況予以適當的調整。
且惠景幼兒園與該小區內多層住宅類物業，均為多層建築物，其所需提供的管理服務事項、成本相仿，故法院酌定惠景幼兒園的物業管理費應按多層住宅物業管理費的收費標准即按建築面積×每月每平米0.35元收取。今後，該小區多層住宅物業管理費的收費標准經合法程序調整的，幼兒園物業應繳的物業管理費亦應隨之調整。根據此標准，惠景幼兒園目前每月應繳的物業管理費為1739.50元(4970平方米×0.35元/每月每平米)。惠景幼兒園從2007年8月至2008年4月所欠物業管理費應為15655.50元。至於城南置業公司主張該期間逾期付款的滯納金3000元，法院予以准許。法院遂以原審法院認定事實清楚，審理程序正確，但是沒有全面考慮小區內配套的公辦、公益性教育設施和物業的特殊性，未能根據實際情況審查確定上訴人惠景幼兒園應付的合理物業管理費，裁處欠妥當，遂改判將每平3元的物管費降為每平0.35元。
（以上回答發布於2014-07-04，當前相關購房政策請以實際為准）
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Ⅶ 因小區開辦不合法的幼兒園拒絕交物業管理費行嗎
是否合法不是物業企業所能判定的，是工商局和教育部門判定的，開辦幼兒園使用的房屋也不是物業所有的，這個物業企業也不是主導方，所以不能以這個理由拒交物業費。 物業條例中只有兩種條件業主可以拒絕繳納物業費： 1、未按照合同約定收費標准收費的、私自提高物業費價格的，業主可以拒交。 2、未到合同約定的繳費日期和超出合同服務期限的服務費業主可以拒交。 其它損害業主利益的可以通過協商，協商不成的可以通過法律手段維護自身權利。業主無以上正當理由拒交物業費用的，物業企業可以通過法院起訴方式追繳並要求業主承擔滯納金。 如果幼兒園侵犯了你的權利，你可以提供證據，要求相關部門制約或整改，不成的可以通過法律手段維權，你說的這個理由和物業企業沒有關系，所以你說的不交物業費也是搭不上邊的。
Ⅷ 小區內開幼兒園物業有權干涉嗎
有的，比如小區居民投訴幼兒園放音樂太大影響休息啊什麼的，物業是需要出面調解的。物業對小區內的幼兒園有管理權力的。
Ⅸ 國家針對私立幼兒園的物業的政策有哪些
沒有，國家針對私立幼兒園雖然有支持政策，但是物業大多數都是個體經營，沒有啥優惠！
Ⅹ 小區來辦盈利性幼兒園,物業有責任嗎
小區開辦了盈利性的幼兒園，這個是正常的情況，基本小區裡面都會有一些幼兒園這個物業並沒有責任，這是小區業主開辦的事情。