① 軍產房但已過戶個人名下，有債務糾紛，法院可以查封嗎
過戶到個人名下，就是個人房產，在手續齊全的情況下，法院有權查封。
② 軍產房有什麼風險
購買軍產房存在一定風險，需要了解和注意一下幾點：
一、軍產房是指軍隊享有房屋所有權（即產權）的房屋。依據中華人民共和國建設部房地產業司、中國人民解放軍總後勤部基建營房部印發的《城鎮駐軍營房產權轉移和房屋現狀變更登記實施細則》第八條的規定：軍隊房屋產權屬軍委、總部，所有權性質屬軍產，「產權單位」填總後勤部。
二、其營房變更登記委託住用單位（即產權管理單位）全權辦理，使用住用單位印章，但必須按《中國人民解放軍房地產管理條例》規定的房地產轉移、變更批准許可權，持有總後勤部或各軍區、軍兵種、國防科工委等大單位的批件。不符合上述規定的，產權轉移無效，並不得進行營房變更登記。
三、同時依據《軍隊房地產開發管理暫行條例》第十五條的規定：利用軍隊房地產開發，不論數量多少，一律報總後勤部審批。
四、《軍隊現有住房出售管理辦法》（總後勤部[1999]後營字第530號印發）第四條規定： 出售軍隊現有住房，必須經軍區級單位審查並報總後勤部批准，由售房單位組織實施。
五、綜合上述軍隊房地產管理規定，軍產房的產權單位是總後勤部，軍隊產權房屋向地方轉讓，必須取得總後勤部的審批，否則無權轉讓，轉讓無效。
六、軍產房是國家軍事機關所有的房屋，房屋所有權證上登記的所有人是軍事機關,該房屋一般不能成為公民個人所有的財產，而且理論上存在被徵用的可能,軍人對軍產房一般只有使用權,沒有所有權。
七、如果軍產房經過了房改,已經變為了軍人個人的私產,房屋所有權證已註明為軍人的個人私產,這樣的房子再經過所在軍事機關的審批才能上市交易,因為這樣的房屋涉及到國家的軍事秘密和軍事安全.
八、軍產房是國家批給軍隊的房用地，一般情況下必須得一次性付款的。軍產證的性質有點象集資房，不能抵押或貸款，因土地是部隊的，地方政府亦無權干涉，轉名只需所屬的軍區辦事處或管理處改名即可，亦有房產證由軍區提供的，此類房在新開盤的時候才可以做短期的貸款按揭，二手交易做按揭就比較困難！
九、購買軍產房需要注意以下兩點內容:
1、 房屋所有權證上登記的所有權人是誰，如果只有使用權，建議不要購買；
2、 如果已經經過房改變成了個人私產，是否有部隊批准同意上市交易的書面批文。
十、軍產房戶口遷移立戶和妻子隨遷問題1、需本人憑身份證、戶口薄、房產證到房產所在派出所直接辦理戶口遷移。2、夫妻隨遷入戶須符合下列條件 A、夫妻分居滿二年 B、申請隨遷人員必須是無業人員，不屬於在職幹部、職工。 C、該戶內未發生過超生事實。 十一、軍產房學位申請 提供住房軍產證或軍產房所屬部門開具的證明（附繳款收據），及轄區居委會出具的實際居住證明。
③ 目前對已買的違規軍產房有政策嗎
你都說是違規購買的軍產房，目前對已買的違規軍產房不可能有什麼政策，就像農村的小產權房只能是先住著，看以後會不會有政策改變。
由於市場上交易的軍產房發證機關不盡相同,有的是開發商,有的是軍隊後勤管理部門等，並且因為軍產房一般不允許對外向社會公開銷售，因此，對於過戶沒有具體統一的法律規定。建議購房者先確認該房產是否經過軍隊主管部門（總後勤部）批准，否則您的權益無法得到保障。
購買軍產房還應注意與軍隊房屋管理部門核實能否辦理軍產證的變更登記。另外，軍產房無法辦理落戶，如遇拆遷、徵收、徵用，尚無明確法律予以規定，購買軍產房如與軍隊房屋管理部門發生糾紛，人民法院不予受理。
購房者在購房軍產房時，首先要確認下與開發商簽訂的合同是否約定是軍產產權，如果僅口頭約定屬於軍產產權，則主張權利存在難度。另外，如果該房屋屬於開發商利用與部隊聯建房屋的機會採取超規劃指標建設的房屋，違規向社會銷售，那麼您還面臨法院判決你們之間的合同無效的風險。建議您謹慎購買軍產房屋。
④ 軍產房糾紛法院能受理嗎
看具體情況，一般不受理的。但是我經辦過受理的軍產房的案件。還是去試試
⑤ 軍產房合同法律糾紛怎麼處理
軍產房是指軍隊享有房屋所有權(即產權)的房屋。.一般指由部隊提供用地,開發回商出資建造的房答子。其房屋產權屬軍委、總部，所有權性質屬軍產，「產權單位」填總後勤部。
依據《軍隊房地產開發管理暫行條例》第十五條的規定：利用軍隊房地產開發，不論數量多少，一律報總後勤部審批。該房屋一般不能成為公民個人財產，而且理論上存在被徵用的可能，軍人對軍產房一般只有使用權，沒有權屬。
如果軍產房經過了房改，已經變為了軍人個人的私產，房屋權屬證已註明為軍人的個人私產、這樣的房子再經過所在軍事機關的審批才能上市交易，因為這樣的房屋涉及到國家的軍事秘密和軍事安全。
⑥ 求助，人民法院能否強制執行軍產房
軍產房是不能上市交易的，軍產房只有使用權，所以對於使用權出租出售都是違法的，如果是真有出租的出現糾紛也不歸地方法院管理，軍隊和地方是兩個系統，地方法院是沒有管理軍隊的權利，只能是軍事法庭才有權利。
⑦ 2017軍產房收回政策
你都說是違規購買的軍產房，目前對已買的違規軍產房不可能有什麼政策，就像農村的小產權房只能是先住著，看以後會不會有政策改變。
由於市場上交易的軍產房發證機關不盡相同,有的是開發商,有的是軍隊後勤管理部門等，並且因為軍產房一般不允許對外向社會公開銷售，因此，對於過戶沒有具體統一的法律規定。建議購房者先確認該房產是否經過軍隊主管部門（總後勤部）批准，否則您的權益無法得到保障。
購買軍產房還應注意與軍隊房屋管理部門核實能否辦理軍產證的變更登記。另外，軍產房無法辦理落戶，如遇拆遷、徵收、徵用，尚無明確法律予以規定，購買軍產房如與軍隊房屋管理部門發生糾紛，人民法院不予受理。
購房者在購房軍產房時，首先要確認下與開發商簽訂的合同是否約定是軍產產權，如果僅口頭約定屬於軍產產權，則主張權利存在難度。另外，如果該房屋屬於開發商利用與部隊聯建房屋的機會採取超規劃指標建設的房屋，違規向社會銷售，那麼您還面臨法院判決你們之間的合同無效的風險。建議您謹慎購買軍產房屋。
⑧ 軍產房合同未到期要求收回，怎麼維權
可以協商，協商不成可以起訴。
根據《合同法》
第九十七條合同解除後，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、採取其他補救措施，並有權要求賠償損失。
第九十八條合同的權利義務終止，不影響合同中結算和清理條款的效力。
第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第一百零八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。
第一百一十二條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
第一百一十三條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
經營者對消費者提供商品或者服務有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費者權益保護法》的規定承擔損害賠償責任。
(8)軍產房糾紛法院受理嗎擴展閱讀:
依據《中國人民解放軍房地產管理條例》第十條第(一)款的規定:
不論數量多少,凡軍隊房地產同地方有償轉讓的,房地產的轉移變更由總後勤部審批。也就是說,軍產房向地方轉讓,依軍事法規和軍事規章的規定,應經過總後勤部審批同意。
軍產房買賣之前經過總後勤部審批同意或爭議起訴到法院前經過總後勤部追認的,法院應認定為有權處分,軍產房買賣合同有效,否則應按無權處分認定處理。
參考資料：中央人民政府-合同法