『壹』 徵得本人同意借用他人身份貸款違法嗎
徵得本人同意借用他人身份貸款事實是不違法
『貳』 借名買房房貸糾紛
借名買房一般會發生何糾紛
1、登記購房人反悔糾紛，出資人不能證明雙方之間的委託代理關系和支付購房款的事實，要想取得房屋產權或收回購房款都很困難;
2、登記購房人有對外債務發生的糾紛，債權人可以要求法院查封並拍賣該房產;
3、名義產權人意外死亡發生的糾紛，該房屋可能會因為繼承關系而被其他人繼承;
4、如果銀行最後查實實際購房人與借款人不是同一個人，銀行也可以依據貸款合同的有關規定，要求提前解除貸款合同。
原因
(一)規避法律或者政策。購買房產需要一定的資格，事實購房人沒有資格購買，而登記購房人具有資格購買是最常見的情形。比如，有些人不具備購買經濟適用房的條件又想買這樣的房屋，就只能借他人名義買房。再比如，已經擁有住房的居民以他人的身份證登記購買房屋，以規避「限購令」關於不得購買第二或第三套住房的規定。
(二)貪圖便宜享受優惠。比如，只有具有城鎮戶口的在崗職工，才能享受住房公積金貸款。購房人沒有資格辦這種貸款，於是以別人的名義辦理公積金貸款。還有單位建集資房的，價格實惠，但單位員工卻沒有經濟實力，單位有明文規定，集資房只對本單位員工出售，所以購房人與員工私下簽訂買房協議，以該員工的名義先簽訂購房合同，所有房款均由購房人支付，並另外給該員工一定的轉讓費，待到房產證下來以後，再根據協議辦理過戶手續。
(三)轉移財產逃避債務。債務人不履行到期債務的，債權人有權要求債務人以其所有的動產或不動產償還債務。有些債務人為了隱匿財產，惡意躲債，事先就把房屋登記在他人名下，給債權人和法院以自己無財產的假象。
(四)簡便手續，減少稅費。比如，父母為了逃避將來有可能開征的遺產稅以未成年人的名義購買房屋等。
『叄』 可以用別人的房產證向銀行貸款嗎對借款人的風險有多大
根據相關規定，抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
並且，作為抵押的房產必須滿足以下四個條件：
1、房屋房齡≤15年;
2、無債務糾紛;
3、產權明晰，有房產證和土地使用證;
4、房屋所在地在本地。
同時您作為貸款主借人，如果出現逾期或壞賬等情況，您的個人信用錄用會被記入逾期，會對以後的貸款申請產生影響
『肆』 借用他人名義購房而簽訂的產權歸屬協議有效嗎
借用他人名義購房而簽訂的產權歸屬協議有效，借名購房一般的商品房，該買賣合同應當認定為有效合同。
在一般商品房買賣當事，實際出資人與名義購房人（登記購房人）簽訂的合同，是雙方意思自治的表現，法律一般不予干預，應認定為有效合同。
實際購房人有權依據《合同法》有關委託代理方面的規定，委託他人代理為一定民事法律行為，其中當然包括代理買賣房屋。只要雙方不存在惡意規避法律或者政策的行為（比如規避「限購」政策規定，規避二套房的銀行貸款利率等），雙方當事人自願簽署的借名買房合同合法有效，應具有法律效力。實際出資人在與登記購房人產生糾紛時，可以向法院提起確權之訴，確認房產為實際出資人所有。
『伍』 用他人公積金貸款買房引起的糾紛
1.公積金貸款按揭購房的流程：先簽訂購房合同，持所有相關資料（合同，身份證，戶口簿及相關人員的身份證或出生證明等）去房地產交易中心報批是否符合購房資格，持購房人的公積金資料、合同及相關資料遞交公積金管理相關銀行（一般是建行）報批公積金按揭審批手續（一般是15個工作日內會審批下來），發放公積金貸款至售房人賬戶，辦理產權過戶手續。
2.公積金購房，如果已經還清貸款則可以隨時轉賣，沒有還清貸款之前，房屋的實際所有權歸銀行，任何人不得封存或凍結銀行的資產。
其實，最後一點對你來說才是最重要的，只要是在貸款期限內，產權人或債權人不得隨意執行該房產，因為，房屋的質押權證在銀行，只有銀行有權處置該房產。
『陸』 擔保人用自己的房產證做抵押為他人貸款後，債務糾紛的若干問題
【您好，上海福一律師事務所為您解答。】
1.如果已經辦理抵押登記的話，版那麼該字條無效。權
2.不構成詐騙。B可以起訴，主張損害賠償。
3.抵押權的主張時效同主債務的訴訟時效，即2年；主債務訴訟時效屆滿的，抵押權時效亦屆滿。
4.B無權查看。
5.找到A，主張賠償。
6.物權法、民訴法、擔保法、民法、合同法等。
『柒』 借用他人房產證貸款,應當支借用他人房產證的借用費用嗎,其屬什麼法律關系
是否支付房產權利人是否收取費用，如果收取費用的，算作擔保費用，屬於服務合同法律關系。
『捌』 用房屋抵押從銀行貸款，然後和其他人產生經濟糾紛，我敗訴了。法院會拍賣我的房子嗎
你好。
這其中有兩個法律關系，一種是你和銀行的借貸關系，在這一法律關系中，你的房子是抵押物，銀行對於你的房產享有抵押權，是抵押權人；在你和他人的經濟糾紛中，你有根據判決承擔了一定的債務，但該關系中的債權人是沒有權利從你的房產價值受償的，因為銀行是房產的抵押權人。
『玖』 騙取他人房產證貸款是民事糾紛么
要看他貸來的款的用途，如是非法佔有，那就是貸款詐騙罪，否則構成騙取貸款罪
貸款詐騙罪，是指以非法佔有為目的，編造引進資金、項目等虛假理由、使用虛假的經濟合同、使用虛假的證明文件、使用虛假的產權證明作擔保、超出抵押物價值重復擔保或者以其他方法，詐騙銀行或者其他金融機構的貸款、數額較大的行為。
你說的不是很清楚，暫時只能提供這些資料供參考