地暖砸地面了糾紛

『壹』 白天砸地面改地暖，被樓下辦公的投訴怎麼辦

砸地面改地曖肯定噪音太大，樓下投訴是合理的，你們當然應該整改，盡量把時間調整到與上班不沖突的時候裝修，以免影響樓下辦公。

『貳』 二手房是地暖，如果要是把上面的地磚砸了，能把地暖砸壞的機率是不是很大

一般情況下，注意一點是不會砸壞的，地磚和地暖之間是有一定量的石灰的。如果你不想砸也可以用美縫劑把地磚之間的拼縫勾上，非常好看。一般情況裝修都是需要美縫的，估計是之前房主專修沒有做。

『叄』 我家是地暖，地磚鋪壞了，想要把砸了從鋪，想請教一下大家會不會傷到地暖

直接砸地磚是會傷到地暖的。

瓷磚下面有地暖最好不要砸，很容易傷到地暖，若是因為瓷磚空鼓、損壞等問題一定要換的話，可以先用角磨機將瓷磚切割成小塊，然後用起子將其敲碎，再處理干凈，水泥也要掏出一定深度，避免新鋪貼瓷磚與周邊瓷磚高度不一致，鋪新瓷磚前最好先找平。

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地暖上地磚鋪壞可以採用以下三種方式處理：

1、角磨機切碎

普通的瓷磚可以通過角磨機來把它切碎成小塊狀，隨後運用一個平口起子，慢慢敲打碎，將原來的水泥掏出一定深度之後，在慢慢填瓷磚，不過還要注意流平，一面新瓷磚安裝完畢後，地面的平整度發生了變化，腳踩在上面容易變形。

這種方式限制條件比較多，首先角磨機本身對於裝修隊來說，並非都是有的，如果裝修工人手裡沒有角磨機，可能要去借，否則若是業主買的話，一台角磨機要幾百塊錢，外加上切割時候的消耗，已經人工費，就非常貴了，甚至還不如直接更換地暖。

2、灌水法

這招適用於水地暖，就是在敲掉地磚之前，先對地暖內部進行灌水，最好放滿水，令內部水壓達到0.1-0.3MPa，這樣再用管棍撬，榔頭砸時候，對於地下的地暖因震動產生的傷害將至最低。

3、再覆蓋一層地磚

也就是說，不考慮拆除地磚，而是直接原有的材料上，新鋪設一層，這不失為一個非常明智的選擇，不過這個選擇也是有弊端的，其最大的問題就有兩個。一個是要處理本身與踢腳線之間的關系，一般踢腳線的高度是有規定，否則在除污效果並不好，而如果選擇加高了，那麼踢腳線就要上去，且室內空間本身就比較矮的話，就不適合這種方法了，因為在上去，頭都要沖到天花板了。另外一個問題，就是因為地板加厚了，對於地暖的供熱效果產生影響是肯定的。

『肆』 樓上改地暖刨地面把我家樓板砸裂我該如何維權

樓上改地暖，樓下新房遭殃。樓下的住戶可以找有關部門對遭受的損失進行鑒定，鑒定出來後，如果是樓上的原因，可憑報告要求樓上的住戶立即停止侵害並及時給予修復，並可向相鄰方提出對修復期間造成的損害作出賠償的要求。如果樓上住戶不配合，受損一方可向法院起訴。
我國《民法通則》第83條規定：
不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從隔壁維修，發生的費用可向法院提出要求隔壁業主賠償。如果隔壁的不賠償，可向法院申請強制執行。

『伍』 裝修時將地暖管砸破了怎麼辦有補救措施嗎

第二種方法可以考慮找專業的廠家進行二次連接，找個與地暖管材質一樣的接頭熱融起來問題也不大，就像我們熱融水管一樣，另外也可以用廠家生產的專用連接接頭進行修補。項目經理說，地暖管如果弄斷了的話，通常會有2種方式處理，但將斷開的那一路地暖管完全更換掉才是最好的辦法，不過更換的費用要高一點。因為是工人弄壞的，項目經理表示他自己如果我們家裡的裝修是大包出去的，完全是由於裝修公司的原因造成的地暖管被砸壞，那麼此時我們就可以要求裝修公司來給我們更換整根被破損的地暖管了，因為這裝修時砸壞了地暖管，盡快維修，找到漏點，用管件熱熔連接起來，然後打壓試水，不掉壓的話基本就沒什麼問題了！

如果裝修時地暖管砸破了基本上就要砸掉原來地面重新做地暖了施工量也是挺大的，至於責任劃分如果是裝修公司施工人員破環，則有家裝公司全權負責且不能向用戶收取任何附加費用，根據地暖管的材質不同，對於維修的方式也不同，但不要試圖說更換整個地暖管，因為這不現實，除非房屋裝修是由裝修公司來承接的，可以要求裝修公司來負責這個事情，而自裝就主要水電改造把地暖管打斷了，有些業主可能對於水管快速接頭有點陌生，其實在裝修和生活中，我們經常都會用到它，比如裝修鋪設地暖管時，水管與水龍頭相連接時，都可能會用到快速接

『陸』 我老公是裝修的，在裝修期間砸地坪走地暖，不想砸完地坪之後樓下房頂出現裂痕，請問這個責任應該由誰來負

親，只能說明房地產上黑心，樓板厚度不足，鋼筋數量不足造成，都能砸開裂，我害怕上邊人多掉下來。
建議裂縫用聚氨酯塗刷防水，刷白前用無紡布帖縫子。裂縫的更本性原因是沒辦法修補的。除非重新施工

『柒』 地熱安裝糾紛怎麼訴訟

如果是交易中是質量問題可以適用「房屋買賣合同糾紛」，但我個人認為更適用「排除妨害糾紛」或「修理、重作、更換糾紛「。

『捌』 樓上砸地面做地暖，把樓板砸的很薄，走路聲，打鼾聲都能聽到，怎麼辦如果要起訴需要准備什麼材料

聽到走路聲和打鼾聲是比較正常的。但是樓板是不允許砸的。會影響整個樓的結構和使用壽命。對方不一定會把樓板砸薄。很危險的。你能確認對方砸薄樓板？對方也許只砸了先前鋪設的瓷磚。你必須證據確鑿。不能憑主觀想像。

『玖』 地暖必須砸地面嗎

地暖砸地面不是必須的。

1、不需要的情況

對於普通民用家庭住宅、商品房而言，室內凈高不低於2.6M安裝地暖則不受影響（不需要敲地），這也是我國地板採暖規章技術中明確規定的。鋪設傳統地暖後地面會在原有基礎上增加7-8CM高度。

2、需要的情況

要注意自己家的門檻高度，以及防盜門開向，假設防盜門是沖外打開的，那麼對地面增加高度是不受任何限制的。如果防盜門是沖里打開的就需要查看地面到門檻是否滿足7-8CM高度，如果不滿足鋪設地暖後則會影響防盜門的開啟和關閉，這時就要考慮敲地面問題。

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地暖安裝技巧：

1、地暖鋪裝細節很重要。地暖管道布置比較復雜，需要計算間距，鋪設形狀，如果管道不平衡，會出現局部不熱的情況。還需要注意保溫材料的選擇，如果保溫材料不好，會將熱量散發到樓下，影響舒適體驗度，還有可能造成有害物質的釋放。

2、混凝土填充。用於保護地暖管道和使地面溫度均勻的構造層。一般為細石混凝土，石子顆粒直徑不應大於1cm，水泥砂漿體積比例不小於1：3。混凝土澆築高度為4cm，需人工鋪平，不可用振盪器。

『拾』 地暖管打壓產生的糾紛

這事我看怪不得物業，其實你沒搞清楚打壓的目的，打壓不僅是查看裝配好的地暖系統是內否漏水，更重要的是要容掛表帶壓完成後面的裝修工程，如果後面的裝修工程中壓力表的壓力突然下降了，說明有漏水，立馬停工，查找原因，責任人自然也很容易找到，返修也很簡單。

既然到了現在這種狀況，建議先定位漏水點，小范圍敲開漏水處地面，如果是PERT地暖管是可以焊接的，如果是PE管或PEX管則無法焊接，用其他方式補救，常用的方法是用在漏水處斷開管道，再用「鋁塑管接頭」接上。鋁塑管接頭如圖

這種方法有隱患，若接不好，幾年後可能還會漏水，或金屬腐蝕造成漏水，所以接頭一定要黃銅的。

另一種方法是用補漏膠黏貼防漏層加纏繞固定，這種方法技術性較強，但是做好後如同原管一樣可靠。