1. 關於宅基地的糾紛
憑此「政府已經繪圖,雙方簽字完成,各執一份」,你便可以拒絕,法律是講證據的!
2. 香港居民回大陸家鄉申請宅基地
你好,香港人沒有內地戶口,不可以有自己的宅基地。
希望可以幫到你,請採納,您的採納將是我回答的動力,謝謝
3. 香港戶口在大陸農村已有私建房可不可以建多套
1.不可以。
2.不緊不可以多建,而且以前建的那一套也保不住。
3.大陸農村的宅基地,只能供本村村民無償使用,其實是大陸的農村戶口,戶口不在該村,也不能使用該村宅基地。更何況您是香港戶口。
4.您已經建的那套房,辦不了合法的宅基地證,建議盡早想辦法解決。
4. 香港同胞宅基地使用權
具備以下條件之一的,可以申請宅基地1、農村村民戶無宅基地。2、農村村民戶,除父母身邊留一子女外,其他成年子女確需另立門戶而已有的宅基地低於分戶標準的。3、回鄉落戶的離休、退休、退職的幹部職工、復退軍人和回鄉定居的華僑和港、澳、台同胞需要建房而無宅基地的。 4、原宅基地影響村鎮建設規劃,需要收回而無宅基地的。二、農民宅基地審批程序符合申請宅基地條件的農村村民,應向本集體提出申請,經村民代表會議或村民會議討論通過,由村民委員會報鄉鎮人民政府審核後,報縣級人民政府批准。三、土地登記的程序1、土地登記申請;2、地籍調查;3、權屬審核;4、注冊登記;5、頒發或更換證書。具體可向你所在區國土資源局咨詢。
5. 香港永久居民可以繼承內地農村宅基地房屋嗎
宅基地屬於村集體所有,不能被繼承。
6. 我是香港永久居民父母已故可以將內地宅基地房產證改為自己的名嗎
可以的,香港人也是中國人,你可以帶上相關證明文件回到你父母的房產所在地進行辦理就可以了。
7. 土地證現擁有人為香港同胞,對大陸農村宅基地是否擁有使用權
香港人怎麼可能有宅基地?? 宅基地是政府照顧本地村民的福利!!
8. 港澳同包宅基地使用權糾紛法律法規
農村宅基地申請問題:
符合下列條件之一的,可以申請宅基地。 (一)必須是本村戶籍且無宅基地的村民戶。 (二)農村村民戶除父母身邊留一子女外,其他成年子女(年滿20周歲)確需另立門戶,以及三代以上同堂並且已有宅基地低於分戶標準的。
一、申請條件
具備以下條件之一的,可以申請宅基地
1、農村村民戶無宅基地。
2、農村村民戶,除父母身邊留一子女外,其他成年子女確需另立門戶而已有的宅基地低於分戶標準的。
3、回鄉落戶的離休、退休、退職的幹部職工、復退軍人和回鄉定居的華僑和港、澳、台同胞需要建房而無宅基地的。
4、原宅基地影響村鎮建設規劃,需要收回而無宅基地的。
二、農民宅基地審批程序
符合申請宅基地條件的農村村民,應向本集體提出申請,經村民代表會議或村民會議討論通過,由村民委員會報鄉鎮人民政府審核後,報縣級人民政府批准。
三、土地登記的程序
1、土地登記申請;2、地籍調查;3、權屬審核;4、注冊登記;5、頒發或更換證書。
農村村民符合下列條件之一的,可以申請使用宅基地
①「因結婚等原因,確需建房分戶,原宅基地面積低於分戶標準的;
②因自然災害或者實施村鎮規劃需要搬遷的;
③經縣級以上人民政府批准回原籍落戶,沒有住宅需要新建住宅的;
④原有宅基地被依法徵用的;
⑤縣級以上人政府規定的其他條件
審批程序
農村宅基地申請報批程序
一、 申請。農村村民建住宅需要使用宅基地的,應向村民小組或村民委員會提出書面申請,說明用地原因和理由,並填寫《村民宅基地申請審批表》。
二、 初審。村民小組和村民委員會對用地戶的申請,根據有關規定進行初步審查,並在村務公開欄向村民公布無意見後,在《村民宅基地申請審批表》相應欄內加註意見、簽名蓋章並報鄉(鎮)人民政府(具體由國土所受理)。
三、 審核。根據村民委員會上報的《村民宅基地申請審批表》,鄉(鎮)國土所派員,第一次到現場,實地審查申請人是否條件,擬用地是否符合土地利用總體規劃和村莊建設規劃等。確認符合要求的,鄉(鎮)國土所提交鄉(鎮)人民政府會議研究同意後,以鄉(鎮)人民政府正式文件的形式上報縣(市)國土資源局。
四、 批准。縣(市、區)國土資源局對鄉(鎮)國土所以鄉(鎮)人民政府名義上報的宅基地審批請示文件、《村民宅基地申請審批表》和花名冊等文字材料嚴格審查並報縣(市、區)人民政府批准後,下發批准文件。
五、 定位。村民小組或村民委員會在接到宅基地批准文件後,要將批准結果及時在村務公開欄內公布,接受村民監督;鄉(鎮)國土所派員,第二次到現場,發放《村民宅基地批准通知書》,實地勘查丈量,按批準的四至給宅基地放線,確定位置後,用戶方可施工建設。
六、 頒證。村民住宅建成後,鄉(鎮)國土所派員,第三次到現場,實地檢查,看用地戶是否按照批準的地點、面積和要求使用土地。對符合要求的宅基地,按法定程序登記確權,頒發《集體建設用地使用權證》
9. 關於兩家宅基地糾紛問題
上訴當然是可以的,這只要有確鑿的證據即可。你們需要提供對方確實佔有你家宅基地面積的證據,比如,你家那本「宅基地證」上確定的面積數量與范圍(位置)。如果對方確實存在佔有你家宅基地的情況的,可以先帶上宅基證去縣里的土地管理部門咨詢一下,聽聽他們怎麼說。實在不行的話,再通過法院解決。另外,你家那本宅基證肯定是具有法律效力的。