二手房東漏水糾紛

❶ 店面樓上漏水下來,想上去處理一下可是樓上二手房東不好說話怎麼辦

不好說話，找物業，或打110都行！他們會有說法的！

❷ 購買二手房入住一年後發現漏水，能否找原房東索賠

房子是我們工作生活的場所，在工作中為我們提供了辦公的場地，而在生活中，則為了我們提供了休息的場所。

居住在一套好的房子里，能夠讓我們擁有一個好的心情，也能夠讓我們的工作、生活，變得更加順利。反之則會讓我們，在工作、生活中，各個方面都不順利。

而且在這件事情中，房主已經在房屋中，居住了有一年的時長；在這一年的時間中，可能發生很多的事情，導致了房屋出現滲水情況。

也有可能是房屋本身的問題，也有可能是住戶使用不當造成；這件事情本身，就無法鑒定責任。

我想換做任何人，在買房一年以後，才發現問題，並且想到維權，這都是一件可笑的事情。

也正因為上面這兩個方面的原因，使得新的房主，在這次的維權過程中，並沒有得到法院的支持。

❸ 毛坯房出租給二手房東出現漏水情況是不是業主和二手房東都有責任嗎

哪裡漏水?怎麼漏的?搞清原因才能劃分責任。

❹ 房租租給二房東有幾年現在露水是怎麼解決

房屋出租一般都要簽署租賃協議，租賃協議中一般應當對房屋維修等事項進行明確，如果沒有明確的可以雙方協商處理。

❺ 買二手房,在過戶前發現外牆漏水,房東不修理,需要過戶嗎

這種情況房主不修理的話，你就可以不買這個房子，或者是把價格壓得很低，把維修費省出來。

❻ 根據法律暖器漏水導致樓下損失的責任應該二房東承擔嗎

這你肯定要抄賠的，你是法律上的房屋襲所有人，即使是租戶也有責任，也是你先賠償，再找租戶分攤責任。暖氣漏水，屬於房東交付房屋不合格，若房客在正常合理規范的情況下用，房東負有賠償責任。

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1、屬於房屋結構問題，出租人沒有發現，沒有及時採取修復措施的，出租人要承擔賠償責任。

2、屬於用水問題，承租人存在過錯的，由承租人自負損失。同時承租人還要賠償出租人因過水而遭受的損失。

3、房客發現水管老化，房東沒有及時更換，造成的樓下損失，應視由房東負主要責任，房客負次要責任。

❼ 房子出租給二房東,水閘沒關,水龍頭壞了漏水,導致樓下有水,誰的責任

如果已經簽訂了房屋租賃協議，並且正式辦理了房屋等物業交接，如果出現漏水問題應該由二房東負責。

❽ 剛買的二手房漏水可以找原房主嗎

如果雙方已經簽訂了購房合同，並且已經交已完成，又沒有對房屋的漏水情況做出規定，那麼這種情況只能由自己去維修了

❾ 買二手房一年後發現漏水找原房東索賠，最後判決結果是啥

由於如今房地產行業的火熱，也掀起了一部分人買房與賣房的熱潮，而在二手房買賣的市場當中，在買賣雙方簽訂的協議中，往往會出現一些質量上或者其他的內容的糾紛。最近網路上就出現了一起這樣的糾紛，有一個人買了一套二手房，但是在一年以後發現房子漏水，而她將原房東起訴到法院，要求房東索賠1.5萬元，但是最終被法院以證據不足駁回起訴。最後這位買二手房的人只能自己出錢，重新裝修自己所買來的二手房。實際上，法院的判決也是出於合理的事實，以及法律的相關規定作出的判決。

也就是說，雙方已經完成了房屋的交付，而且也經過了買方，對房子的檢查，而在當時交房的時候，買方也沒有提出異議。而雙方也沒有規定，如果將來房子出現任何問題的話，是誰來負責。
出於情理，房子已經交付了，而且在交付的時候也沒有發現任何的問題，那麼之後引起的問題也不應該由賣方來負責。

❿ 樓上漏水房東把責任推給二房東,兩個一起告,法院會怎麼判給青客

判決書應該會這樣，因為簽合同的是二房東和青客簽的，但房東本來房產的擁有人，房東只有與二房東簽合同的。漏水的問題解決要看房產與二房東的合同要求。但房東負有連帶責任，二房東負主要責任