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宅基地相鄰權糾紛

發布時間:2020-12-18 19:13:43

1. 農村宅基地過路問題糾紛,怎麼通過法律途徑來解決

農村宅基地過路問題糾紛,可通過人民法院提起訴訟來解決。
根據我國《土地管理法》的規定,宅基地糾紛的解決辦法,主要有三種:
(1)協商解決
《土地管理法》第16條第1款規定:」土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決。「據此規定,公民之間發生的宅基地糾紛,應當先通過協商的方式加以解決。
(2)行政解決
《土地管理法》第16條第2款規定:」個人之間,個人與單位之間爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。「該法還規定,侵犯土地的所有權或者使用權爭議,由縣級以上地方人民政府土地管理部門責令停止侵犯、賠償損失。
(3)司法解決
《土地管理法》第16條第3款規定:」當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以在接到處理決定通知之日起30日內,向人民法院起訴。『』這表明公民之間就土地的使用權和所有權發生的糾紛,只與按照《土地管理法》第16條和第53條的規定,先經過有關行政機關的處理,對於處理決定不服,才可以向人民法院提起訴訟。否則,人民法院不予受理。但對於侵犯土地的所有權或者使用權的,被侵權人可以不經行政機關的處理,而直接向人民法院起訴。
此外,宅基地糾紛還可以通過人民調解來解決。人民調解是指在調解委員會(包括城市的居民委員會和農村的村民委員會)的主持下,以國家的法律、法規規章、政策和社會公德為依據,對民間糾紛當事人進行說服教育、規勸疏導,促進糾紛當事人互相諒解,平等協商,從而自願達成協議,消除紛爭的一種群眾自治活動。

2. 宅基地相鄰權通行糾紛

先不要扯相鄰權。80年代中期國家要求各地農村進行宅基地規劃,街道、胡回同是規劃的重要組成部答分,以保證群眾出行方便,不屬於規劃的道路就不要講了,屬於規劃的道路,影響你們家出行,直接阻止施工或者拆除,這用不著猶豫、考慮

3. 關於宅基地相鄰權通行糾紛問題

建議與邵二峰律師面談或是電話聯系,以詳細咨詢。

4. 農村宅基地相鄰權的糾紛

依據《中華人民共和國物權法》
第三十六條 造成不動產或者動產毀損版的權,權利人可以請求修理、重作、更換或者恢復原狀。
第八十九條 建造建築物,不得違反國家有關工程建設標准,妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。
第九十二條 不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的,應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害;造成損害的,應當給予賠償。

5. 農村鄰里宅基地邊界因蓋房劃分產生糾紛

屬來於相鄰權糾紛源是指不動產的所有人或使用人在處理相鄰關系時所享有的權利糾紛。具體來說,在相互毗鄰的不動產的所有人或者使用人之間,任何一方為了合理行使其所有權或使用權,享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權利。相鄰權實質上是對所有權的限制和延伸。
相鄰關系中較常行使的權利包括:
土地或建築物范圍內歷史形成的必經通道,相鄰各方享有通行的權利,土地或建築物的所有人、使用人不得阻止或堵塞;相鄰一方因建築施工、鋪路架線必須臨時佔用他方土地的,他方應予以方便,但施工方應合理使用,完工後恢復原狀,造成損失要給予補償。
對自然流水,相鄰各方都有權使用,不得擅自堵塞或排放;相鄰一方必須通過另一方土地排水的,另一方應當允許,但使用者應採取措施減少損失,並給予對方損失補償。
在建房挖溝時,應當與鄰人房屋等不動產保持一定距離,不得影響鄰人房基,不得將屋檐水或流水瀉入鄰人的土地或房屋,也不得影響他人通風、採光或生活;相鄰一方所有的竹木根枝越界影響他人房屋的通風、採光、建築物牢固及正常使用的,他方有權責令其截除根枝或伐去竹木,已造成損失的,應予賠償。

6. 農村相鄰兩家宅基地糾紛

如果該宅基地你家一直使用,而現在被劃到別人的房照上,你可以直接向發證單位提出反對意見,要求撤銷該房照,歸還你的宅基地使用權。

7. 農村宅基地相鄰權糾紛我家宅基地十二米,宅基地證寬,問鄰居劃新宅基地,以空二十幾年,他還有權過問此宅

問問可以,但是應該服從政府領導,聽從政府安排,執行政府決定

8. 宅基地的糾紛怎麼處理

關於劃分糾紛可以來由當地的土地管自理部門進行調解處理,如果是涉及到宅基地使用權問題,可以由政府主導解決。如該鄰居侵犯了你的宅基地使用權,根據《民法通則》和物權法有關相鄰權的規定,你可以要求鄰居停止侵害,排除妨礙,賠償損失,如協商不成可向法院起訴。如該口頭協議得不到證明,你可根據土地管理法規定向鄉級人民政府或者縣級以上人民政府請求處理土地使用權爭議。如果對處理決定不服,可向法院起訴。

9. 鎮政府是否有權處理相鄰權糾紛鎮政府以宅基地權屬處理相鄰通行權是否屬於行政機關違法要求履行義務

你所說的相鄰通行權,是不可以這么認為,你或者是你的鄰居占據了通行的專街道?屬如果是這樣的話,可以參考如下法律條款:1998年4月30日頒布的山東省實施《村莊和集鎮規劃建設管理條例》辦法中第三十七條規定:未經批准擅自在村莊、集鎮規劃區內的街道、廣場、市場和車站等場所修建臨時建築物、構築物和其他設施的,由鄉級人民政府責令限期拆除,並處以1000元以下的罰款。

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