私建亂建哪個部門投訴

『壹』 如何向城監管理部門舉報私搭亂建的違法行為

住宅私搭亂建來行為給其他業主的源相鄰權益造成了侵害，相關業主除了進行舉報或投訴之外，也可以向法院提起民事訴訟。我國《民法通則》第83條規定：「不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。」如果住宅私搭亂建的行為在截水、排水、通行、通風、採光等方面不利於相鄰各方的生產和生活，造成相鄰權的侵害，相鄰方可以向法院起訴，要求侵權方停止侵害、排除妨礙和賠償損失。

『貳』 發現業主在頂層私搭亂建應向哪個部門投訴

1、向物業公司投訴：

物業公司有權要求拆除「私搭亂建」、實務中不乏這樣的案例：業主違章搭建，物業企業制止無效，報告行政機關，行政機關無所作為，物業服務企業再訴至法院，最終法院以物業服務企業不具備主體資格駁回起訴。業主共同利益維護似乎成了沒有出路的死循環。

基於以上考慮，《最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第4條規定，業主違反物業服務合同或者法律、法規、管理規約，實施妨害物業服務與管理的行為，物業服務企業請求業主承擔恢復原狀、停止侵害、排除妨害等相應民事責任的，人民法院應予支持。賦予物業服務企業起訴的權利，是基於兩個考慮，

一是「全體業主將維護物業服務區域秩序的管理權交給物業服務企業」，

二是「其他業主往往都是要求物業服務企業去制止妨害、侵害行為，而不願自己親力親為」。前者是法理上的推定，而後者確實是現實情況。同時應當看到，上述訴權對物業服務企業來說即是權利也是義務，是一把雙刃劍。

一方面，增加了其管理的手段，另一方面，也對自己提出了更高的要求。不僅有法律專業上的要求，來自業主方面的壓力也會驟然增加。業主會更有理由自己不出面，而要求物業服務企業去解決一切，甚至包括相鄰權糾紛。這對物業服務企業將是新一輪的考驗。

2、具有利害關系的相鄰業主也有起訴權：

根據物權法規定，不動產相鄰各方，應當依照法律、法規及社會公德等，本著方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理相鄰關系。同時根據《物權法》第83條的規定，業主對侵害自己合法權益的行為，可以依法向人民法院提起訴訟。

由此可知，一旦「私搭亂建」影響了其他業主的通風、採光或居住安全等相鄰權益，具有相鄰關系或利害關系的業主，也可積極拿起法律武器，以損害自己居住利益為由向法院提起訴訟，要求「私搭亂建」者排除妨害、恢復原狀、賠償損失等，從而切實保護自己的合法權利。

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私搭亂建即是違約也是違法

違反管理規約擅自搭建違章建築，既是一種違約行為，同時也是一種違反行政管理法規的違法行為。就違約行為是指，管理規約是業主為謀共同利益，確保良好的生活環境，由全體業主透過業主大會而就物業的管理、使用、維護與所有關系等制定的規則，是業主的最高自治規則和業主基於意思自治精神而對小區物業管理所作出的自律約定。

一般來講，管理規約中均有對於屬於小區公共部分不得進行搭建的約定，則業主在小區公共區域私搭亂建就是一種違反管理規約的行為。就違法行為是指，如前所述，在本質上是違反了《土地管理法》、《城市規劃法》等相關法律、法規的規定而建造違章建築物的行為。也正是基於「私搭亂建」行為與生俱來的違法及違約性，相關方才有權利訴諸法律要求強行拆除「私搭亂建」。

『叄』 私搭亂建哪個部門管可以在網站上投訴嗎

私搭亂建看你是在哪裡，城市就是行政執法部門管理，也就是城市管理行政執法局或城市管理綜合行政執法局，簡稱「城管局」網上可以搜索，每個城市網址是不同的，希望對你有幫助。

『肆』 樓道內私撘亂建該向哪個部門投訴

1.找對方談談，如果私下解決不了，再投訴
2.投訴時就要看是哪種了，是小區就找居委會，是合租就找業主或中介
3.投訴無效就再上一級，一級一級的上去，這樣不會讓人對你厭惡給自己找麻煩就是有點費時，
當然你也可以聯合其它的人一起投訴的，希望能幫到你

『伍』 舉報私搭亂建應該撥打什麼電話

舉報私搭亂行為可以撥打12319或者所在地的城管（有的是96310）受理電話，進行投回訴或舉報。

私搭亂建的標答准：在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府查處有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門查處：

1、未經批准進行臨時建設的。

2、未按照批准內容進行臨時建設的；

3、臨時建築物、構築物超過批准期限不拆除的。

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私搭亂建違反的法律規定：《城鄉規劃法》

第六十四條
未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設。

1、尚可採取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款。

2、無法採取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以並處建設工程造價百分之十以下的罰款。

第六十五條
在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

『陸』 北京——私搭亂建應該向哪個部門舉報

私搭亂建應該向北京市城管部門舉報.電話：96310.

『柒』 房屋私亂建，該向什麼部門投訴急急

城市房屋私建亂建可以向城管部門投訴。

『捌』 私拱亂建怎樣投訴

沒有經過審批私自搭建的話屬於違章建築，你可以向當地城建部門投訴的。也可以根據土地性質，向國土、建設、城管等部門進行投訴反映。也可以提起民事訴訟

『玖』 舉報私搭亂建打什麼電話

舉報私搭復亂行為可以撥打12319或者制所在地的城管（有的是96310）受理電話，進行投訴或舉報。

2001年9月，信息產業部批復建設部，將12319作為全國建設事業服務熱線特服號碼 。2003年，總結沈陽市建委試點經驗，召開了全國建設事業服務熱線（12319）現場會，印發了《關於推行全國建設系統12319服務熱線的通知》，全面推行12319建設事業服務熱線。

數字化城市管理呼叫中心系統熱線服務系統是以一個特定號碼12319作為電話接入的系統號碼，集中受理停氣漏氣、燃氣管道安裝、維修；停水漏水；公交甩客；客運宰客；污水亂流，亂倒垃圾，道路、游園、公廁臟亂差；亂停亂放；亂貼亂畫；非法或者違章廣告，佔道經營；侵佔綠地，破壞路滑，毀壞城市林木；市政設施缺損被毀；主次幹道破道恢復不及時；亂搭亂建，違章建築，擅自改變建築結構，城市建築服務、房屋土地糾紛，旅遊出行咨詢及投訴等問題。

『拾』 在空地上私搭亂建歸哪個部門管

違建歸城管管。

1、根據《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條規定：

未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可採取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；

無法採取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實 物或者違法收入，可以並處建設工程造價百分之十以下的罰款。

2、根據《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十五條規定：

在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

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一、違建的舉報途徑：

如發現有違章建築，可向城市建設局下屬的城市建設管理監察支隊舉報，或向當地房屋土地管理局、國土資源局、規劃局舉報

二、違建侵權索賠：

當違章建築遭受他人侵害時，侵害人是否學要負停止侵害、賠償等責任，實務中有不同的意見。有一種意見認為國家（法院）保護的應當是合法權益，對違法的民事行為帶來的權益，法院不應當保護。

而違章建築沒有經過政府有關部門的批准，違反了《城市規劃法》等相關法律法規的規定，對此產生的利益，國家不應該保護。違章建築雖然在未得到相關部門批准之前不是合法建築，但違章建築不是人人皆可毀損，對違章建築只能通過法定程序由法律授權的相關部門處理。

拆除、沒收違章建築是行政機關的法定職責，是行政機關履行行政職責的行政執法行為。除此之外，其他單位和個人擅自拆除、侵佔或毀損違章建築的做法顯然是於法無據。

從另外一個方面說，非法財產並不能因為其非法而可被他人任意剝奪，如果法律允許的話，則會造成私權的泛濫（比如搶奪他人佔有的毒品、非法槍支也可以被允許了）。

因此，擅自拆除、毀損或侵佔他人佔有的違章建築也是違法行為，構成了民事侵權，對由此違法行為而給他人造成的經濟損失，行為人當然應該承擔民事責任。