單位房如何查沒有糾紛

① 二手房還沒有買，想知道這個房子以前有沒有糾紛，要怎麼查才行

如果不是利害關系人，很難知道一套房子是否存在抵押、扣押，或者各類經濟糾紛。不動產登記中心也不會向無關人員提供查詢。

② 如何查詢房屋有沒有債務糾紛

對房屋產權人就該房屋是否有債券債務糾紛，查詢途徑主要是通過該房屋登記管理專部門（房屋當地的不屬動產管理中心）查詢該房屋是否存在抵押、查封等情況。
房屋產權人因債權債務糾紛而被執行，那麼通常情況下其名下的相應財產也會被查封或凍結；如果房屋產權人的債權債務糾紛尚無最終的裁決那麼該債權債務則處於無法查詢的狀態。

③ 單位房子糾紛怎麼解決

1\可以告，理由是妨礙房屋所有權人行使權力，也就是他們的行為影響了房屋所有權人正常使用房屋的權利。
2、作為律師，給你的建議是，首先你不用急著去告，先對現場照相，多照一些，包括所有傢具，然後直接將他們的傢具全部騰到倉庫裡面，放好就行了。除非他們提供那些傢具的正規發票，否則當做無主物，不退還，如果他們提供了發票，那就把發票保留好，這個就是證據，證明是這些人損害的房屋，搬進了傢具。到時候起訴也不用為了證明是誰弄的傢具而到處找證據了。
3、在封存這些物品後，記得立刻發公告，讓他們持發票來認領。如果他們繼續這樣的行為，記得先報警，這個也是證據，對後續發生問題後的處理有好處。我估計當你封了他們的傢具後，他們會告你的，雖然感覺被動，其實你的成本就降低了，而且很容易勝訴，就由得他們折騰不是更好。
4、另外因為是單位內部分房糾紛，就像之前他們去告的那樣，法院是不會管單位怎麼分房的，如果之前的房屋產權證什麼的都還沒交給員工，直接出個文件，把他們現在住的房屋分給別人就行了，這樣做也是合法的

④ 怎樣能查詢二手房有沒有抵押或債務糾紛

分析如下：

有以下幾個辦法可以查證：

1、查看房產證，一般已辦理抵押的房子房產證上都會註明。

2、到房管交易中心交一定費用去查案及列印備案。

3、註：上述兩點只是在一般情況下可以查到是否有抵押行為，就算未查出問題，並不代表此房沒有進行抵押，因正在銀行辦理抵押手續中的房子，資料還未送達到房管部門，所以上述辦法是無法查出來的。

4、只在交稅過戶前必須到房管交易中心查案並列印備案，只要有這個材料就算它正在銀行辦理抵押，但房管交易中心證明還沒確認就行。

5、實行了二手房交易網簽的地區，在中介公司的聯網系統或房管局網站上就能查到房屋產權的情況，也可以和賣方一起去房管局查詢；沒有實行網簽的地區，就只能和賣方或賣方的產權共有人、配偶（三選一）一起去房管局查詢。或者受託人出具委託公證書憑委託公證書查詢。

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二手房基本注意事項

一、產權清晰

產權證上的房主與賣房者是否一致；搞清楚所賣房屋的性質；

產權證上所確認的面積與實際面積是否相符；驗證產權證的合法性與真實性。

二、產權的完整性

確認產權的完整性就是要判斷其房產有沒有抵押，包括私下抵押？共有人等。以避免在過戶後出現不必要的爭議與糾紛。

三、房屋質量

觀察房屋的結構，建築與裝修材料。看房屋的內外部結構是否被改動過；是否有私建部分；是否有佔用走廊或陽台等；牽涉到陽台的面積怎麼算的問題。

⑤ 我想查詢下有關房子糾紛問題該查詢哪些法

不清不楚的！
關於房子的法律可多了！
房地產法（房地產方面的，誰有權蓋房子，房子的產權是否合法），民法（民事方面的房子糾紛，這個就多了，買賣，抵押……），合同法（合同中有關房子的糾紛，買賣合同，轉讓合同，……），婚姻法（婚姻法中關於財產的分配原則，財產中有房子嘛，是夫妻共同財產啊？還是……？），繼承法（誰有權繼承之類的，房子也可能被繼承嘛）……
真是的，你到底想知道什麼啊？？
因為房子是物，可以做為不同事件中的不同性質的「標的物」出現！
說清楚，再問吧！

⑥ 怎麼鑒別房產證的真假,或是房屋有無涉及其他糾紛，或是被做其他抵押

何查詢房子是否辦理過抵押貸款的方法如下：
在自助查檔機查詢：
帶上身版份證到房管局，權找到查檔的機器，把身份證放在感應區，列印房屋信息檔案，列印出來後看最下面是否有辦理抵押的信息，沒有信息的話就是沒有辦理過抵押貸款。
在查檔櫃台上辦理：
帶上身份證、產權證，在櫃台排號查詢，就可以查到房子是否有抵押了
也可要求業主提供房產證，然後查看他項權情況；如上面列印寫有權利種類為抵押，即為此房產已作抵押；但上列印字體上已蓋上紅色「注銷登記專用章」即為已注銷抵押

⑦ 在房產中心能查到房產登記信息，能說明該房沒任何法律糾紛嗎

你好！通過房地產交易中心，可以查詢到該房產是否有被抵押、查封以及所有人的信息，至於其他的法律糾紛事項並不能完全查詢的到。

⑧ 在哪裡能夠查到房產證是否有糾紛

如果已經辦了過戶手續。
那麼恭喜你，這房證沒有糾紛，你可以放心了！

⑨ 買二手房要注意些什麼要怎樣證實房屋沒有貸款沒有抵押沒有糾紛，要去哪些部門查證

找家靠譜的經紀公司，你就可以甩手掌櫃啦。在上海的花推薦你太平洋房屋與菁英地產。
對於房子有沒有權利限制，可以到房產中心拉產調，如果有抵押，查封之類的，都可以查到。上海這邊拉產調每次最多二十塊。