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法院解決物業糾紛

發布時間:2021-07-31 05:40:08

⑴ 物業糾紛法院判決了,可不可以再向相關部門投訴

物業糾紛法院判決了,可不可以再向相關部門投訴,但可以申訴。
根據《中華人民共和國民事訴訟法》規定
第一百九十八條 各級人民法院院長對本院已經發生法律效力的判決、裁定、調解書,發現確有錯誤,認為需要再審的,應當提交審判委員會討論決定。
最高人民法院對地方各級人民法院已經發生法律效力的判決、裁定、調解書,上級人民法院對下級人民法院已經發生法律效力的判決、裁定、調解書,發現確有錯誤的,有權提審或者指令下級人民法院再審。
第一百九十九條 當事人對已經發生法律效力的判決、裁定,認為有錯誤的,可以向上一級人民法院申請再審;當事人一方人數眾多或者當事人雙方為公民的案件,也可以向原審人民法院申請再審。當事人申請再審的,不停止判決、裁定的執行。
第二百條 當事人的申請符合下列情形之一的,人民法院應當再審:
(一)有新的證據,足以推翻原判決、裁定的;
(二)原判決、裁定認定的基本事實缺乏證據證明的;
(三)原判決、裁定認定事實的主要證據是偽造的;
(四)原判決、裁定認定事實的主要證據未經質證的;
(五)對審理案件需要的主要證據,當事人因客觀原因不能自行收集,書面申請人民法院調查收集,人民法院未調查收集的;
(六)原判決、裁定適用法律確有錯誤的;
(七)審判組織的組成不合法或者依法應當迴避的審判人員沒有迴避的;
(八)無訴訟行為能力人未經法定代理人代為訴訟或者應當參加訴訟的當事人,因不能歸責於本人或者其訴訟代理人的事由,未參加訴訟的;
(九)違反法律規定,剝奪當事人辯論權利的;
(十)未經傳票傳喚,缺席判決的;
(十一)原判決、裁定遺漏或者超出訴訟請求的;
(十二)據以作出原判決、裁定的法律文書被撤銷或者變更的;
(十三)審判人員審理該案件時有貪污受賄,徇私舞弊,枉法裁判行為的。
第二百零一條 當事人對已經發生法律效力的調解書,提出證據證明調解違反自願原則或者調解協議的內容違反法律的,可以申請再審。經人民法院審查屬實的,應當再審。
第二百零二條 當事人對已經發生法律效力的解除婚姻關系的判決、調解書,不得申請再審。
第二百零三條 當事人申請再審的,應當提交再審申請書等材料。人民法院應當自收到再審申請書之日起五日內將再審申請書副本發送對方當事人。對方當事人應當自收到再審申請 書副本之日起十五日內提交書面意見;不提交書面意見的,不影響人民法院審查。人民法院可以要求申請人和對方當事人補充有關材料,詢問有關事項。
第二百零四條 人民法院應當自收到再審申請書之日起三個月內審查,符合本法規定的,裁定再審;不符合本法規定的,裁定駁回申請。有特殊情況需要延長的,由本院院長批准。
因當事人申請裁定再審的案件由中級人民法院以上的人民法院審理,但當事人依照本法第一百九十九條的規定選擇向基層人民法院申請再審的除外。最高人民法院、高級人民法院裁定再審的案件,由本院再審或者交其他人民法院再審,也可以交原審人民法院再審。
第二百零五條 當事人申請再審,應當在判決、裁定發生法律效力後六個月內提出;有本法第二百條第一項、第三項、第十二項、第十三項規定情形的,自知道或者應當知道之日起六個月內提出。
第二百零六條 按照審判監督程序決定再審的案件,裁定中止原判決、裁定、調解書的執行,但追索贍養費、扶養費、撫育費、撫恤金、醫療費用、勞動報酬等案件,可以不中止執行。
第二百零七條 人民法院按照審判監督程序再審的案件,發生法律效力的判決、裁定是由第一審法院作出的,按照第一審程序審理,所作的判決、裁定,當事人可以上訴;發生法律 效力的判決、裁定是由第二審法院作出的,按照第二審程序審理,所作的判決、裁定,是發生法律效力的判決、裁定;上級人民法院按照審判監督程序提審的,按照 第二審程序審理,所作的判決、裁定是發生法律效力的判決、裁定。
人民法院審理再審案件,應當另行組成合議庭。

⑵ 與老物管的糾紛問題,法庭如何解決

您好!
1、物業管理法律關系與房屋買賣法律關系是兩個不同的法律關系,兩者不能混為一談。您與開發商約定的賠償是針對房屋質量問題的,這屬於房屋買賣遺留問題,是發生在您與開發商之間的。而物業費是您與物業公司之間的物業管理關系的主要內容。您不能因為開發商不賠償而拒交物業費,即使物業公司是開發商下屬的,其也是獨立核算的公司法人,就兩個法律關系而言,二者是相互獨立的。
您享受了物業管理服務,依據物業管理合同就應當支付相應的物業費。
2、房屋質量賠償費問題是另一個法律關系,且當事人也不同,因此,您若想向開發商索要此部分款項,需另行起訴。
3、父母可以代您出庭,您寫一份授權委託書即可。

⑶ 省高級人民法院關於審理物業服務合同糾紛案件若干問題的《意見》法律層級

當然不能這樣理解。物業服務人是有資質要求的。
不違反56條。合同無效後應雙方返專還,但物業服務屬已經做了,不可能返還,所以業主應支付相應的服務的服務費用。有多的(比如給了1年的錢實際服務了2個月)當然要返還,注意「相應的」三個字。

⑷ 拖欠物業費法院怎麼處理

一般情況下,法院審理後如果情況屬實,會判決限期支付物業費。如若不履行,那麼可能會強制執行。

物業費拖欠多久會被起訴

法律沒有明確規定物業費是按月交納還是按年交納,一般認定應該按月支付,比如3月份的物業費應該在3月底之前付清,如果沒有支付,物業公司履行了催告程序也就是通知業主來交物業費,業主還是不交物業費,就可以起訴了。但是一般物業為了和業主保持良好的關系,都不會差幾個月就起訴的,會及時通知,如果業主表示要支付,物業公司都不會起訴的。實際生活中發生物業糾紛較多的要麼是業主接了房就沒交過物業費,要麼就是物業公司撤場也就是換物業公司,原物業公司才會起訴。

⑸ 怎樣能確定物業讓法院派人來調解物業糾紛

你的問題是說,怎樣能確定物業讓法院派人來調解物業糾紛這種情況,如果是法院來人了,肯定是把雙方都叫到一塊進行調解的。

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