⑴ 租戶擅自裝修了我的房,期滿還來找我要補償,我用給嗎
如果你覺得裝修的你很滿意,把你的房子裝修的更漂亮更明亮,那麼你給一些,其實也是可以的,畢竟自己裝修也是要錢的,而如果你覺得裝修的以後還是要重新再弄,那麼就不要給他了。
其實按理說,房子當初租給他是什麼樣子,租客是沒有資格大動的,特別是全部裝修一遍,這有時候可能就會動到房子里的承重啊,你也不知道他裝修的合理不合理,以後住進去會不會不方便,會不會裝修的時候有些不切實際的裝修,介於你只是看到了一個表面,而他是在沒有通知你的情況下就動的工,這就是他不佔理了。
不管他是把你的房子裝的更加漂亮還是只是簡單修飾了一下,這都是他的不對,因為這就是私自亂動他人的東西,你租給他的時候只是把房子在合同期里給他住的,用的,而並沒有讓他對於房子更改的,其實如果他真要找你要,你又不想給,那麼他也是不佔理的,畢竟也沒有人非要讓他裝啊。當然也很少有人會在租房子的時候給別人裝修房子,只能說這個租房人傻錢多。
不過如果你覺得他裝修的特別好,現在的房子比你原來的漂亮實用很多,在以後出租的時候也會更加容易租出去,並且價格上也可以稍微提高一些,那麼你道義的給一些也是沒有什麼的。
畢竟人家花了幾萬塊給你房子裝修成了新樣子,你自己就省下了裝修費,這就是一筆大開支,而且你以後租房子在房租上貴一點,就能把給他的錢掙回來了,這其實還是你賺了。
⑵ 房東欺騙租客房子是三五個月之前裝修的,鄰居講房子是剛裝修好的,交了六個月的房租怎麼辦
交了六個月的房租就住滿六個月
⑶ 我是租客,因為房東要裝修房子,合理要求下提前終止住房合同,押金可以全額退還給我么
那是必須得退的,因為是房東要裝修房子的原因,才導致你退房結果,嚴格來講你要從他要 違 約 金 的哦。
⑷ 裝修漏水與鄰居發生糾紛,求幫助!!!
我們先分清責任:你家的裝修導致了樓下的經濟損失,責任人是你,但是,你是委託的裝飾公司做的裝修工程,主要責任是裝飾公司的法人,你是第三責任人(可能無責任、存在告知和協調責任)。
我們都希望自己的工作和生活盡可能少的對別人的生活和工作產生負面的影響,受影響的一方也應當理解他人的無奈,你無法有效控制漏水事件的發生。所以鄰里之間都當換位思考一下,感同深受的去理解別人。
就像一樓大哥說的那樣,現在問題發生了,在你的左右出現了利益矛盾,你要權衡輕重,給你的鄰居和裝飾公司一個你的態度,而且一定要鮮明,事不關己或無能為力的態度都會,極大的傷害你身邊的人,給那些肇事責任人解脫的機會,這樣的話,最終承擔長期嚴重後果的必定是你自己。他人的過失,自己買單?
可以參考以下的步驟:
1、到鄰居家去,就當他們是你的家人一樣;准備好接受他們惡劣的態度,等他們的心情平息以後,表明你的態度,和你准備為解決這事情所實施的步驟,告知你為解決這事情所面臨的困難,希望他們可以適當讓步,已幫助你去解決不是你造成的,而必須由你去解決的問題。主要是站在他們的立場上,用真誠打動他們(可能需要幾個回合)。
2、與裝飾公司的負責人溝通;告訴他們,你花了錢,不僅僅質量讓人難以接受,而且還極大影響了你的生活,思想上背負了嚴重的思想包袱,由於他們的過失對你現在乃至今後都會有持續的負面影響。希望他們承擔所有因漏水造成的經濟損失,不光是換地板等有形的損失,還要彌補樓下的精神損失,而且你還要求保留可能追究他們的相關責任。(除合同已約定以外的責任),這樣做主要是給他們施加壓力,其實是給他們解決問題的動力;闡明如果他們不積極解決好問題,你將會採取什麼手段,會導致什麼後果。你可以通過媒體曝光、網上曝光、要求物業做典型負面宣傳,粘貼大字報,找朋友去堵門讓他無法正常經營、找裝飾行業協會辦公室要求解決,甚至去法院起訴等一切有助與解決此事件的一切必要手段。切記聯合你的鄰居(即使問題無法解決,鄰居看到你的行動,也會感動的),切忌動武。主要是虛張聲勢,讓他們知道你不好惹,往往事情就好解決了。
希望幫助到你!!!
⑸ 租的房子被隔壁裝修損壞,租客如何維權
你不要直接跟他發生關系,最好讓房子的產權持有人去找他,這樣從法律上來講,更名正言順。(不過你也可以找他試試看),讓他對你有所補償。
維權方法主要有:1.找物業管理協調。
2.打電話110協調。
3.上法院打官司。(需要產權持有人協助),但打官司之前,你要找物業管理,110做筆錄,並用數碼相機拍照,作為呈堂證供。
⑹ 因蓋房跟鄰居發生糾紛,怎麼處理呢,急
因鄰居正在蓋房子把我後門的路都佔了,這事怎麼解決
⑺ 租客與租客之間的糾紛問題
口頭協議應該沒辦法,還是要白紙黑字才能說話,最好是到律師事務所去咨詢一下,那裡會給你比較專一的解釋。
⑻ 租客和鄰居發生糾紛房東有責任嗎
如果是因為相鄰權糾紛,作為房子真正的主人,當然有責任。。
房東出租的房屋應該有合法的產權,有符合居住的安全、消防、衛生等條件,房東應對出租房定期檢查。如果出租人盡到了合理的義務,如果房屋安全沒有問題,房東對房客安全事故的發生沒有過錯,不需要承擔賠償責任。。