租房小糾紛找誰解決

⑴ 發生租房糾紛該找什麼部門最有效,急!!

發生房屋租賃糾紛時，我們可以通過以下方式解決：

1. 雙方能協商的，最好私專下協議；

2. 不能協商的，可屬找相關組織調解，如專門的調解委員會，居委會，街道辦、派出所等。

3. 調解不成的，可以向法院起訴。

以下方式可以選擇使用，沒有先後順序，並結合實際情況採取對應的措施。

⑵ 房屋租賃糾紛該去找什麼部門解決

房屋租賃糾紛主要包括租期及押金糾紛，房屋水、電、煤費回用糾紛，房屋設備的使用及賠償答糾紛和租賃備案糾紛。房屋租賃糾紛可以通過以下幾種方式處理：協商解決，協商不成的，申請仲裁解決或者民事訴訟解決。(1) 申請仲裁仲裁是公民、法人或其他組織之間發生合同糾紛或其他財產權益糾紛時向仲裁委員會申請解決糾紛的一種法定方式。當事人採用仲裁方式解決糾紛的，應當雙方自願，並事先在合同中約定或事後達成仲裁協議。若雙方當事人事先在合同中已有約定，或者事後已達成仲裁協議的，一方向法院起訴，法院也將不予受理。仲裁具有司法行為的效力，一旦判決書生效，當事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。(2)民事訴訟若當事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決或者在糾紛發生後沒有達成仲裁協議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。

⑶ 房屋租賃產生糾紛找哪個部門解決

房屋租賃糾紛主要包括租期及押金糾紛，房屋水、電、煤費用糾紛，房屋設備的使用及賠償糾紛和租賃備案糾紛。房屋租賃糾紛可以通過以下幾種方式處理：協商解決，協商不成的，申請仲裁解決或者民事訴訟解決。(1) 申請仲裁仲裁是公民、法人或其他組織之間發生合同糾紛或其他財產權益糾紛時向仲裁委員會申請解決糾紛的一種法定方式。當事人採用仲裁方式解決糾紛的，應當雙方自願，並事先在合同中約定或事後達成仲裁協議。若雙方當事人事先在合同中已有約定，或者事後已達成仲裁協議的，一方向法院起訴，法院也將不予受理。仲裁具有司法行為的效力，一旦判決書生效，當事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。(2)民事訴訟若當事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決或者在糾紛發生後沒有達成仲裁協議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。

⑷ 租房糾紛該怎麼解決找誰

不能，這是政府修繕工程導致，而並非業主的房屋或者房屋內設施導致影響你的生活的。業主沒有義務減免房租，你也沒辦法中止合同而沒有違約責任。

⑸ 租房糾紛找哪個部門解決

出現租房糾紛找哪個部門的處理辦法：

1、租房糾紛協商解決

房屋租賃當事人因租賃房屋發生糾紛的，應當協商解決，可以尋求一位無利害關系的人在場作為見證人。

2、租房糾紛協商不成的，請求調解

租房糾紛協商不成的，可以向居民自治組織或者是居委會請求調解，也可以找房管所相關工作人員解決。

3、租房糾紛協商不成的，提起民事訴訟或者申請仲裁解決

租房糾紛協商不成的，應當按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。

(1)申請仲裁解決問題

仲裁是公民、法人或其他組織之間發生合同糾紛或其他財產權益糾紛時向仲裁委員會申請解決糾紛的一種法定方式。但當事人採用仲裁方式解決糾紛的，應當雙方自願，並事先在合同中約定或事後達成仲裁協議。若事先在合同沒有約定，事後雙方當事人又沒有達成仲裁協議的，一方申請仲裁的，仲裁委員會將不予受理。

反之，雙方當事人事先在合同中已有約定，或者事後已達成仲裁協議的，一方向法院起訴，法院也將不予受理。仲裁具有司法行為的效力，一旦判決書生效，當事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。

(2)民事訴訟解決問題

若當事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的或者在糾紛發生後沒有達成仲裁協議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。租賃當事人違反相關規定，致使租賃合同無效的，應當依法承擔民事責任。

租賃當事人一方未履行相關法律規定的義務，致使租賃合同解除的，未履行規定義務的一方應當依法承擔民事責任;造成另一方或者第三人財產損失、人身傷害的，應當依法承擔賠償責任。

(5)租房小糾紛找誰解決擴展閱讀：

產生房屋租賃糾紛的原因主要有以下幾個方面：

一、缺乏法律知識，法制觀念淡薄

房地產租賃是一種民事法律行為，涉及當事人的權利和義務。租賃關系的建立，必須經過一定的程序。簽訂租賃合同是建立租賃關系必需的法律行為，其主要條款必須具備。內容必須完善。

但由於有些租賃當事人缺乏法律常識，對合同的重要性認識不足，在簽訂合同時，對涉及雙方當事人權利義務條款未作明確規定，造成了不履行合同的矛盾和糾紛，還有的為了規避法規，偷漏稅費，對租賃行為故意隱瞞，不申請、不報批、不辦理租賃審核立契手續，由於沒有取得合法租賃的批准手續，以致在發生糾紛時才知道依法辦理租賃審核手續的重要。

實踐中還有一些當事人，由於法律觀念淡薄，不履行或不完全履行合同規定的權利和義務甚至故意侵犯對方當事人的合法權益，造成租賃糾紛。

二、一些單位忽視政策法律規定，高價租用私房

隨著經濟體制的改革，企業自主權的增強，一些企事業單位享有了較多的自主權。為了獲取更大的經濟效益，設立更多的、更好的商品銷售網點或推銷處，就忽視了國家關於機關、團體、企事業單位不得租用私房的規定，擅自租用私房，甚至出高價，使一些房地產出租者乘機抬高租金，或無理終止租賃關系造成租賃糾紛。

三、房屋租賃管理乏力，管理制度滯後

房地產租賃管理作為房地產業管理的一個重要方面，同整個房地產市場管理制度一樣，由於租賃管理法規特別是具體的管理辦法存有不完善、不配套的問題，各地房地產管理部門對租賃市場的管理乏力是普遍存在的現象。

因而在租賃市場中存在不少租賃無合同或者合同不完善、租期無限制、權利義務責任不明確的問題，同時還有大量的租賃活動沒納入房地產租賃市場的管理，沒有辦理租賃登記手續，致使一些租賃矛盾解決起來無依據，從而發生爭執，形成糾紛。

參考資料：網路-房屋租賃糾紛