『壹』 農場田地被他人種樹霸佔怎麼處理
這個最好是找村幹部協調處理,想在土地都是要確權的
『貳』 土地糾紛: 我們村一九九四年經國營農場、縣人民政府商榷後,把我們的人口和土地轉移到一片沒有開發過的
農村的領導者應該給予一個合法的參數和程序的行為,否則他們無法說服人;
這一點很難,如果領導不主動去關心,什麼樣的領導?
分支呢?他們也應該採取主動關心啊!
『叄』 因轉讓國有公司農場土地引起的糾紛如何處理
弄清原因上法院起訴讓法院給解決。
『肆』 關於農場土地的使用權和所有權
1、承包農場的土地:
(1)如果是承包合同到期,農場有權決定是收回還是繼續承包給你們;
(2)如果是承包合同沒有到期、中途收回的:你家可以要求農場承擔違約責任,賠償你家承包地被提前收回的損失和現有青苗被毀的預期收益等。
2、農場沒有賠償的:如果還在2年的訴訟時效期間內,協商索要賠償不成的,可以到法院起訴解決。
3、至於開荒的土地:如果在你們開荒前就屬於農場的土地證范圍之內,農場有權收回,但應給予你們開荒這些年的投入補償、現有青苗的補償,對於補償協商不成的,也可以起訴到法院解決。
4、關於農場違法出讓土地給私人老闆的事:可以向土地部門舉報,也可以直接找媒體暴光。
5、建議你聯合相同情況的人共同抗爭,如果是一人一家一戶的爭,還很難有效果。
6、「我們開荒種植了就說是他們的。我們沒有什麼土地證,農場這樣做有道理嗎?如果告農場又有多少勝算?」:
(1)光說是他們的不算數,你可以的農場索要證據,讓他們拿出這塊地屬於農場的土地使用證等來證明,沒有證明你們就不給。
(2)如果確實你們開荒的地在農場的土地使用證范圍內:農場收回合法,但應當給予你們適當補償。
(3)如果你們沒有證據證明這地不在農場的土地范圍內:想告農場繼續得到這地的使用權很難勝訴,但如果是要求補償這些年開荒在這塊地上的投入和現有青苗的損失,勝訴有很大把握。
『伍』 土地被佔用了怎麼辦
第一,你可以先向當地村委會反應該情況,要求停止施工。
第二,向派出所報警,要求停止施工。
第三,通知你老公並由他出面和村裡交涉土地的問題!如果是縣裡面徵收了,那麼也需要給合理的補償。如果不是,並且你老公也沒有將土地出讓給別人,那麼施工的人涉及侵權,可以向法院提起訴訟,要求賠償並恢復原樣的哦!
『陸』 佔用農場土地搞建設的,要依法辦理哪些審批手續
首先需要徵用,將其變為國有土地,然後由用地單位以出讓等有償使用方式取得;但是特殊情況可以以劃撥方式取得.
下面是2004年修訂的中華人民共和國土地管理法中相關規定.
第四十四條 建設佔用土地,涉及農用地轉為建設用地的,應當辦理農用地轉用審批手續。
省、自治區、直轄市人民政府批準的道路、管線工程和大型基礎設施建設項目、國務院批準的建設項目佔用土地,涉及農用地轉為建設用地的,由國務院批准。
在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模範圍內,為實施該規劃而將農用地轉為建設用地的,按土地利用年度計劃分批次由原批准土地利用總體規劃的機關批准。在已批準的農用地轉用范圍內,具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批准。
本條第二款、第三款規定以外的建設項目佔用土地,涉及農用地轉為建設用地的,由省、自治區、直轄市人民政府批准。
第四十五條 徵收下列土地的,由國務院批准:
(一)基本農田;
(二)基本農田以外的耕地超過三十五公頃的;
(三)其他土地超過七十公頃的。
徵收前款規定以外的土地的,由省、自治區、直轄市人民政府批准,並報國務院備案。
徵收農用地的,應當依照本法第四十四條的規定先行辦理農用地轉用審批。其中,經國務院批准農用地轉用的,同時辦理征地審批手續,不再另行辦理征地審批;經省、自治區、直轄市人民政府在征地批准許可權內批准農用地轉用的,同時辦理征地審批手續,不再另行辦理征地審批,超過征地批准許可權的,應當依照本條第一款的規定另行辦理征地審批。
第四十六條 國家徵收土地的,依照法定程序批准後,由縣級以上地方人民政府予以公告並組織實施。
被徵收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。
第四十七條 徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。
徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費,為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被徵收的耕地數量除以征地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標准,為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被徵收耕地的安置補助費,最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標准,由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標准規定。
被徵收土地上的附著物和青苗的補償標准,由省、自治區、直轄市規定。
徵收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批准,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。
國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標准。
第四十八條 征地補償安置方案確定後,有關地方人民政府應當公告,並聽取被征地的農村集體經濟組織和農民的意見。
第四十九條 被征地的農村集體經濟組織應當將徵收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公布,接受監督。
禁止侵佔、挪用被徵收土地單位的征地補償費用和其他有關費用。
第五十條 地方各級人民政府應當支持被征地的農村集體經濟組織和農民從事開發經營,興辦企業。
第五十一條 大中型水利、水電工程建設徵收土地的補償費標准和移民安置辦法,由國務院另行規定。
第五十二條建設項目可行性研究論證時,土地行政主管部門可以根據土地利用總體規劃、土地利用年度計劃和建設用地標准,對建設用地有關事項進行審查,並提出意見。
第五十三條經批準的建設項目需要使用國有建設用地的,建設單位應當持法律、行政法規規定的有關文件,向有批准權的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出建設用地申請,經土地行政主管部門審查,報本級人民政府批准。
第五十四條建設單位使用國有土地,應當以出讓等有償使用方式取得;但是,下列建設用地,經縣級以上人民政府依法批准,可以以劃撥方式取得:
(一)國家機關用地和軍事用地;
(二)城市基礎設施用地和公益事業用地;
(三)國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地;
(四)法律、行政法規規定的其他用地。
『柒』 我們是農場的為什麼不給土地使用證
農村房屋所有權證也是有的,但是比較難批,要到縣部門批才行。你可以去申請下。不過一般糾紛是土地問題,房子很少發生。
『捌』 農村土地糾紛 我今年承包了學校的農場土地(地處永生一隊農田中),並簽訂了承包合同(5年),但開春被永生
首先你應該向當地政府申請確權(以學校為申請主體),因權屬不清,法院是不受理的,權屬確清楚後,再向法院以侵權起訴。
『玖』 農場土地所有權歸國家所有嗎使用權歸誰所有農場職工種田要土地稅嗎
農場土地所有權要根據農場的性質而定,國營農場土地是國家所有,集體農場土地所回有權歸農村集體所有答。
使用權屬於目前農場土地的承包人。
《物權法》第四十七條城市的土地,屬於國家所有。法律規定屬於國家所有的農村和城市郊區的土地,屬於國家所有。
第四十八條森林、山嶺、草原、荒地、灘塗等自然資源,屬於國家所有,但法律規定屬於集體所有的除外
『拾』 農場土地所有權歸國家所有嗎使用權歸誰所有農場職工種田要土地稅嗎
國有農場土地所有權歸國家所有,使用權當然歸農場。。
至於農場職工種田是否要交土地稅,這個好像目前國家為了鼓勵農業發展,對於農業方面的稅收幾乎都暫時取消了。。