建築材料買賣合同糾紛

❶ 政府機關購買建築材料修繕辦公大樓產生的糾紛不適用合同法

這是考合同法原文吧

1.政府機關購買建築材料修繕辦公大樓產生的糾紛不適用合同法對嗎，為什麼
合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。依據是合同法第2條原文
本案中的糾紛屬於民事合同而不是行政合同，應當適用合同法調整

2.債權人既可對已屆清償期債權行駛代位權或撤銷權，也可以對未屆清償期債權行使代位權或撤銷權。對嗎，為什麼
因債務人怠於行使其【到期債權】，對債權人造成損害的，債權人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務人的債權，但該債權專屬於債務人自身的除外。依據是合同法73條第1款
因債務人放棄其【到期債權】或者無償轉讓財產，對債權人造成損害的，債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。債務人以明顯不合理的低價轉讓財產，對債權人造成損害，並且受讓人知道該情形的，債權人也可以請求人民法院撤銷債務人的行為。依據是合同法74條第1款
無論是代位權還是撤銷權都要求是對到期債權，法律原文的規定

3.因承諾超過期限不被接受的以外，該承諾為新要約。對嗎，為什麼
受要約人在承諾期限內發出承諾，按照通常情形能夠及時到達要約人，但因其他原因承諾到達要約人時超過承諾期限的，除要約人及時通知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾的以外，【該承諾有效】。依據是合同法29條

❷ 建築材料買賣合同怎麼寫

首先寫明標的、數量和價款；其次寫明質量標准以及質保期限；再次則是貨損的承擔、運輸方式及責任的承擔；貨物的檢驗以及違約責任等問題。

❸ 建築工程項目部簽訂材料購買合同有法律效力嗎

復印的蓋紅章具有法律效力的，前提是可以證明手簽的確實不在了。只要有蓋章和簽字就可以。

❹ （工程材料）設備采購及安裝合同的性質問題，是屬於買賣合同，還是屬於建設工程合同，或者其他求指點

采購合同從字面上理解應當屬於買賣合同，材料采購合同中經常包括檢驗、試驗，甚至加工應用的內容，設備采購合同更是經常同設備安裝工作捆綁在一塊，納入到合同中。工程建設中的材料、設備采購合同多數只能說是以買賣內容為主，兼帶其他相關成份。

《中華人民共和國建築法實施細則》對建築工程分包范圍有明確規定:

第二十四條 提倡對建築工程實行總承包，禁止將建築工程肢解發包。

建築工程的發包單位可以將建築工程的勘察、設計、施工、設備采購一並發包給一個工程總承包單位，也可以將建築工程勘察、設計、施工、設備采購的一項或者多項發包給一個工程總承包單位；但是，不得將應當由一個承包單位完成的建築工程肢解成若幹部分發包給幾個承包單位。

第二十五條 按照合同約定，建築材料、建築構配件和設備由工程承包單位采購的，發包單位不得指定承包單位購入用於工程的建築材料、建築構配件和設備或者指定生產廠、供應商。

(4)建築材料買賣合同糾紛擴展閱讀：

1、買賣合同是有償合同。買賣合同的實質是以等價有償方式轉讓標的物的所有權，即出賣人移轉標的物的所有權於買方，買方向出賣人支付價款。這是買賣合同的基本特徵，使其與贈與合同相區別。是有償民事法律行為。

2、買賣合同是雙務合同。在買賣合同中，買方和賣方都享有一定的權利，承擔一定的義務。而且，其權利和義務存在對應關系，即買方的權利就是賣方的義務，買方的義務就是賣方的權利。是雙務民事法律行為。

3、買賣合同是諾成合同。買賣合同自雙方當事人意思表示一致就可以成立，不以一方交付標的物為合同的成立要件，當事人交付標的物屬於履行合同。

4、買賣合同一般是不要式合同。通常情況下，買賣合同的成立、有效並不需要具備一定的形式，但法律另有規定者除外。

5、買賣合同是雙方民事法律行為。

❺ A與B簽訂了一份買賣合同，A購買B的建築材料，總標是50萬元，其中A向B支付了定金15萬元。

首先需要確定，該買賣合同的定金條款部分無效。即定金數額已經超過法律規定，50萬元總標的，其定金最高額是10萬元，而不是15萬元。根據最高人民法院相關司法解釋，本合同在履行時發生違約，定金應當是10萬元。
（1）損失定金10萬元。法律依據見下。
（2）雙倍返還定金，共20萬元。法律依據見下。
（3）A反悔不買，損失定金10萬元，即可退回5萬元；B反悔不賣，A除可以拿回已付15萬元，另得定金10萬元。
《中華人民共和國擔保法》第八十九條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
第九十條 定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。
第九十一條 定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的百分之二十。
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》 第一百一十七條 定金交付後，交付定金的一方可以按照合同的約定以喪失定金為代價而解除主合同，收受定金的一方可以雙倍返還定金為代價而解除主合同。對解除主合同後責任的處理，適用《中華人民共和國合同法》的規定。
第一百二十一條 當事人約定的定金數額超過主合同標的額百分之二十的，超過的部分，人民法院不予支持。
《中華人民共和國合同法》第一百一十五條 當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

❻ 建材買賣合同中的建築材料可以認為是民事法律關系的客體嗎

客體應該是買賣行為

❼ 建材買賣合同中的建築材料不屬於民事法律行為的客體

個人意見，建材買賣合同的建材是民事法律關系的客體。
朋友，你看好題，下列選項屬於客體的是——C，
答案就是C，也就是C是客體！

❽ 建築材料買賣合同中，對質保期的長短可自由約定嗎（如鋼材，木材等）

鋼材有國家質量標准，它的的保質期屬國家規范，關鍵的你要保留鋼材采購單位詳細信息，比如發票、產品合格證書等。合同關鍵要明確產品規格數量等級等，木材主要來源渠道要合規。

❾ 建築材料中，甲方指定品牌並要求我們施工單位購買（合同中無此項），施工單位能申請法律保護么

建築法中沒有這樣的規定，你們施工方可以理直氣壯拒絕，甲方如果還要強行要求，甲方就是違法的。你可以查閱相關的中華人民共和國建築法和建築工程法規。