1. 合同糾紛的案例分析
第一:合同屬於可撤銷合同,因為該房產屬於夫妻共同財產,單方不得自行處置。
第二:合同當事人一方被偽造簽章,不應視為真實意思的表達。當然可以撤銷,除非當事人予以追認其效力。
2. 求一個關於民商案件和合同案件,二者兼備的廣告語
廣告為商,合同為約,法律為准!
3. 合同糾紛 案例分析
食品廠超過一周回復,要約人沒有及時通知受要約人該承諾有效,遲延的承諾應視為專新要約,商場屬對此要約沒有承諾。
三天後,食品廠又向商場發出要約,只是同意交貨時間的安排,雙方對主要條款(價格)沒有意思表示一致,合同沒有成立。
如何處理,雙方協商;協商不成,由食品廠獨自承擔責任。
4. 合同糾紛案如何應訴
委託律師辦
5. 合同糾紛案件證據有哪些
合同糾抄紛,是指因合同的生效、解釋、履行、變更、終止等行為而引起的合同當事人的所有爭議。主要種類:一、合同效力糾紛1.無效合同糾紛,是指因合同的無效而引起的合同當事人之間的爭議。2.有效合同糾紛,指在合同生效的前提下,合同當事人因履行合同而發生的爭議、包括合同訂立後合同當事人對合同內容的解釋,合同的履行及違約責任,合同的變更、中止、轉讓、解除、終止等所發生的一切爭議,絕大多數合同糾紛為有效合同糾紛。二、口頭和書面合同糾紛1.口頭合同糾紛是指合同當事人因履行口頭合同而發生的所有爭議。2. 書面合同糾紛 是指合同當事人因履行書面合同而發生的所有爭議。三、國內和涉外合同糾紛四、有無名合同糾紛這是從合同名稱是否法定角度來對合同進行劃分。合同法具體規定名稱的合同為有名合同,其他合同則為無名合同。五、標准和非標准合同糾紛除上述五種劃分合同糾紛的方法外,還有從其他角度進行劃分的,如可劃分為合同訂立糾紛、合同履行糾紛、合同變更糾紛、合同轉讓糾紛、合同終止糾紛等等。
6. 求合同法的案例,最好有法院的判決結果
××年8月19日,廣東省某市海化貿易公司(以下簡稱海化公司)委託供銷員呂某某和孫某某持本單位介紹信和蓋有單點陣圖章的空白合同書到浙江省臨海縣訂購蛇皮。呂某某和孫某某來到某鎮蛇類養殖場(以下簡稱養蛇場),看樣後比較滿意,於10月3日將情況電告海化公司,徵求訂貨意見。海化公司復電:「要求堅持質量標准,脫鱗不要,有多少訂多少。」呂、孫接到電報,即與養蛇場洽談,於10月4日簽訂了購銷眼鏡蛇等7種類型、3種規格的無脫鱗蛇皮5萬張的合同。合同規定:總價款為40.75萬元;由海化公司先付給養蛇場貨款總值的30%作為定金;養蛇場收到定金之日起10天內到深圳北站交貨,運費自理;如一方違約,按貨款總值的25%支付違約金給對方。合同簽訂後,養蛇場即行備貨。呂某某也將合同的內容電告海化公司,並讓海化公司快給養蛇場定金。海化公司復電時未對合同的簽訂及內容提出異議,只講銀行不給款。此後,雖經呂某某多次催促,海化公司一直沒有匯出定金。同年11月28日,海化公司發給呂某某的電報稱:「長度欠標准,外商不簽訂合同,銀行不給款,此批貨不接收,說明情況,你倆即回。」呂某某收到電報後,將電報內容轉告養蛇場,並欲回海化公司,一走了事。此時養蛇場已備好蛇皮25000張,對呂某某和孫某某拒不放行。雙方遂發生爭議。養蛇場即向人民法院提起訴訟,要求被告海化公司繼續履行合同,並承擔違約責任。海化公司辯稱:10月4日所訂合同無效,因為代理人超越代理許可權,且合同規定的定金未付。
問題:
1、 本案宜如何處理?
2、 本案各有關方面應吸取哪些經驗教訓?
分析:本案應該屬於合同簽訂過程中需要謹慎防範的「成約定金」合同。否則很容易引發不必要的復雜糾紛,處理起來非常棘手。
請看:雙方在合同中這樣約定:總價款為40.75萬元;由海化公司先付給養蛇場貨款總值的30%【雙方約定的定金過高應屬無效,應該不超過總價款的20%,超過的10%無效】作為定金;養蛇場收到定金之日起10天內到深圳北站交貨,運費自理;【也就是說,收到定金之日起10日內才進行交貨這一主要合同義務,不收到定金則不用交貨,這點上可能不同的人會有不同的看法。這只是我的個人理解】
所謂成約定金,是指作為主合同成立要件而約定的定金。合同是否成立,是否發生法律效力,取決於定金是否交付。交付了合同就發生法律效力;不交付,合同就不成立。既然合同不成立則養殖場就不能主張海化公司的違約責任。【從這點上來看,對蛇類養殖場非常不利,但本人認為應該還不至於徹底悲觀】
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因為:如果給付定金的一方當事人沒有支付定金,但是主合同已經履行或者已經履行主要部分的,不影響主合同的成立或者生效。此時,已經履行或者部分履行的合同就不再以定金交付與否作為成立或者生效的標志,即合同任何一方當事人不再有權宣稱合同不成立或者不生效。履行合同的主要部分,指履行合同的主義務,如買賣合同中的供貨義務,而不是合同的次要義務、附隨義務,如通知義務、說明義務等等【而蛇類養殖場確已完成備貨並准備交付的主要合同義務】。基於上述分析的情況下,我個人的意見是應當認定雙方約定的定金合同無效,但主合同有效,蛇類養殖場有權主張違約責任。考慮到繼續履行會導致雙方合同的目的不能實現,應該不予支持。
根據《最高人民法院關於適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋》
第一百二十一條當事人約定的定金數額超過主合同標的額百分之二十的,超過的部分,人民法院不予支持。
第一百一十六條當事人約定以交付定金作為主合同成立或者生效要件的,給付定金的一方未支付定金,但主合同已經履行或者已經履行主要部分的,不影響主合同的成立或者生效。
7. 合同糾紛案例
1.甲可以不付款,因為合同對甲履行時間的約定有效,甲有權按合同約定履行。2.甲,所有內權自交付時轉移容,乙交付承運人即視為完成交付。3.丙,購買運輸途中貨物的,滅失風險由購買人承擔。4.不當得利,應當返還。5.不能,已過檢驗期未提出異議的,視為接受對方履行。6.乙,丙。可向生產者或銷售者主張。
8. 肖文彬的典型案例
1、關於方宏進涉嫌「合同詐騙」一案,方宏進的代理律師肖文彬、莫少平出具了《方宏進涉嫌合同詐騙一案律師意見書》,全文詳見肖文彬律師新浪博客。律師指出,此案只是民事上的合同糾紛,隆堯警方涉嫌以刑事手段插手經濟糾紛、替企業追債,嚴重侵害公民的合法權益。歷時三年多時間,現此案隆堯縣人民檢察院於2011年9月13日作出了不起訴決定書,正式從法律上宣告方宏進無罪 。
2、關於方宏進與今麥郎食品有限公司廣告合同糾紛一案,作為方宏進的代理律師之一,在本案原告訴訟時效已過、無書面合同等不利情況下,經過證據收集和法庭質證、辯論,海淀區法院於2011年12月20日一審判決今麥郎食品有限公司給付原告北京澳衛時代廣告傳媒有限公司廣告費118萬余元,鑒定費由被告今麥郎食品有限公司承擔;二審維持原判。今麥郎敗訴後,本案於2012年12月1號左右被海淀法院執行完畢 。
3、關於北京瀚和通達影視文化傳媒有限公司與天津盤龍谷文化發展有限公司合同糾紛仲裁一案,在申請人北京瀚和通達影視文化傳媒有限公司面臨履行合同時無營業性演出資質以及邀請的第三方無涉外營業性演出資質等不利條件下,經過精心准備,在庭上抓住被申請人的證據矛盾,結合法理分析,北京仲裁委員會於2011年12月5日對本案作出了(2011)京仲裁字第0788號終局裁決,仲裁庭一致裁決合同有效、被申請人天津盤龍谷文化發展有限公司履行付款義務,申請人北京瀚和通達影視文化傳媒有限公司勝訴。
4、關於貴陽仙樂旅遊有限責任公司與天津恆華旅遊有限公司旅遊合同糾紛案,作為原告貴陽仙樂旅遊有限責任公司的代理人,在原告因書寫公司名稱有誤導致被告天津恆華旅遊有限公司無法付款的不利情況下,及時變更訴訟請求及理由,要求對方繼續履行合同、履行付款義務,法院判決原告勝訴。
5、關於原北京心蓮百合文化交流中心主任郭旭東涉嫌冒充上將招搖撞騙一案 ,經過律師精心准備和激烈辯論,論證其行為與結果之間不存在刑法上的因果關系,郭旭東最終被法院輕判為一年七個月(判決後立馬釋放)。
6、關於2007年10月以前在深圳承辦的數十件因開發商延期辦理房產證的房產糾紛案件全部勝訴;關於李先生訴馬女士離婚糾紛案、馮世溫與北京金盛泰工貿有限公司股東知情權糾紛案皆取得了勝訴的效果 。
7、關於周某故意傷害案(致人重傷),海淀法院從輕判處被告周某緩刑(法定量刑范圍為3—10年);關於范某交通肇事案,通州法院從輕判處范某有期徒刑三年半(法定量刑范圍為3—7年)。
8、關於深圳某科技有限公司與奈及利亞某集團公司簽訂空氣能發電機買賣合同一案,肖律師通過審閱相關材料,經過縝密、專業審查,避免了合同詐騙15億元金額的法律風險。
9、曾多次接受中央電視台 、新華網、新京報、南方都市報、羊城晚報等各大媒體及網路的采訪,建立了良好的合作關系。