房貸算債務糾紛嗎

Ⅰ 房貸屬於共同債務嗎，離婚時需要共同承擔嗎

你好！不屬於共同債務，產權是誰的就由誰承擔。
《婚姻法》解釋三對此進行了統一規定，其第十條這樣規定：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

Ⅱ 貸款算欠債嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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Ⅲ 同居其間的房貸算共同債務嗎

同居期間的房貸，不屬於共同債務，當事人不需要就債務依法承擔相應的法律責任。
最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）第二十三條規定：債權人就一方婚前所負個人債務向債務人的配偶主張權利的，人民法院不予支持。但債權人能夠證明所負債務用於婚後家庭共同生活的除外。 夫妻共同債務與個人債務有明確的界限，其范圍和償還方式都有明確區別。夫妻一方的個人債務，依《最高人民法院關於人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》第17條的規定，有如下情形不能認定為夫妻共同債務，應按個人債務處理，由一方以個人財產清償：
（一）夫妻雙方約定由個人負擔的債務，但以逃避債務為目的的除外
（二）一方未經對方同意，擅自資助與其沒有撫養義務的親朋所負的債務
（三）一方未經對方同意，獨自籌資從事經營活動，其收入確未用於共同生活所負的債務；
（四）其他應由個人承擔的債務。
夫妻共同債務是為維持夫妻共同的家庭生活而產生，應由夫妻雙方共同承擔，用夫妻共同財產進行償還；夫妻共同財產不足以償還的，應以夫妻個人財產償還。夫妻一方的個人債務用一方用個人財產償還。確定為個人債務的，債權人不得向另一方要求償還。

Ⅳ 因為債務糾紛我把房子從法院強制執行給債主.當時在法院也說好了剩下的房貸由他歸還.

這法院是怎麼執行的？如果房屋產權已經變更，必須得先解決銀行貸款問題，不可能過戶給他，貸款還在你名下。
如果沒過戶，就不算執行給對方了。
可能這個執行有問題，建議帶材料在當地找律師研究一下，考慮同法院溝通交涉。

Ⅳ 借錢還房貸，離婚時算不算共同債務

如果房子是共同財產，離婚的時候房子要平分，那麼借的房貸當然就是共同債務了。如果離婚時房子歸一方，債務也就歸要孩子一方的。除非雙方自己私下有協議約定。

Ⅵ 法院為什麼不承認銀行的房貸作為債務

債務的根本性質是負資產。你所欠房貸金額不抵房屋現在市場價值。房屋是正資產。所以他不認可。明白？意思你把房子賣了還清貸款還會有剩餘。我想這是他不承認為債務的緣由。他認可的債務跟你所認可的是不一樣的性質。

Ⅶ 房貸是共同債務嗎

要看貸款的用途，如果是用於家庭開支或者共同生活開支的，就屬於共同債務。離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償;協議不成時，由人民法院判決。

Ⅷ 房貸中未還利息是否屬於或有債務

好，如果在房貸中未還利息的話，是屬於有負債的，建議及時歸還欠款，這樣比較好。