樓道堆物糾紛

❶ 樓道內堆積雜物的法律法規有哪些

公共區域屬於全體業主共同所有
個別業主無權佔用
佔用的話要經過全體業主同意

❷ 鄰居在樓道里堆雜物該如何處理

樓道是公共空間，鄰居卻把一些雜物堆放在樓道里，櫃子啊，臭鞋啊，白菜啊，童車啊，蘿卜啊，縫紉機啊，
裝修剩下的材料等等等等，有的用破布破塑料袋裹著，這樣的話自己家裡倒是干凈了，卻給別人帶來了諸多不便：一是影響美觀，二是過多的東西影響行走。試想，一個乾乾凈凈的樓道帶給人賞心悅目的感覺，滿眼亂七八糟的東西卻帶給你齷齪不爽的感受。也曾想過直接跟鄰居說，讓他們將這些東西搬走，但又怕鄰居多心，影響到鄰里關系，萬一處理不好而產生隔閡。

❸ 樓道里鄰居亂堆雜物 可以直接起訴物業和鄰居嗎

不可以，因為這屬於服務類糾紛。法院不會支持起訴和索賠。
除非因堆放雜物，導致了一些嚴重的後果，比如火災或各類的生命財產損害，等嚴重後果。
其實物業公司也很頭疼。業主不聽勸告在公共區域堆放雜物。而這只是日常行為的不當。物業公司，並不能將物品私自拿走。因為這屬於業主的私人財物。
這個時候業主不能完全依靠物業公司出面干預，業主應該形成自己的團體，對這種不良行為進行走訪和警告！

❹ 樓道堆物引發火災被判刑案例

鶴城區人民法院宣判一起因在樓道口堆貨物引發火災事故導致財產損害賠償糾紛案，判決被告懷化某物業服務有限公司賠償原告石某經濟損失75524.8元。
    2012年12月4日3時許，懷化市鶴城區嫩溪壠商業批發廣場值班保安在巡查時，發現負一樓樓梯堆放著貨物的地方起火，就立即撥打了119報警。後經消防官兵全力撲救，最終將火勢控制在樓梯間內，阻隔了火勢向商場內蔓延。盡管如此，火勢還是沿負一樓樓梯蔓延到五樓，將石某租賃的五至六樓樓梯間歇台上搭建的倉庫燒毀。倉庫內堆放的睡衣、棉衣共計1019套、價值188812元的貨物被燒毀一空。事故發生後，石某多次找某物業公司協商賠償問題，但物業公司均以沒有責任為由，拒絕與石某協商賠償事宜。
    2013年3月5日，石某將懷化某物業服務有限公司向鶴城區人民法院提起訴訟，4月26日，鶴城區法院公開開庭審理了此案。法院經審理查明，該案火災發生後，懷化市公安消防大隊於2013年1月3日作出了火災事故責任書，認定本案火災事故發生的原因。某物業公司作為嫩溪壠商業批發廣場的物業管理單位，對消防安全管理制度未進行有效落實，對商戶在商場疏散樓梯內堆放大量可燃貨物制止不力，且對批發廣場內公共消防器材設施維護管理不到位，以致在火災發生時，商場內火災自動報警、自動噴水滅火系統處於關閉狀態，失去了應有的報警和滅火功能，導致火災不能得到及時有效控制而蔓延、擴大，具有一定的管理過錯。
    法院認為，雖然被告沒有收取原告倉庫的物業管理費用，但其出租給原告的倉庫屬被告的物業管理職責范圍之內，故某物業公司對石某的損失負一定責任，判令某物業公司承擔石某損失的40%。

❺ 對樓道亂放雜物的有沒有明確的法律法規可以約束

對樓道亂放雜物的有明確的法律法規可以約束的。

根據《中華人民共和國消防法》的第二十八條規定：任何單位、個人不得埋壓、圈佔、遮擋消火栓或者佔用防火間距，不得佔用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道。

公共區域不能私人佔用。樓道亂擺放雜物，秩序變得混亂，阻礙居民上下樓行走，同時使樓道衛生狀況不佳，藏匿或滋生蚊蟲、蟑螂、老鼠。最嚴重是引起火災，對公眾的通行甚至是逃生會造成一定的影響。

(5)樓道堆物糾紛擴展閱讀：

根據《中華人民共和國消防法》的第二十九條規定：負責公共消防設施維護管理的單位，應當保持消防供水、消防通信、消防車通道等公共消防設施的完好有效。在修建道路以及停電、停水、截斷通信線路時有可能影響消防隊滅火救援的，有關單位必須事先通知當地消防救援機構。

第三十條規定：地方各級人民政府應當加強對農村消防工作的領導，採取措施加強公共消防設施建設，組織建立和督促落實消防安全責任制。

❻ 居民樓樓道堆放雜物佔道該找誰處理

建議先自行解決，鄰里之間還是比較好溝通的，畢竟走廊是大家共同使用的場所，如果效果不好，建議找社區解決此類問題，社區是管人的，住戶的情況他們最了解。社區總會有辦法的。如果社區讓找物業，那他們是在推諉。如果社區不管，那最後只有找你們小區物業管理說明情況。但是物業只管理房屋不管理人，可以試著溝通一下。每年物業和社區都會聯合清理公共區域內的易燃物和危險品。

❼ 法律問題:樓道里堆放的物品我有權力給扔掉嗎

樓道里的物品，盡管是私堆亂放，但是它也也私人的合法財產。要清理樓道里私堆亂放的物品，必須由物業發出通知，逾期沒有搬走的，當著無主物品予以銷毀。

❽ 物業小區業主樓道堆放物品怎麼處理

物業公司通來常的做法是源：
1、在物業管理區域內張貼通知、溫馨提示之類的；這個對於物業服務公司很重要；在溫馨提示中重點要強調阻礙消防通道的危險性，及侵犯全體業主公共區域的不道德行為；

2、要對出現的情況及時勸阻，不能等事態蔓延嚴重了，再去勸阻；

3、對於堅決不清理的業主，建議及時上報當地城市管理部門和消防行政主管部門；另附消防隱患舉報電話96119；或撥打當地消防主管部門電話；

(8)樓道堆物糾紛擴展閱讀:

物業管理是指業主對區分所有建築物共有部分以及建築區劃內共有建築物、場所、設施的共同管理或者委託物業服務企業、其他管理人對業主共有的建築物、設施、設備、場所、場地進行管理的活動；物權法規定，業主可以自行管理物業，也可以委託物業服務企業或者其它管理者進行管理。

物業管理有狹義和廣義之分；狹義的物業管理是指業主委託物業服務企業依據委託合同進行的房屋建築及其設備，市政公用設施、綠化、衛生、交通、生活秩序和環境容貌等管理項目進行維護，修繕活動；

廣義的物業管理應當包括業主共同管理的過程，和委託物業服務企業或者其他管理人進行的管理過程

參考資料:網路-物業管理

❾ 鄰居在門口亂堆放雜物的問題怎麼解決

居在門口亂堆亂放雜物，屬於民事糾紛，一般有鄰居之間協商解決、找物業投訴、到法院訴訟三種解決方式。

1、鄰居在門口亂堆亂放雜物，影響出行，是比較簡單的民事糾紛，建議鄰里之間首先協商解決，這樣不傷和氣，以後可以更好相處。

2、如果不能協商一致，可以找物業、業委會或者居委會投訴。物業是居民樓的管理單位，有義務解決樓道亂放雜物問題，也有義務為居民調解糾紛。

3、如果物業與居委都解決不好，可以到法院起訴，由法院判決。判決生效後鄰居仍然不收起雜物的，可以向法院申請強制執行。

(9)樓道堆物糾紛擴展閱讀

《中華人民共和國物權法》第八十三條業主應當遵守法律、法規以及管理規約。

業主大會和業主委員會，對任意棄置垃圾、排放污染物或者雜訊、違反規定飼養動物、違章搭建、侵佔通道、拒付物業費等損害他人合法權益的行為，有權依照法律、法規以及管理規約，要求行為人停止侵害、消除危險、排除妨害、賠償損失。業主對侵害自己合法權益的行為，可以依法向人民法院提起訴訟。

第七章相鄰關系

第八十四條不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。

第八十五條法律、法規對處理相鄰關系有規定的，依照其規定；法律、法規沒有規定的，可以按照當地習慣。

第八十六條不動產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。

對自然流水的利用，應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放，應當尊重自然流向。

第八十七條不動產權利人對相鄰權利人因通行等必須利用其土地的，應當提供必要的便利。

第八十八條不動產權利人因建造、修繕建築物以及鋪設電線、電纜、水管、暖氣和燃氣管線等必須利用相鄰土地、建築物的，該土地、建築物的權利人應當提供必要的便利。

第八十九條建造建築物，不得違反國家有關工程建設標准，妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。

第九十條不動產權利人不得違反國家規定棄置固體廢物，排放大氣污染物、水污染物、雜訊、光、電磁波輻射等有害物質。

第九十一條不動產權利人挖掘土地、建造建築物、鋪設管線以及安裝設備等，不得危及相鄰不動產的安全。

第九十二條不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害；造成損害的，應當給予賠償。