稅務糾紛處理依據小全書2008

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書 名: 最新司法解釋小全書
作者：合者:張戢
出版社： 法律出版社
出版時間： 2010年04月
ISBN： 9787511804112
開本： 16開
定價： 58.00 元

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㈨ 單位租個人房屋,稅務怎麼個處理法

一、個人出租非住房（商鋪、寫字間等）應繳納以下稅款：

1.房產稅：以租金收入12%計算繳納（根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條的規定）。

2.營業稅：以租金收入的5%計算繳納（根據《中華人民共和國營業稅暫行條例》稅目稅率表）。

3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地的不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳納。

4.個人所得稅：按財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其餘額為應納稅所得額，稅率是20%（根據《中華人民共和國個人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第八條和第二十一條的規定）。

5.印花稅：按財產租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花（根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表）。

二、個人出租住房

應繳納以下稅款，根據財稅〔2008〕24號文件（對房產稅、營業稅、個人所得稅、城鎮土地使用稅、印花稅分別做以下優惠）：

1.房產稅：以租金收入4%計算繳納。

2.營業稅：3%稅率的基礎上減半計算繳納。

3.城市維護建設稅以及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地方不同適用7%、5%、1%三檔稅率）與教育費附加率3%計算繳納。

4.個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率徵收個人所得稅。財產租賃所得，每次收入不超過4000元，減除費用800元；4000元以上，減除20%費用，其餘額為應納稅所得額。5.免徵城鎮土地使用稅。

6.免徵印花稅。

承租人負擔稅費的，承租人不能入賬。

㈩ 在金庸小說全書中，中原地區最強高手是誰呢

《天龍八部》金庸編寫的武俠巨著，它的小說和改編電視劇曾經風靡了一個年代，影響力之廣非同一般。

在北宋末年，北宋君主昏庸無能，邊垂大遼，女真，西夏，吐蕃，大理相繼為患，兵壓邊境，覬覦中原，引發了一次次大戰，北宋無能，民不聊生，百姓苦不堪言，各地誌士踴躍出力，投身抗敵。

一代大師金庸以北宋末年之情景編寫出曠世武俠巨著《天龍八部》。

《天龍八部》中大宋，大遼，西夏，女真，吐蕃，大理等王國、武林之間糾紛四起，恩願不段，同時也是英雄、高手盡出，最後主人公之一的蕭峰以自殺為代價換取了各國間短暫間的和平。

虛竹

第三名：段譽與虛竹並立：虛竹段譽二人都身懷北冥神功，能吸人功力，虛竹身懷逍遙三老數百年功力，有小無相功傍身，習得逍遙派絕學，段譽曾吸過十數人功力相加也有數百年，身懷六脈神劍，一陽指，只要熟練內力，二人只會越來越強。虛竹打敗過丁春秋，和鳩摩智平手，段譽打敗過慕容復。二人屬於前途無量，厚積薄發型，越往後越厲害。