⑴ 我有一個案子是關於房屋買賣合同糾紛的,想在沈陽找個律師,誰知道震徽律師事務所的律師怎麼樣
關鍵是要找一個敬業的!
當年我的師父告訴我:「律師行業,大部分人是經過系統的理論基礎教育的,對法律的理解力方面誰又比誰差得了多少,律師之間最主要的區別之一是:同一個必要的證據,別人想到了,你沒想到;別人拿到了,你空手而歸。法律是講證據的,證據是要靠艱苦卓絕的努力和堅持,才能換來的。」
⑵ 上海擅長房屋買賣糾紛的律師事務所有哪些
房產律師,可以在網路上點擊律師名字即可。
⑶ 律師事務所有沒有代辦房產過戶的業務
一、辦理流程:委託測繪配圖→委託評估→繳稅→申請填表→交驗書證→受理登記→權屬審核→交費領證 二、所需證件: 1、土地使用權證(核對原件,收復印件;商品房、成套住宅、房改房上市暫免此項)
⑷ 房屋轉讓房產證是否受律師事務所認證,還是需要字跡才任可
房屋轉讓房產證應該受律師事務所的認證,還需要公證證明的證書。
⑸ 請問華標律師事務所---、共有人未經其他共有人同意轉讓房屋是否有效
一般情況下共同共有的房屋的出賣需要經過全體共有人的一致同意才可以進行,部分共有人擅自處分共有房屋的,一般應當認定無效。但如果第三人善意、有償地取得該房屋的所有權的,則應當維護第三人的合法權益。由此給其他共有人造成損失的,由擅自處分共有房屋的人予以賠償。
《物權法》第106條規定,「無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的,所有權人有權追回;除法律另有規定外,符合下列情形的,受讓人取得該不動產或者動產的所有權:(一)受讓人受讓該不動產或者動產時是善意的;(二)以合理的價格轉讓;(三)轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記,不需要登記的已經交付給受讓人。受讓人依照前款規定取得不動產或者動產的所有權的,原所有權人有權向無處分權人請求賠償損失。」這一規定正式確立了善意取得制度,
判斷第三人取得財產時是否出於善意有兩個標准,即:主觀上,第三人並不知道轉讓方無權處分財產;客觀上,第三人是基於等價有償原則取得財產。
所以判斷第三人是否善意是判斷一方未經其他共有人同意擅自出賣房屋效力的關鍵。
⑹ 廣州十大律師事務所廣州房地產糾紛律師
您好。李先生必須按照約定履行房屋合同,無權加價,否則承擔違約責任。回答人:王幼柏律師,廣州天穗律師事務所律師。
⑺ 家裡只有購房合同,無房產證,妻子在律師事務所與他人簽訂房屋轉讓協議,有效嗎
如果這個房子還沒有取得房產證,使用購房合同是轉讓有效的,如果已經取得房產證就必須以房產證為准。