① 招商引資合同糾紛的原因有哪些
您好：
一、招商引資合同糾紛的原因有哪些
隨著經濟建設的進一步發展和各地政府招商引資力度的加大，大批招商引資項目簽約建設，與之相關的合同糾紛逐漸增多，佔了當前民商事案件的很大部分，研究此類糾紛的成因和特點，探討應對這類糾紛的對策，不僅有利於此類案件的公正審理，而且有助於招商引資工作依法有序開展，有利於社會經濟的發展。
所謂招商引資項目，大多是由地方政府出台政策，在項目審批、用地、稅收等方面給予投資者一定優惠，由投資者投資建設的項目。為更多更快地吸引投資，作為引資方的政府部門對投資項目一般沒有進行全面、科學、嚴格的評估;對投資者大開綠燈，對其的資格要求較為寬松，表現為沒有對投資者的能力進行充分的調查了解，更沒有要求投資者為履行合同提供擔保，就草率簽訂合同，倉促上馬。而投資者往往希望花小錢而賺大錢，有的甚至投機取巧，想採取空手套白狼的手段，套取引資方或第三方的錢財，一旦錢到手就溜之大吉。如某地的一個世界銀行貸款項目，投資者通過訂立轉讓合同套取了該項目的機械設備，通過簽訂借款合同獲得資金，通過簽訂工程承包合同讓工程隊墊資建設，資金流向不明，項目半途擱淺，留下一個負債累累的爛攤子讓引資方扛。由此可見，對投資者資格實力審查不嚴，不要求提供履約擔保是招商引資項目合同糾紛產生的一個主要原因。
其次，引資方不對投資方的履約情況進行跟蹤監督管理也是糾紛產生的一個原因。合同簽訂和項目上馬後撒手不管，對資金的投入和使用，工程的進度、質量、費用等情況一無所知，很容易讓合同一方鑽空子，抽逃財產、資金。而且，由於手中沒掌握有必要的資料，一旦打起官司，則會造成舉證困難。
再次，由於此類合同的一方是地方政府部門或與政府有關的部門，擁有權力資源的優勢，在合同履行過程中不能平等對待合同的另一方，也不能站在平等的立場看待和處理糾紛，往往採取整、卡、壓的方式，極易導致雙方矛盾激化。即使發生了訴訟，也常常以勢壓人，甚至通過各種途徑對法院施壓，致使糾紛不能盡快得到解決，損失不斷擴大。
二、如何應對糾紛
為減少和妥善解決招商引資項目合同的糾紛，筆者根據民商事案件審判實踐經驗，對合同的當事人提出一些建議：
1、作為地方政府部門，首先要提高法律意識和法律水平，樹立依法辦事的理念。在簽訂招商引資項目合同前，應對項目進行嚴格認真的評估，對投資方的經濟實力和信譽等進行全面詳盡的了解，選擇有實力，信譽好的投資人作為合作夥伴。簽訂合同時，要仔細推敲合同條款，該優惠的給予優惠，該約束的要設置明確的約束條款，比如設立違約處罰、履約擔保等條款，以促使雙方嚴格履行合同。在履行合同過程中，要對對方履行情況進行跟蹤監督，確保資金到位，不流失和不被抽逃;確保項目按質按量按時完成。
2、政府部門應擺正自己的位置。在經濟交往中，合同雙方當事人的法律地位是平等的，在享受合同權利的同時，必須履行法律和合同規定的義務。不可把自己的意志強加於合同對方當事人身上，更不可把自己的意志凌駕於法律之上。要恪守誠信原則，不因負責人的更換而單方隨意變更合同甚至毀約。
3、要正確對待和處理經濟運行中出現的各種糾紛，認識到這是經濟發展中的一種正常現象。一般而言，經濟越發達，經濟糾紛也會越多，因而對此應冷靜分析，沉著應對，採取措施積極化解矛盾，這也是領導幹部駕馭市場經濟能力的一種體現。在履行合同過程中發生了糾紛，首先應當採取協商的方式解決，實在不能協商一致時再通過法律途徑解決，即使到了法庭，也可在法院的主持下繼續協商解決糾紛;仍不能調解解決的，要充分收集相關證據，根據事實，依據法律來主張和維護自己的合法權益，切不可採取違法、過激的方式，以免產相反的結果。
② 招商引資企業與私人發生合同糾紛如何處理
合同糾紛建議協商解決，如協商不成只有訴訟解決，具體委託律師代理。
《中華人民共和國民事訴訟法》
第一百一十九條 起訴必須符合下列條件：
（一）原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；
（二）有明確的被告；
（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；
（四）屬於人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
第一百二十條 起訴應當向人民法院遞交起訴狀，並按照被告人數提出副本。
書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，並告知對方當事人。
第一百二十一條 起訴狀應當記明下列事項：
（一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯系方式；
（二）被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息；
（三）訴訟請求和所根據的事實與理由；
（四）證據和證據來源，證人姓名和住所。
③ 政府招商引資與企業發生合同糾紛是民事訴訟還是行政訴訟
你看政府的地位
從你所描述的話，應該是民事訴訟。
④ 個體跟公司發生招商代理合同糾紛怎麼解決。本人與某地產開發商簽約一項目代理招商，因公司工程時間問題，
首先是工程時間問題，具體是因此而開業時間延期了，還是完全不能開業，如果是延期，可以告知客戶，至少能保留一些意向客戶，具體損失的話，你做招商這方面風險應在合同中有提到，按其處理就行，如完全不能開業，那是開發商違約，直接讓其付違約金，另，這種情況，雙方協商，如果賠付的金額過大，全額按合同走的可能很小，合同這東西，除非你走法律，不然只是道德上的一個約束而已，如果能要回你的投資損失，見好就收，再要不就只有走法律了，但那樣更麻煩。
⑤ 政府招商合同糾紛產生的原因有哪些
因此，那些沒有效力的合同，往往會產生一些糾紛。這是合同糾紛的原因之一。二是違約也是一個很重要的原因。買賣合同締約人訂立合同的目的是為了使自己的合法利益得到最大保護和實現，而締約一方當事人的違約行為可能對己方有益而使得對方當事人的利益得不到實現。
⑥ 招商引資合同確立的是民事法律關系么
合同是平等主體之間訂立的協議，因此，屬於民事法律關系。
我國沒有行政合同這一說法。
甲乙雙方表面上是不平等的主體，但就具體的本案例中的權利義務雙方是可以討價還價的，其權利義務的主體是平等的，這才叫合同。如果具有了行政的性質，那可能是管委會的相關決定之類的，沒有商量的餘地，也就不稱其為合同了，而是政府的行政措施。
⑦ 招商合同糾紛，前期甲方付了二萬元啟動資金，用於招商項目，我做了如下工作，制定布局圖與策化方案，招商
給介紹對象還得包生兒子啊？以委託合同為准！如果合同中沒有約定達到某種預期效果，這個錢是沒法退的。而且還可以追訴甲方單方違約責任。
⑧ 遇到招商合作詐騙怎麼辦
看看合同里是否約定
如果合同里約定了，沒有履行，是違約責任
其他問題是虛假信息，如果對多人的承諾沒兌現，可以聯合起來起訴，是誤導你們簽合同，是重大誤解要求解除合同
⑨ 招商合同糾紛，甲方商業樓招商項目，前期支付二萬元啟動資金，合同里寫了二個月內招商完成三個一線品牌項
從你提供的條件來分析，乙方未達到合同約定的條件，應該算作違約，需要承擔違約責任。甲方終止合同有理有據，要求乙方承擔違約責任有理，看看違約責任是什麼吧！沒有明確約定退錢的話，還是有迴旋餘地的。