樓頂安裝太陽能糾紛

① 關於太陽能安裝的糾紛（請法律人士幫忙）

其實，問題很簡單的。關鍵是看看你安裝的太陽能有沒有損壞他家的樓頂。
他說他家樓頂一到下雨天就漏水，意思在於你安裝的太陽能損壞了他家的樓頂，要求你撤除也是理所當然至於賠償還沒有說。
關於物業管理條列規定來確定你是不是違規操作這就要看看你小區是怎樣規定的了。
其實，也很簡單，這家子人愛探小便宜，你去和他商量商量給點好處，大家也都是鄰居不必把事情鬧到非要到法院才處理不可的地步。如果，他非要到法院去鬧個究竟，你就陪他玩玩，畢竟「錢」了嘛，你怕啥子呢。再說了，實在是你有責任確實把他家樓頂弄出問題了，你請人修理好不就可以了，這都實在不行，再去法院吧。

② 頂樓的戶主有權利不讓物業在自家的樓頂上安裝太陽能嗎

單一住戶沒有權利。但是業主大會或業委會有權制止物業。

根據《物權法》，樓頂屬於公共場所，不是頂樓住戶的私有空間。如果物業公司安裝的太陽能屬於服務全體業主的設施，那麼頂樓住戶是無權干涉的。

如果物業安裝的太陽能僅是物業自己使用，則頂樓住戶可以通過業委會或業主大會制止物業的行為。如果沒有成立業委會，也可以向社區、街道辦事處或房管部門投訴

③ 我住頂樓，在樓頂安裝了太陽能，物業要給拆掉，這樣合理嗎

原來設計是可以用太陽能的，應該不能私自出規定禁止。
物業是為內業主服務的。維修房容屋是物業的工作，如果需要業主配合，咱們配合就是了。民法、物權法都有條款，給予維修的方便。
可能是物業公司以太陽能支架可能造成房屋屋面滲水才這樣。好多住戶安裝好就不管了，支架老化、管子損壞都不知道，只有發生漏水、發生事故的時候才知道，有不安全因素。
可以出幾個代表與物業協商，承諾定期檢查太陽能，因為太陽能造成的損失影響自行承擔。
物業在管理時也要考慮咱們業主的居住習慣，歸根結底還是服務。注意是疏導，而不是一刀切的禁止。
也可以把事情反映到社區辦事處，由政府出面協調。

④ 安裝太陽能熱水器產生的糾紛 不讓安裝太陽能

之所以不讓你安，我分析主要是考慮到兩個方面的問題，1、影響美觀，小區的整體布局可能會因為你一家安了個熱水器而被打亂，2、考慮到如果安裝不好，可能會造成漏水。可以和物業協商解決，如果不行訴諸於法律，據我所知，好像各種法規里沒有這條不允許太陽能按熱水器的。

⑤ 開發商建房時在樓頂安裝了太陽能設施，是否有侵權嫌疑

這個要分情況。樓頂歸誰，目前沒有具體政策規定。如果是單位房，房子賣給個人了，樓頂還歸單位所有。如果是商品房，在沒有出售樓頂產權的情況下，歸開發商所有。在出售樓頂產權的情況下，歸買人所有。理論上，只要開發商同意，頂樓住戶無權阻止其它住戶安裝熱水器，除非已經影響到你的正當權益。

⑥ 屋頂安裝太陽能熱水器與物權法矛盾嗎

如果是屬於商品房的話，屋頂是屬於所有業主共同擁有的，所以個人安裝太陽能熱水器需要大部分的業主同意才可以。

⑦ 把太陽能按在我家屋頂，堅決打官司

這位朋友，我理解你的心情，非常同情。
本人是做光伏發電的，對光熱不太了解，但有三點我可以肯定：
1、太陽能是清潔能源，安裝太陽能是利國、利民、利後代的好事。
2、太陽能光熱利用是有區域性的，有些廠家為滿足用戶的不合理需求當成產品銷售的亮點，太陽能熱水器里安裝了電加熱等，忽悠了消費者，同時製造了安全隱患，提高了熱水器的維護成本。
3、有些樓頂是不具備安裝熱水器的，確實影響了住戶屋頂承重及破壞防水層的問題，發生過很多爭議。我認為現代的小高層及多層建築都應該留安裝熱水器的位置及熱水管通道。我前幾天看北京的樓盤，部分開發商採用平板熱水器，安裝在陽台或牆面的某個位置，當樓盤的一個亮點。

總之，利用太陽能是好事，只有做不好的工程，沒有做不好的行業。

⑧ 關於安裝太陽能的糾紛,請法律專家幫忙

我想問得是太陽能究竟影響了別人沒有，影響了就得排除，不管怎麼樣，她自己無權拆掉，只有通過物業或法院來拆除。所以你別害怕，她拆了你起訴她賠償

⑨ 小區住戶在樓頂安裝太陽能是合法的嗎

樓頂是公用面積，可以合法安裝太陽能。

住宅樓的頂層屬共用部位，為住宅樓業主所共有，並且一切業主都要承當相應的維修頤養義務。由於太陽能熱水器的裝置會招致屋面防水性能以及其它設備遭到一定水平的損壞，因而，這類問題應由相關業主與頂層業主協商，就有關義務義務達成共識後再停止裝置。

⑩ 樓頂有權要求樓下住戶拆除安裝的太陽能嗎

睜大眼看了一下，那一條說樓下能隨便在樓頂裝太陽能！？樓頂漏水樓下的能管嗎？要安首先必須承諾頂樓漏水的責任！才能安！