1. 合同詐騙和民事欺詐的區別
你好
提供以下意見供參考
1、一般的合同欺詐屬於民事欺詐的一種，都是虛構事實，讓他人因為錯誤認識而作出一定的權利處分
2、在簽訂合同時，有欺詐行為並不一定屬於合同詐騙，合同詐騙是刑法中的一個罪名，屬於犯罪行為，通常是為非法佔有他有財物，通過簽訂合同的方式詐騙他人較大數額的財物
3、合同詐騙屬於詐騙罪的一個特殊罪名，其行為方式都是一樣的，都是虛構事實，讓他人陷入錯誤認識而處分財產，只是合同詐騙的表現形式限定於簽訂合同的方式
4、詐騙罪和合同詐騙，都需要在金額上達到一定程度才可能涉及犯罪，
5、以你的描述，三個月的租金，如果不是太高的話，是不會涉及犯罪的
6、如果不涉嫌犯罪，就是一個普通的民事糾紛，其在無權的前提下，收取租金的行為，屬於不當得利，可以通過民事訴訟來解決。
因為你的題目涉及太多專業的概念及法理，在這里只能簡單的描述。
如果對你有所幫助，希望你採納。以示肯定
2. 合同詐騙分為民事和刑事嗎
合同詐騙不分為民事和刑事，合同詐騙就是刑事犯罪，合同糾紛是民事案件。
合同詐騙是指以非法佔有為目的，在簽訂、履行合同過程中，通過虛構事實、隱瞞真相、設定陷阱等手段騙取對方財產的行為。或者是合同一方當事人故意隱瞞真實情況，或故意告知對方虛假情況，誘使對方當事人作出錯誤的意思表示，從而與之簽訂或履行合同的行為。
根據最高人民檢察院公安部《最高人民檢察院公安部關於公安機關管轄的刑事案件立案追訴標準的規定》(二)第七十七條的規定：以非法佔有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當事人財物，數額在二萬元以上的，應予立案追訴。
合同糾紛，是指因合同的生效、解釋、履行、變更、終止等行為而引起的合同當事人的所有爭議。合同糾紛的內容主要表現在爭議主體對於導致合同法律關系產生、變更與消滅的法律事實以及法律關系的內容有著不同的觀點與看法。合同糾紛的范圍涵蓋了一項合同的從成立到終止的整個過程。
3. 這屬於合同詐騙還是屬於民事糾紛
屬於一般的借貸關系，是民事糾紛，只要償還了欠款就沒事了，否則對方可以申請法院強制執行。 合同詐騙得是以不法佔有為目的，採取了欺詐手段，你的情況不符合詐騙罪的構成要件，不構成詐騙罪。
4. 合同詐騙屬於民事案件還是刑事案件
涉嫌合同詐騙罪，屬於刑事案件，其中有民事賠償部分屬於民事。
5. 合同詐騙是民事還是刑事
一般合同詐騙公安不立案他都會找理由以民事推到法院，都非你有人情，不信你可試試就知道了，因為辦刑事案公安要花經費吃虧，民事案法院受益。所以中國法律執法者很不公正。