喀什二手房中介糾紛

『壹』 在新疆喀什看上一套二手房16萬，但是房屋未滿五年，90平米，麻煩大家幫忙算算過戶需要多少錢

以下是二手房買賣過戶的費用，請參考:
1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價徵收1.5%；90平米以下首套住房按買價1%徵收；非普通住宅按買價徵收3%徵收（普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區建築容積率在1.0以下;單套建築面積在144平方米以下;實際成交價格低於同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。）；
2、營業稅（賣方繳納）：取得房產證未滿5年按房價的5.6%收取,取得產權證滿5年的非普通住宅按差額5.6%徵收，滿5年普通住宅免收；
3、個人所得稅（賣方繳納）：，按1%或交易差價的20%收取；
4、交易費：6元/平米，雙方各付一半；
5、登記費：80元，買方繳納。

16*(1.5+5.6+1)+80+540+其他，大約18000.

『貳』 在喀什買二手房房產證沒有下來能遷戶嗎

根據物權法，唯一能證明這棟房子是你的，只有房產證了。你如不過戶，產權是賣家的，賣家可以再賣掉這棟房，也可把這棟房去抵押借款，發生糾紛你的麻煩就大啦，法律上最多認定你是租用，你會因小失大！
請三思！

『叄』 喀什市二手房過戶費多少錢喀什過戶過的回答，不要復制粘貼一大堆資料。具體收什麼費，步驟

你要具體費用和步驟，那就要你們本市的相關人員或者實際交易過又記得很清楚的人來回答你了，但是不一定有那個人能看到你的問題。
所以你可以了解大致二手房交易過戶的大致流程和全國的普遍費用標准，再在你們辦理時具體問題具體去了解，不要吃虧。
或者你直接找個房產中介公司了解清楚或去你們當地房管局咨詢，都很簡單不麻煩。
請採納，或追問。

『肆』 喀什宏林房地產開發有限責任公司阿克蘇分公司怎麼樣

簡介：喀什宏林房地產開發有限責任公司阿克蘇分公司成立於2010年08月09日，主要經營范圍為房地產開發與經營，房產銷售等。
法定代表人：錢宏
成立時間：2010-08-09
工商注冊號：652901150006893
企業類型：有限責任公司分公司(自然人投資或控股)
公司地址：新疆阿克蘇地區阿克蘇市友誼路7號

『伍』 新疆喀什房產證不到五年二手房過戶費

營業稅在2016年5月起取消，讓你繳納
營業稅的不是騙子就是白痴。
需要先繳納評估費用千分之6，依據評估值，繳納
印花稅萬分之5，
手續費幾百元，
賣家持有住房滿2年，過戶免增值稅5%，
賣家滿5唯一住房，過戶再免個稅1%，
契稅，買家首套買入90平米以下1%，90平米以上1.5%，
二套房90平米以下契稅1.5%，90平米以上2%，
三套以及三套以上契稅都是3%

『陸』 我是一個剛做房產中介沒多久的個體戶，現在碰上一個問題，不知道怎麼解決。我們幫一個客戶找了一套二手房

首先得確認你們公司有沒有取得中介合法經營資質。如果有的話，那麼可以去申訴。或申請仲裁委員會仲裁。

『柒』 喀什市滿5年100萬二手房過戶費多少

『捌』 我想去新疆喀什做二手房，不知道好不好做，

喀什二手房一般般，政府在郊區建了好多好多新商品房都沒人住，太荒涼了，什麼上海城啊什麼的，二手房需求也不太大，這里太小了人也不多。

『玖』 喀什市委家屬院二手房拍賣是否可以過戶

拍賣房子過戶費用有哪些？
一．買方應繳納稅費：1．契稅：房款的1.5％（房產面積在144平米以上的需要繳納3％，房產面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1％）。2．交易費：3元／平方米。3．測繪費：按各區具體規定。4．權屬登記費和取證費：按各區具體規定，一般情況就在200元內。
二．賣方應繳納稅費：1．交易費：3元／平方米。2．營業稅：差價＊5.5％（房產證未滿5年的）。3．個人所得稅：房產交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產證滿5年並且是單一住房的可以免除）。

拍賣房子過戶流程是什麼？
一．接受拍賣委託。在這一階段，委託人將有意要拍賣的房產明確委託給拍賣行，雙方簽訂委託房產拍賣協議，對委託拍賣的標的物達成基本意向。委託人在委託時一般要想拍賣行提供房地產權證．身份證等相關房產證明文件。
二．拍賣房產標的的調查確認。拍賣行對房產委託人提供的房地產產權證明．有關文件．房產證明材料等進一步核實，必要時到相關部門調查取證，同時還必須對房產進行現場勘查。
三．接受委託．簽訂委託．拍賣合同書。經調查確認後，拍賣行認為符合拍賣委託條件的，與委託人簽訂委託拍賣合同。委託拍賣必須符合《拍賣法》的要求。委託拍賣合同中要對拍賣房地產的情況．拍賣費用．拍賣方式和期限．違約責任等加以明確。
四．房地產拍賣底價的確定。拍賣行對房地產市場進行調查與分析，必要時請專業的房地產估價人員對拍賣房地產進行價格評估，與委託方共同商談，後確定拍賣底價和起拍價。
五．發布拍賣公告，組織接待競買人。拍賣行一般要在拍賣日前半個月至一個月前登報或通過電視媒體以公告形式發布拍賣房地產的信息，拍賣行要對公告的內容真實性負責。同時，組織接待競買人，向競買人提供資料，審查競買人資格，收取保證金，完成競買人登記。