Ⅰ 二手房買方要提前交房裝修怕又出什麼糾紛，請專業人士幫忙看一下這份補充協議是否合法，賣方能否得到保障
賣方利益可以得到保障，但買方之前所附款項不予退還要看所付多少，超過20%部分法院不予支持。
Ⅱ 賣房方提出提前入住協議書是否合理
提前入住只看字面是合理的，但是主要是要看工程進度和質量。看了協議簡直就是扯淡，甲方一點都不承擔責任，沒有辦理到按揭，應該雙方都負責人，在從置業顧問開始談判的時候就應該了解乙方是否符合辦理按揭的條件，在辦理期間也應該協助乙方順利完成按揭手續。即使乙方沒辦理下來也可以有兩種選擇，一時換付款方式，二是退房。
Ⅲ 買二手房已經簽訂提前入住協議 現在房東反悔不給提前入住
如果你簽署的正規合同，合同補充協議明確寫出這一點了，你可以以書面形式通知對方已違約，並且合同中的違約條款肯定規定了逾期和根本違約的相關責任，一看便知
Ⅳ 無中介過戶二手房，協議里寫明讓買家在銀行貸款審批完成後先行入住，後發現風險很大
千萬別讓他提前入住，一定要等錢到齊了再交鑰匙．就是降個幾千也比讓他提前住強．少生很多氣呢．我家現在成天為這房子事鬧心呢．還有中介呢，買方提出提前入住，我們一點都沒防範，10月中旬簽的賣房合同，第二天就房產過了戶，之後說讓等，貸款下來的信，之後買方就催我們搬家，說是天冷了，有的地方需要收拾，又牽涉要交暖氣費的，我們十天就搬完了交了鑰匙後，等信兒，催中介，好多天後，中介說土地證需要簽字對方不去，買方以房屋面積不夠為由，要我們降兩萬，我們堅決不同意，本來就沒按平方算，再說房子也看了很多遍，不管你怎麼掙你不降價他就不簽字，中間的口水就不想再多說了，後來協商降了一萬，給中介打的欠條，說是所有手續全辦完後，再給錢，土地證是拿走了，原來貸款手續還沒辦呢，又說怕辦完了不給錢，又拖，直接想上他家封門去，辦對方的工資證明，勞資科長出發了．．．．．．總之我們最後悔的就是交了鑰匙，讓他提前住了進去．
我們現在問賣過房的，都是等放了全款以後才交鑰匙讓住的，合同上也是說放全款以後7天內交房，他提出提前入住也是口頭協議，當時也是怕不成交，才同意的．
就是手續全辦完，對方著急入住的話，他就會催放款，如果對方先住進去，他就不著急，而是你不斷的去追款．
現在放款很慢，在中介上看到很多去催款的．你的手續全辦完了，對方拿房本做了抵押後一星期後才能拿到權證，放款需不需要簽字，我們這中介也說不用，如果真象銀行說的放款很快，買家也不應該差這么幾天，就等放了款再住吧．
具體問題具體分析，最後還是自己拿主意，
Ⅳ 房子還沒過戶但買方想提前入住.會有什麼問題嗎
雙方可以協商的。
如果已經過戶，那麼就把水、電、燃氣、供暖、物業等費用結清讓買方入住也無妨。如果沒有過戶那麼就要等等了。看看銀行的貸款審批到什麼程度了。
合同中葯詳細約定房產交易的流程，該流程中應包括出售方申請提前還款的日期、辦理抵押權注銷的日期、抵押權注銷後的通知義務及抵押權注銷後辦理房產過戶受理手續的期限等；詳細約定買賣雙方的違約責任，包括遲延辦理還款手續、遲延履行通知義務、遲延辦理過戶受理手續的逾期違約金數額或計算方法，並詳細約定單方主張合同解除的條件及違約金數額。
Ⅵ 法律咨詢租賃房的合同是兩年,但房東要提前一年入住,請問一下這種情況怎麼辦
兩家商量，條件具備可以提前，否則找租賃合同辦就行了。
Ⅶ 買賣合同糾紛：賣方認為買方（建築工程公司）經營不善，是否可以要求買方提前履行付款義務（未到約定期）
一、房屋買賣合同糾紛
1、如果僅僅是簽訂了《購房意向書》，如果《購房意向書》中已明確了交房時間等，則可視為簽訂了《房屋買賣合同》，買家有權選擇要求賣家繼續履行該合同，或者解除合同，要求賣家承擔違約責任。
2、如果已經簽訂了《房屋買賣合同》，可以要求繼續履行合同，或者解除合同，依據合同的約定，要求賣家支付土地使用權出讓金，開發商違章建房等。在此種情況下，買房人可以要求解除合同，並向出賣人主張違約責任等。
3、一房二賣糾紛。由於兩份合同涉及的標的為同一房屋，而開發商已將房屋交付給其中一份合同的相對人，該違約行為致使另一份合同的相對人與開發商之間的合同目的不能實現，買房人有權解除合同，並要求開發商返還已付購房款及利息、賠償損失外，還可以請求開發商承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。
4、房屋質量糾紛。此類糾紛包括商品房主體結構質量不合格不能交付使用，或交付使用後經檢驗確屬不合格，因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用等情形，買房人有解除合同的權利，並要求出賣人承擔賠償損失等。對於買房人來說，在接收房屋時一定要查驗開發商提交的工程竣工驗收合格書、工程質量保證書和房屋使用說明書，並對交付的房屋進行驗收。
Ⅷ 網簽後買家想要提前入住,賣房要簽訂什麼協議嗎
簽什麼協議都不能保證萬無一失 這種大事必須一步步來。