房子漏水投訴電話

Ⅰ 新房漏水該找哪個部門投訴

1. 新房子漏水首先找物業部門。由物業部門聯系施工單位前來保修。開發商與施工單位有合同，且開發商扣有施工單位的保修款，所以「房子漏水」只要不是非正常使用原因，施工單位必須保修。
2。因你只與開發商有合同及保修關系，所以你可以直接找開發商（或找經開發商委託的物業部門或施工單位代表）。
3。。物業部門和開發商不管時，受「合同條款、及消費者權益法」保護。你可以投訴，投訴應找：當地「建設工程質量監督站」或當地「消費者協會」投訴。

Ⅱ 房子漏水怎麼投訴

房屋本身的質量問題，或是樓上或者隔壁使用不當等原因，導致自己的房屋出現漏水，如何去維權？越秀法院民三庭李升毅法官表示，根據法院審理的此類糾紛，概括而言，維權途徑區分以下三種情況而定：
  1.新購商品房出現漏水，若是房子本身質量問題，又在《住宅質量保證書》承諾的保修范圍和保修期限內，業主可要求開發商承擔修復責任。同時，維修漏水可能需要進入上一層住房維修，根據《中華人民共和國民法通則》第八十三條對相鄰關系確定的基本原則，樓上業主應當為樓下業主維修漏水提供必要、適當的便利。
  2.漏水是因相鄰房屋的原因所致，則可要求對應的樓上或者隔壁屋業主承擔停止侵害、排除妨礙、賠償損失的侵權責任。一般而言，既可以選擇主張要求相關責任人員直接對漏水部位進行修復，也可以選擇自行修復漏水而主張要求責任人賠償損失。應注意的是，由於民事訴訟中遵循「誰主張，誰舉證」的原則，漏水糾紛的原告負有證明存在漏水情況、因漏水遭受的實際損失、漏水的具體原因等事實的舉證義務，所以需收集和保留好相關證據，否則可能會因證據不足而承擔敗訴風險。漏水原因，必要時可以通過申請專業機構進行鑒定來確定。
  3.大樓頂層的住戶，可能會出現屋頂漏水的問題。由於整棟大樓的屋頂，屬於全體業主共同所有的部分，不屬於部分業主專有。根據《中華人民共和國物權法》第七十二條的規定，「業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利不履行義務」，因此，屋頂漏水可根據規定使用物業的維修基金進行維修；如果大樓沒有繳存維修基金，則應當由全體業主共同出資進行維修。
  最後，李法官建議：一旦發現房屋「漏水」，可依法依規維權；但從降低成本和鄰里和睦等角度考慮，各方能積極協商、友好解決，盡量避免爭訟。

（以上回答發布於2016-12-28，當前相關購房政策請以實際為准）

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Ⅲ 我新買的房子漏水，投訴應找那個部門。

向當地住房城鄉建設部門或者房管局投訴，要求合理修繕。

《建築法》第六十三條任何單位和個人對建築工程的質量事故、質量缺陷都有權向建設行政主管部門或者其他有關部門進行檢舉、控告、投訴。

《房屋建築工程質量保修辦法》第五條國務院建設行政主管部門負責全國房屋建築工程質量保修的監督管理。

縣級以上地方人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內房屋建築工程質量保修的監督管理。

《建設工程質量管理條例》第四十三條國家實行建設工程質量監督管理制度。

國務院建設行政主管部門對全國的建設工程質量實施統一監督管理。國務院鐵路、交通、水利等有關部門按照國務院規定的職責分工，負責對全國的有關專業建設工程質量的監督管理。

縣級以上地方人民政府建設行政主管部門對本行政區域內的建設工程質量實施監督管理。縣級以上地方人民政府交通、水利等有關部門在各自的職責范圍內，負責對本行政區域內的專業建設工程質量的監督管理。

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案例：商品房漏水對簿公堂 凍結開發商賬戶促和解

5月28日上午，誠信房地產開發公司迫於法院的執行壓力，主動請求法院聯系申請人張強做和解工作。在江西省南城縣人民法院的協調下，雙方當事人達成執行和解協議，並當場履行完畢20000元維修款。申請人連聲感謝稱。

申請人張強在2012年5月份，向誠信房地產開發公司按揭購買了頂樓的一套商品房。入住後，每逢大雨天，屋頂、牆面均出現不同程度的漏水、滲水現象。張強與開發商協商未果後，對簿公堂，要求修復。2012年12月26日，南城法院判令誠信開發公司於判決生效後3個月內對屋頂漏水、牆面滲水等質量問題進行修復。

判決後不久，誠信房地產開發公司對房屋進行了簡單修理，此後，該公司到外地去投資開發。2013年春節期間，多次下雨，張強的房屋仍然漏水、滲水。開發公司對此不聞不問，房屋漏水問題仍舊未解決。辛辛苦苦賺錢買房不容易，張強內心無比煩悶，遂到法院申請執行，要求開發公司繼續維修或給付修復款。

該院立案執行後，承辦法官經過多方調查，了解到目前該公司已更換法人代表，新的法人代表稱其系通過股權轉讓接管該公司，不是他手上的事，他不管。隨後，該院立即查詢並凍結了該公司唯一的基本賬戶。不料，該公司負責人稱賬上沒有錢，仍舊不予重視。

近期，誠信房地產開發公司在外地又有項目要開發，需要用公司基本賬戶進行款項流轉。該公司終於意識到了法院執行措施的壓力，遂主動與法院取得聯系，請求協商解決此事，遂出現了篇頭的一幕。

Ⅳ 房子漏水應該打什麼電話舉報

如果市民買的是剛建成的新房子，那麼房子在保修期之內出現問題，開發商和施工方是要全權負責的。根據《建設工程質量管理條例》第四十條在正常使用條件下，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年。如果房子是新買的，發生了漏水的情況，所以可以找物業投訴。

如果物業部門和開發商不管，可以投訴當地「建設工程質量監督站」或當地「消費者協會」，來維護自己的權利不受侵害。

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《建築法》第六十三條

任何單位和個人對建築工程的質量事故、質量缺陷都有權向建設行政主管部門或者其他有關部門進行檢舉、控告、投訴。

《房屋建築工程質量保修辦法》第五條

國務院建設行政主管部門負責全國房屋建築工程質量保修的監督管理。 縣級以上地方人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內房屋建築工程質量保修的監督管理。

Ⅳ 新房屋漏水找哪個部門投訴

找物業。讓物業聯系相關部門維修。
房屋漏水質保期是五年，質保期是指業主進戶時拿到鑰匙那一天起，質保期內找開發商，質保期外找業委會啟用大修維修基金，如沒有交大修維修基金自己修。
房屋漏水原因主要有三種：
一是房屋本身存在質量問題；
二是業主使用或裝修不當；
三是正常使用、老化造成漏水。
依據漏水原因不同，相關的責任也有不同。
如果解決不了，因為房屋建設的質量管理歸屬建設局，你可以到建設局屬下的質監站投訴，質監站有權要求建設單位（開發商）和原設計單位及施工單位派人分析漏水原因以及做出整改方案，有關這件事房屋原設計院做出的有關文件也是有法律效力的。
先看看開發商給你的 【住宅質量保證書】中屋面防水的保修期過期了沒有，如果沒有過期 開發商有義務進行維修。（開發商在保修期內不積極進行維修的 可以持【住宅質量保證書】去房管局投訴開發商）
如果過期了 那麼需要動用維修基金進行維修工作 這個需要物業公司申請使用的。

Ⅵ 房子漏水滲水應該打什麼電話投訴

房管所

Ⅶ 房子漏水,維權投訴號碼是多少

1、首先應查明此管理職責歸誰。公共設施應由物業負責，從維修基金中支出；非公共設施則要看屬於專有部分還是共有部分。各方有約定應從約定，如無約定， 專有部分由專有權人負責管理維護沒有異議，但對共有部分的管理維護職責歸誰有爭議。防水層如果作為共有設施，因為屬於隱蔽工程，一般認為樓上住戶作為實際 使用人應承擔合理使用的行為義務，樓下作為受益人也有相應的義務，這種義務主要是體現在費用承擔上。
2、開發商的責任：在保修期內，如果不是人為的原因造成的漏水，開發商要承擔全部責任。根據《房屋建築工程質量保修辦法》第七條規定：第一條第（二）款 有屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年，第（四）款電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年，從工程竣工驗收合格之日起計算。
3、公平責任：對於已過保修期的房屋，各方當事人無過錯（或無證據證明其過錯），如因防水層自然老化，此時維修費用按民通第一百三十二條之規定，根據實現情況，由當事人分擔，一般為一人一半。
4、物業的責任：漏水肯定不是物業造成的，但如果物業在這裡面有疏於管理的情況，或是出現了問題後沒有及時處理，導致損失擴大或出現了更嚴重的問題，那 么物業要承擔責任。前者比如管道堵塞，雖然不是物業乾的，但根據物業管理合同和相關規定，物業公司應定期進行檢查和清理，如果沒做到，那就可以追究物業的 責任；後者比如樓上違法裝修，物業未制止，那麼就可以找物業要求賠償損失。

是那的問題給那打電話

Ⅷ 房子漏水投訴找誰

防水質保5年，管道2年，質保期內非人為的開發商責任，不給處理可到當地質監部門投訴，他們專管這事，再不行上法院告，不然拖過質保期就是自理！另外，質保期內同一地方維修兩次修不好的，可自行找人來維修，費用開發商出。可先找物業來看看什麼情況，如果裝修時重做過防水，裝修公司應該提供相應的5年防水質保，更多信息，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術咨詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱

Ⅸ 房屋漏水可以找哪個部門投訴

一般先找物業部門。因為物業部門一般都受開發商委託聯系維修事務，物業部門（應經開發商委託）聯系施工單位前來保修。