民間借貸糾紛辦案手冊

⑴ 如何進行公司兼並收購中的盡職調查

公司收購兼並中的盡職調查是指並購方在交易開始前對目標公司的財務和經營等整體狀況進行的一系列調查。盡職調查的結果對於設計交易結構、確定交易價格、防範交易風險具有十分重要的意義。一、盡職調查的內容並購方展開盡職調查是為收購服務的，基本目的就是為了防範交易的風險，一般來說盡職調查包括如下內容：（一）目標公司的主體狀況及股東狀況該項調查主要是確定目標公司是否合法存續及基本狀況，涉及事項如下：1）公司的主體狀況：具體包括公司的經營范圍、登記機關、成立時間、經營許可證、公司的稅務登記證、開戶銀行證明、公司年檢記錄等等。2）公司的組織結構及議事規則：包括公司的章程及修訂、公司的董事會會議及股東會決議。3）公司的股東及權屬情況：我國公司法規定對於股權轉讓，公司原股東對股權轉讓具有優先權。我們在辦理項目中曾經碰到由於目標公司的股東惡意行使優先權而導致公司收購失敗的案例。因此，了解公司的股東構成，以及股東的股權是否有質押或者有其他形式的擔保對並購方很重要。4）公司的對外投資及分公司設立情況：了解公司設立的子公司或對其他公司參股或設立分公司或代表處的情況，有助於評估該公司的市場渠道和管理風險。（二）目標公司的不動產及設備、財產1）公司的不動產對於公司一般擁有很大的價值，不動產主要包括土地使用權及建築物，主要了解不動產的權屬狀況是自有的、還是租賃的、是否有抵押、是否被查封。2）重要的機器設備：對於一家從事實業的目標公司來說，機器及設備的先進程度基本上能看出這家公司的技術水平，從而在某種程度決定了目標公司的價值。還需要注意機器設備的權屬問題，如可看一下買賣合同、購物發票等。3）公司擁有的其他公司股權：這不僅有助於判斷目標公司的價值，而且有助於將來目標公司拓展業務的方向。（三）知識產權在當前的知識經濟時代，知識產權對於公司尤為重要，因此在收購兼並中知識產權的調查應引起足夠的重視。1）專利及待批準的專利申請：專利特別是發明專利反映了目標公司的科技含量及創新程度，專利主要看的是專利證書。2）商標：商標是一個目標公司的標志及市場影響力的集中體現，商標可看商標注冊證書。3）版權：版權對於動漫產業或游戲產業來說也是很重要的。4）商業秘密：商業秘密是盡職調查中一個不可預測的領域，但商業秘密確實是保持企業競爭的方式之一。5）知識產權的許可情況：包括目標公司的知識產權的權利人調查；知識產權是否存在否許可他人使用的情況，許可的方式和年限的調查；知識產權的權利是否存在瑕疵，譬如是否質押，是否存在被法院查封等權利限制的情況。6）目標公司對於知識產權的保護：如與員工或合作方是否有保密協議、與員工開發知識產權的權屬是否有約定等。（四）重要合同目標公司簽訂的一些重要合同對於該公司日後的發展有相當大的影響，也是目標公司經營渠道及擁有市場資源的集中體現，此類合同包括貨物買賣、代理、投資、管理服務、分包、研發合同等，視目標公司的經營方向各自的重要性也有相應的側重，一般包括：1）知識產權轉讓或許可協議，如專利、商標、版權許可使用協議等等。2）與供貨商、生產商簽訂的協議，如連續供貨協議等等。如目標公司的原材料主要來源於一個供應商，那麼目標公司與這家原料供應商之間的供應合同就極其重要了，這家原料供應商可以決定這家企業的生死。再如目標公司的產品採用經銷代理的方式，那麼目標公司與經銷商的經銷合同就決定了目標公司的銷售渠道。3）對公司權利有重大限制的合同：如某些合同的約定，目標公司股權轉讓或被收購對該合同也相應解除等等，如一些借款合同約定，如公司控股發生變化，則借款加速到期等等。4）合資合同或一些重大合作協議。5）與關聯公司之間的合同：與關聯公司之間的合同可能使目標公司受制於人，即使取得目標公司的控股權，也不能取得目標公司的真正控制權，而被消化於無形。（五）公司的債務與擔保目標公司的債權債務狀況在某種程度上決定了收購價格，而擔保作為一種或有債務，有可能突然爆發而導致一個企業的消亡。1）公司與銀行所簽訂的各類貸款協議。2）公司與其他公司或自然人簽訂的各類借款協議書。在公司資金緊張而又無法從銀行取得貸款的情況下，公司有可能通過民間借貸的方式來融資。3）公司對客戶或供應商的欠款：公司在經營中會發生各種交易，在這些交易中公司是否存在應付賬款。4）公司簽訂的各類擔保協議，包括公司為自己債務的擔保協議，也包括為他人提供的擔保，特別要注意公司為他人提供的擔保，一個為他人提供擔保的圖章，就有可能使公司損失上千萬甚至上億。（六）勞資情況隨著《勞動合同法》的實施，兼並收購中的勞資問題日趨重要，勞資問題能直接決定一個企業未來大發展，勞動人事的調查主要包括如下方面：1）員工的人數及職位安排，具體來說包括所有的簽訂或為未簽訂勞動合同的員工姓名、工資、職務、聘用日期、年休假等情況，特別是核心員工的情況更是調查中的重中之重。2）勞動合同及簽訂情況：與所有員工簽訂的勞動合同及其內容，及未簽訂勞動合同的情況及原因等，還包括簽訂勞動合同的年限及續簽情況等，新《勞動法》規定未簽勞動合同要雙倍工資賠償、未簽超過一年將視為與勞動者簽無固定期限勞動合同等。3）員工的社會保險及住房公積金繳納情況：社會保險包括養老保險、醫療保險、事業保險、工傷保險、生育保險，另外還有住房公積金。在我國社會保險費的少繳、漏繳比較常見，特別是對一些存續歷史比較長的企業，其漏繳少繳社會保險費可能高達數千萬，這絕對是一筆不小的數目。我們也曾碰到過在一個股權收購項目中，發現目標公司漏繳少繳的社會保險費達數千萬，並購方出於風險的考慮只得放棄收購。4）目標公司中的特殊勞動者：主要是指工傷人員、職業病患者，這對收購方來說是一個比較沉重的負擔，在盡職調查中應引起重視。5）目標公司與高級管理人員及特殊人才簽訂的合同：如服務期協議、競業限制協議、保密協議、股票期權安排、利潤共享計劃等。6）工會的情況：工會在公司的地位日趨強勢，且在勞資關系中扮演的角色也是越來越重要，對於目標公司的工會組織方式及運作模式有必要做一個了解。7）員工手冊等公司規章制度：員工手冊等規章制度在新《勞動法》實施後更趨重要，用人單位對於員工的管理就有賴於規章制度，單方解僱的成立與否也需要規章制度的支撐。8）集體合同的簽訂及履行狀況。9）公司的勞務外包及勞務派遣狀況：勞務外包或勞動派遣用工也是普遍的用工方式，在了解勞動人事情況也必要了解勞務外包及勞務派遣的用工情況。（七）環境問題環境問題作為可持續發展問題，國家也日趨重視，這對生產型的企業尤為重要，如果排污不達標則直接有可能導致企業關閉，具體來說主要包括：1）目標公司的各項排污檢測記錄：主要了解各項排放標準是否達到國家的各項標准及地方標准。2）目標公司的各項環境保護裝置情況：如污水排放系統、大氣污染檢測系統等等。3）環保部門的處罰情況及建議：目標公司在經營的過程中是否受過行政處罰、是否已更正、及環保部門對目標企業的環境保護是否有建議或規劃。4）目標公司危險廢物和一般廢物排放量和處置的記錄，自行處置廢物及處置方法的說明，自行處置廢物如焚化爐、廢水處理設施的安裝證明等等。5）與環境污染有關的訴訟：環境污染的訴訟不同於一般的經濟訴訟，這是可以關繫到企業的命運的。我們就曾辦理過因廠房附近的老百姓提起環境雜訊污染之訴，而導致企業停產整改的情況。（八）稅務問題了解目標公司的稅務狀況，如是否依法納稅，是否存在偷稅、漏稅現象，享受什麼稅收優惠，這些都是並購方值得重視的問題。1）目前公司適用的所有稅種、稅率說明，如增值稅、營業稅、所得稅、印花稅等，稅對於並購方是必須考量的一個因素，特別是並購方與目標公司處於不同行業時這點尤其值得關注。2）公司的納稅證明及公司是否存在欠稅的情況，目標公司是否足額依法納稅，納稅是否有憑證、是否存在欠稅或偷稅、漏稅的情況，3）目標公司所享受的稅收優惠待遇的詳情及有關批准文件或目標公司享有的減稅或免稅的證明，比如高科技創新企業能享受一定的稅收優惠等，目標公司所在行業能享受的出口退稅等等。4）目標公司是否受過稅收行政機關的行政處罰等等。（九）目標公司的信息系統現在已是信息社會，目標公司的信息管理系統在企業的管理中也起著更加重要的作用，因此，有必要在盡職調查中了解目標公司的信息管理系統。1）目標公司內部信息基礎設施的結構及說明。2）硬體設備的清單及說明，如購買日期、型號、功能等。3）軟體清單及說明，如軟體購買日期、型號、功能、售後服務系統等等。4）相關信息技術的合同及文本，如許可協議、售後服務協議、使用說明書等等。（十）涉及的訴訟與沖裁目標公司所涉及的訴訟和仲裁可能對目標公司的經營產生重大影響。直接涉及到目標公司可能承擔的責任，訴訟或仲裁可能對目標公司造成經濟上的損失，也可能涉及到聲譽，訴訟與仲裁的調查主要包括如下方面：1）已生效的仲裁或訴訟案件清單，著重分析案件的類型及對目標公司的影響，當然也要審查是否執行完畢。2）正在進行的訴訟或仲裁，由於其結果是不確定的，更應當評判可能產生的結果和走向。如一個高科技企業的核心技術的知識產權之爭就決定了企業的價值。3）已知的任何違反法律法規或合同的詳細情況，或其他侵權行為可能引起的仲裁或訴訟的時間。二、盡職調查的方式在收購兼並中如何對目標公司進行盡職調查，這是一個必須要考慮的問題，盡職調查一般是並購方和目標公司之間具有一定的意向時才進行的，這是需要目標公司的配合才能完成的。並購方總是希望盡可能地了解目標公司的信息，而目標公司出於某種目的，如對於保護商業秘密的考慮，總是盡可能少提供給並購方信息或提供給並購方無關痛癢的信息，因此，盡職調查也是並購方與被並購方之間的一個博弈過程。盡職調查一般有如下方式：（一）向目標公司出具盡職調查清單，由目標公司根據盡職調查清單提供材或進行書面的答復或承諾。這就涉及到盡職調查清單如何開列，一般要根據收購項目的大小、收購方關注的問題和目標公司的具體特點來列，我們在做項目過程中接觸到盡職調查清單少則數頁、多則數十頁，甚至上百頁。目標公司對於盡職調查清單，可能提供部分材料，也可能拒絕提供材料，對於目標公司提供的材料要判斷其真偽，並對其法律風險作出判斷，要求其進一步說明，對於拒絕提供的材料更要分析其原因，了解其背後可能隱藏的風險。（二）向目標公司的相關政府部門或相關企業進行調查。要了解目標公司的股東或其章程，可向目標公司注冊的工商局查詢資料，工商檔案一般登記公司的股東、出資、章程及其變更、年檢資料，通過工商登記部門能了解到一個公司的基本情況。對公司所面臨的環境法問題，可向環保部門查詢，是否因違反環保法而受過行政處罰，或前期建設是否通過環保部門的評審等等。對稅務狀況也可向稅務部門查詢，是否存在偷稅、漏稅情況及是否受過行政處罰等等。對勞動用工和社會保險狀況可向勞動和社會保障部門查詢用工登記及社會保險費繳納情況等等。對涉及土地使用權、房屋產權等可向房地產部門查詢，了解其權屬及抵押、查封等情況。對目標公司的股權權屬及質押情況可向證券登記結算部門或工商行政部門查詢。對目標公司的信用經營狀況也可通過其他客戶進行側面了解。（三）通過公開渠道了解目標公司的信息。公司要在經營中生存，發展總會留下很多痕跡，向社會公開其信息，如目標公司的網站，社會媒體對目標公司的報道。目標公司的廣告等等。（四）對目標公司進行實地考察，對其員工進行訪談。盡職調查的過程也是一個對目標公司了解的過程，對於化解收購兼並的風險，決定收購兼並交易模式的設計，是採用股權轉讓還是採取資產收購都起著很重要的作用，應當引起我們的重視。兼並收購中的盡職調查，在實踐中相當復雜，涉及的法律問題相當多，本文只是根據我們辦案的經驗，介紹了盡職調查的基本內容和方式。作者：朱慧律師（上海市通乾律師事務所合夥人）陳慧穎律師（上海市通乾律師事務所管理合夥人）

⑵ 民間借貸糾紛辦案手冊哪裡有的下

您好，可咨詢當地民間借貸律師。

⑶ 收購物業進行開發過程中需要考慮哪些因素盡職調查

公司收購兼並盡職調查指並購交易始前目標公司財務經營等整體狀況進行系列調查盡職調查結於設計交易結構、確定交易價格、防範交易風險具十重要意義、盡職調查內容並購展盡職調查收購服務基本目防範交易風險般說盡職調查包括內容：（）目標公司主體狀況及股東狀況該項調查主要確定目標公司否合存續及基本狀況涉及事項：1）公司主體狀況：具體包括公司經營范圍、登記機關、立間、經營許證、公司稅務登記證、戶銀行證明、公司檢記錄等等2）公司組織結構及議事規則：包括公司章程及修訂、公司董事議及股東決議3）公司股東及權屬情況：我公司規定於股權轉讓公司原股東股權轉讓具優先權我辦理項目曾經碰由於目標公司股東惡意行使優先權導致公司收購失敗案例解公司股東構及股東股權否質押或者其形式擔保並購重要4）公司外投資及公司設立情況：解公司設立公司或其公司參股或設立公司或代表處情況助於評估該公司市場渠道管理風險（二）目標公司產及設備、財產1）公司產於公司般擁價值產主要包括土使用權及建築物主要解產權屬狀況自、租賃、否抵押、否查封2）重要機器設備：於家事實業目標公司說機器及設備先進程度基本能看家公司技術水平某種程度決定目標公司價值需要注意機器設備權屬問題看買賣合同、購物發票等3）公司擁其公司股權：僅助於判斷目標公司價值且助於目標公司拓展業務向（三）知識產權前知識經濟代知識產權於公司尤重要收購兼並知識產權調查應引起足夠重視1）專利及待批准專利申請：專利特別發明專利反映目標公司科技含量及創新程度專利主要看專利證書2）商標：商標目標公司標志及市場影響力集體現商標看商標注冊證書3）版權：版權於漫產業或游戲產業說重要4）商業秘密：商業秘密盡職調查預測領域商業秘密確實保持企業競爭式5）知識產權許情況：包括目標公司知識產權權利調查；知識產權否存否許使用情況許式限調查；知識產權權利否存瑕疵譬否質押否存院查封等權利限制情況6）目標公司於知識產權保護：與員工或合作否保密協議、與員工發知識產權權屬否約定等（四）重要合同目標公司簽訂些重要合同於該公司發展相影響目標公司經營渠道及擁市場資源集體現類合同包括貨物買賣、中國、投資、管理服務、包、研發合同等視目標公司經營向各自重要性相應側重般包括：1）知識產權轉讓或許協議專利、商標、版權許使用協議等等2）與供貨商、產商簽訂協議連續供貨協議等等目標公司原材料主要源於供應商目標公司與家原料供應商間供應合同極其重要家原料供應商決定家企業死再目標公司產品採用經銷中國式目標公司與經銷商經銷合同決定目標公司銷售渠道3）公司權利重限制合同：某些合同約定目標公司股權轉讓或收購該合同相應解除等等些借款合同約定公司控股發變化則借款加速期等等4）合資合同或些重合作協議5）與關聯公司間合同：與關聯公司間合同能使目標公司受制於即使取目標公司控股權能取目標公司真控制權消化於形（五）公司債務與擔保目標公司債權債務狀況某種程度決定收購價格擔保作種或債務能突爆發導致企業消亡1）公司與銀行所簽訂各類貸款協議2）公司與其公司或自簽訂各類借款協議書公司資金緊張銀行取貸款情況公司能通民間借貸式融資3）公司客戶或供應商欠款：公司經營發各種交易些交易公司否存應付賬款4）公司簽訂各類擔保協議包括公司自債務擔保協議包括提供擔保特別要注意公司提供擔保提供擔保圖章能使公司損失千萬甚至億（六）勞資情況隨著《勞合同》實施兼並收購勞資問題趨重要勞資問題能直接決定企業未發展勞事調查主要包括面：1）員工數及職位安排具體說包括所簽訂或未簽訂勞合同員工姓名、工資、職務、聘用期、休假等情況特別核員工情況更調查重重2）勞合同及簽訂情況：與所員工簽訂勞合同及其內容及未簽訂勞合同情況及原等包括簽訂勞合同限及續簽情況等新《勞》規定未簽勞合同要雙倍工資賠償、未簽超視與勞者簽固定期限勞合同等3）員工社保險及住房公積金繳納情況：社保險包括養保險、醫療保險、事業保險、工傷保險、育保險另外住房公積金我社保險費少繳、漏繳比較見特別些存續歷史比較企業其漏繳少繳社保險費能高達數千萬絕筆數目我曾碰股權收購項目發現目標公司漏繳少繳社保險費達數千萬並購於風險考慮放棄收購4）目標公司特殊勞者：主要指工傷員、職業病患者收購說比較沉重負擔盡職調查應引起重視5）目標公司與高級管理員及特殊才簽訂合同：服務期協議、競業限制協議、保密協議、股票期權安排、利潤共享計劃等6）工情況：工公司位趨強勢且勞資關系扮演角色越越重要於目標公司工組織式及運作模式必要做解7）員工手冊等公司規章制度：員工手冊等規章制度新《勞》實施更趨重要用單位於員工管理賴於規章制度單解僱立與否需要規章制度支撐8）集體合同簽訂及履行狀況9）公司勞務外包及勞務派遣狀況：勞務外包或勞派遣用工普遍用工式解勞事情況必要解勞務外包及勞務派遣用工情況（七）環境問題環境問題作持續發展問題家趨重視產型企業尤重要排污達標則直接能導致企業關閉具體說主要包括：1）目標公司各項排污檢測記錄：主要解各項排放標准否達家各項標准及標准2）目標公司各項環境保護裝置情況：污水排放系統、氣污染檢測系統等等3）環保部門處罰情況及建議：目標公司經營程否受行政處罰、否已更、及環保部門目標企業環境保護否建議或規劃4）目標公司危險廢物般廢物排放量處置記錄自行處置廢物及處置說明自行處置廢物焚化爐、廢水處理設施安裝證明等等5）與環境污染關訴訟：環境污染訴訟同於般經濟訴訟關系企業命運我曾辦理廠房附近百姓提起環境雜訊污染訴導致企業停產整改情況（八）稅務問題解目標公司稅務狀況否依納稅否存偷稅、漏稅現象享受稅收優惠些都並購值重視問題1）目前公司適用所稅種、稅率說明增值稅、營業稅、所稅、印花稅等稅於並購必須考量素特別並購與目標公司處於同行業點尤其值關注2）公司納稅證明及公司否存欠稅情況目標公司否足額依納稅納稅否憑證、否存欠稅或偷稅、漏稅情況3）目標公司所享受稅收優惠待遇詳情及關批准文件或目標公司享減稅或免稅證明比高科技創新企業能享受定稅收優惠等目標公司所行業能享受口退稅等等4）目標公司否受稅收行政機關行政處罰等等（九）目標公司信息系統現已信息社目標公司信息管理系統企業管理起著更加重要作用必要盡職調查解目標公司信息管理系統1）目標公司內部信息基礎設施結構及說明2）硬體設備清單及說明購買期、型號、功能等3）軟體清單及說明軟體購買期、型號、功能、售服務系統等等4）相關信息技術合同及文本許協議、售服務協議、使用說明書等等（十）涉及訴訟與沖裁目標公司所涉及訴訟仲裁能目標公司經營產重影響直接涉及目標公司能承擔責任訴訟或仲裁能目標公司造經濟損失能涉及聲譽訴訟與仲裁調查主要包括面：1）已效仲裁或訴訟案件清單著重析案件類型及目標公司影響要審查否執行完畢2）進行訴訟或仲裁由於其結確定更應評判能產結走向高科技企業核技術知識產權爭決定企業價值3）已知任何違反律規或合同詳細情況或其侵權行能引起仲裁或訴訟間二、盡職調查式收購兼並何目標公司進行盡職調查必須要考慮問題盡職調查般並購目標公司間具定意向才進行需要目標公司配合才能完並購總希望盡能解目標公司信息目標公司於某種目於保護商業秘密考慮總盡能少提供給並購信息或提供給並購關痛癢信息盡職調查並購與並購間博弈程盡職調查般式：（）向目標公司具盡職調查清單由目標公司根據盡職調查清單提供材或進行書面答復或承諾涉及盡職調查清單何列般要根據收購項目、收購關注問題目標公司具體特點列我做項目程接觸盡職調查清單少則數頁、則數十頁甚至百頁目標公司於盡職調查清單能提供部材料能拒絕提供材料於目標公司提供材料要判斷其真偽並其律風險作判斷要求其進步說明於拒絕提供材料更要析其原解其背能隱藏風險（二）向目標公司相關政府部門或相關企業進行調查要解目標公司股東或其章程向目標公司注冊工商局查詢資料工商檔案般登記公司股東、資、章程及其變更、檢資料通工商登記部門能解公司基本情況公司所面臨環境問題向環保部門查詢否違反環保受行政處罰或前期建設否通環保部門評審等等稅務狀況向稅務部門查詢否存偷稅、漏稅情況及否受行政處罰等等勞用工社保險狀況向勞社保障部門查詢用工登記及社保險費繳納情況等等涉及土使用權、房屋產權等向房產部門查詢解其權屬及抵押、查封等情況目標公司股權權屬及質押情況向證券登記結算部門或工商行政部門查詢目標公司信用經營狀況通其客戶進行側面解（三）通公渠道解目標公司信息公司要經營存發展總留痕跡向社公其信息目標公司中國站社媒體目標公司報道目標公司廣告等等（四）目標公司進行實考察其員工進行訪談盡職調查程目標公司解程於化解收購兼並風險決定收購兼並交易模式設計採用股權轉讓採取資產收購都起著重要作用應引起我重視兼並收購盡職調查實踐相復雜涉及律問題相本文根據我辦案經驗介紹盡職調查基本內容式作者：朱慧律師（海市通乾律師事務所合夥）陳慧穎律師（海市通乾律師事務所管理合夥）

⑷ 宋小鵬 宋小鵬律師

宋小鵬 律師
現為： 北京市華策律師事務所 律師
北京理工大學文理研修學院 老師
宋小鵬律師畢業於解放軍西安政治學院，獲法學學士學位。

宋小鵬律師，擅長刑事辯護和處理公司商務等方面的訴訟與非訴訟法律事務、婚姻家庭、房產糾紛、知識產權、勞動爭議、交通事故、合同及侵權賠償等法律業務，擁有多年的非訴訟和訴訟法律經驗。尤以刑事辯護為長。

擔任法律顧問期間，負責為單位起草、審查對外合同及各項內部規章制度，代理單位對外處理各種經濟糾紛及訴訟，為單位避免、追回多項經濟損失；

多年的執業經歷使其積累了豐富的辦案經驗，憑借良好的職業道德，嚴謹務實的執業作風，扎實的法學理論知識和豐富的經驗、技巧，贏得了當事人的信任。

在辦案過程中，宋律師非常注重理論與實踐以及專業與跨專業的結合。以其獨到的見地為當事人提供法律服務，成功地在多起民商事案件、刑事案件中為當事人提供法律幫助，取得了良好的效果。

宋小鵬律師多次被《人民政協報—民意周刊欄目》記者采訪，對老百姓所關心的問題提供法律之咨詢和解答服務。

宋小鵬律師熱衷公益事業，辦理了多起援助案件。取得了良好的社會效果。

相 關 資 質 ：

法律職業資格證書

北京市房地產置業證書

工商管理經濟師資格證書（中級）

業 務 范 圍 ：

（一）擔任各類商事公司、企業集團、基金公司、投資公司及公民個人的法律顧問。

（二）代理公司和個人因投資、合作、股權、產權和合同等糾紛發生的訴訟和仲裁。

（三）擔任房地產開發商的常年法律顧問：

①為其提供與土地出讓、轉讓、項目立項、規劃、勘察設計、施工、項目預售、銷售、交付、物業管理等方面的法律服務；

②銀行按揭業務(解答客戶疑問、與客戶會談、審核客戶資信、出具法律意見書)，代銀行辦理抵押登記；

③代房地產開發企業辦理商品房出售、出租、抵押等各項房地產事務，並為房地產開發企業草擬、修改、補充買賣合同、租賃合同、抵押合同、公司其他法律文件，並參與房地產開發企業之各項商務談判、簽約之全程；

④代理房地產開發企業處理其與購房客戶及/或其他企業法人之間的糾紛；

⑤代理購房客戶進行購房全程服務(包括合同修改、草擬補充協議、談判等)；

⑥代理各類購房糾紛及訴訟；

（四）處理各項公司法律事務，包括：

①法律文件的審查、草擬、修改、談判、簽約；

②法律咨詢、法律事務調查、出具法律意見書；

③融資、擔保法律事務；

④公司注冊、合並、分立、收購法律事務；

⑤處理公司涉及的訴訟、仲裁事宜及其他公司日常法律事務等；

（五）提供公司設立法律事務，包括：

①為公司設立提供法律咨詢、策劃方案和可行性論證；

②參與公司經營管理活動中的重大談判；

③代為審查、修改或起草合同及相關法律文件；

④為股東會、董事會決議等重大經營管理決策提供法律咨詢或出具法律意見書；

⑤為公司產權結構變更中的轉制或股份制改造提供方案和進行可行性論證；

⑥為公司出具法律意見書，代辦相關法律手續；

⑦為公司股權轉讓、收購、兼並、資產重組等產權交易事項提供全過程法律服務；

⑧參與各項談判，製作相關文件，代辦相關報批、登記手續，進行律師見證。

（六）提供金融法律服務，包括：

①處理金融機構不良資產；

②提供保險法律服務；

③為金融機構審核及/或辦理各項貸款擔保手續；

④為金融機構設計債務重組方案；

⑤為金融機構起草各類合同等法律文件；

⑥為金融機構、基金會等提供日常法律咨詢及常年法律顧問及/或專項法律顧問服務；

（七）知識產權法律服務，包括：

①為高新技術企業提供常年及/或專項法律顧問服務；

②為高新技術項目的審批、資金運作和融通、研發、生產、市場化運作中所涉及的相應法律事項提供法律服務；

③以代理人身份為客戶代辦商標權、專利權等相關知識產權的申報、注冊事宜；

④處理各類知識產權糾紛，包括代理訴訟、仲裁；

（八）涉外法律事務，包括：

①為外商在中國的投資進行法律調查並出具法律意見書；

②為外商在中國境內成立代表機構、中外合資企業、中外合作企業、外商獨資企業提供法律服務；

③代表外商及/或外商投資企業處理其在中國的訴訟、仲裁；

④與香港、台灣、日本及新加坡的律師行保持著良好的業務往來和合作關系。

（九）代理因個人所涉及的合同、勞動等糾紛發生的訴訟和仲裁。

★在學校主要講授民、商法等課程。熟悉勞動法、合同法、擔保法、競爭法、訴訟法等法律。

尤其對勞動法有深厚的理論功底和豐富的包括勞動爭議仲裁與訴訟在內的勞動爭議處理實務經驗。

典 型 案 例 ：

（★ 本律師嚴格遵守和保護當事人的商業信息及個人隱私，對此，下列案例均不標明名稱。★）

☆台灣人×××訴北京××保險公司勞動仲裁糾紛案；

☆深圳××有限責任公司訴北京××××有限責任公司買賣合同糾紛案；

☆北京××有限責任公司訴××、×××房屋租賃糾紛案；

☆總政×××訴×××房屋租賃糾紛案；

☆河北××股份有限公司，起草公司發起協議、公司章程，審核、修訂各類公司合同，為公司防範法律風險；

☆為×××有限公司就個別員工解聘提供建議方案；

☆為××有限責任公司工傷員工處理提供法律意見；

☆為××有限公司就經濟補償金計稅問題提供法律咨詢；

☆為×××有限公司審查員工手冊；

☆為××有限公司做勞動合同法知識內訓；

☆為××股份有限公司審查員工保密協議；

☆××訴××民間借貸糾紛案；

☆×××非法吸收公共存款案；

☆×××貪污賄賂案；

☆××綁架案；

執 業 信 條：

誠信為本，敢於挑戰，自律、積極；嚴謹、仔細，力求最大限度的維護當事人的權益。

所屬律所：北京市華策律師事務所

聯系地址：[北京 西城區] 新街口外大街2號有研大廈B座401

電 話：010—62058846

傳 真：010—62036205

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