⑴ 撫順市新撫區兒童公園對面的樓如果動遷給回遷嗎
那就要看開發商開發的房子是什麼房子了，如果是回遷房的話，都可以回遷，如果是商品房，那麼回遷也是可以，但是費用比較高。
一切就看你自己是否有能力和意願回遷了
⑵ 遼寧撫順新撫區榆林動遷房能貸款嗎
可以可以申請房產抵押貸款。
房產抵押貸款的條件：
1、年齡為18-65周歲的自然人；
2、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
3、沒有違法行為；
4、徵信良好，不良信用記錄；
5、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
6、開立銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
7、房屋的產權明晰，符合國家規定的上市交易的條件；
8、房產可以進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
9、房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；
10、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；
11、銀行規定的其他條件。
⑶ 遼寧省撫順市棚戶區改造賠款條例
沒你說的這個條例.不過有相關的.
棚戶區改造是今年遼寧省委、省政府的一項重點工作。作為棚戶區改造的重點城市之一，撫順市正在舉全市之力推進棚戶區改造。截至目前，已拆遷房屋40萬平方米，一期改造工程60萬平方米的安置用戶到年底將全部回遷。2005年6月13日，本網記者就老百姓關心的問題采訪了撫順市棚戶區改造領導小組辦公室主任、撫順市房產管理局局長史有成。
記者：史主任您好，首先感謝您接受我們的采訪。首先，請您介紹一下撫順市棚戶區的基本情況和主要特點？
史有成：目前，撫順市有各類棚戶區、矸石山居民區總計55片，房屋建築總面積229.54萬平方米，居住總戶數7.04萬戶。其中，5萬平方米以上棚戶區共有19片，房屋建築總面積150.36萬平方米，居住總戶數4.63萬戶。矸石山上居民區4片，房屋建築總面積23.23萬平方米，居住總戶數0.69萬戶。另外，還有5萬平方米以下的零散棚戶區32片，房屋建築總面積41.41萬平方米，居住總戶數1.33萬戶。
撫順市的棚戶區極具特殊性：一是房齡大都超過50年，房屋破損嚴重，亟需改造；二是絕大多數位於城市邊緣，土地附加值極低，大多不具備市場化運作條件；三是絕大部分沒有基礎配套設施；四是居民經濟承受能力低，低保戶占的比例大。
記者：今年撫順市將改造哪些棚戶區？
史有成：按省委、省政府要求，撫順市分3年時間基本完成集中連片的棚戶區改造任務。
2005年，全市計劃改造17片棚戶區，拆遷房屋總面積694927平方米，拆遷居民總戶數19137戶。其中：
順城區 採用政府拆遷建設，騰空土地進行市場化運作方式改造高山路、新地號棚戶區，拆遷房屋總面積244231平方米，拆遷居民總戶數4809戶。採用市場化運作方式改造葛布一路、葛布南街、後葛南、葛布西、礦燈廠南、新華北站鐵路南社區棚戶區，拆遷房屋總面積88596平方米，拆遷居民總戶數2524戶。
望花區 採用政府拆遷建設，騰空土地進行市場化運作方式改造北厚屯棚戶區，拆遷房屋總面積56773平方米，拆遷居民戶數1748戶。採用市場化運作方式改造洗化小區南、機修社區、萬眾社區、國化小區棚戶區，拆遷房屋總面積38330平方米，拆遷居民總戶數1343戶。
東洲區 採用政府投資為主方式改造龍鳳礦前棚戶區（局部），拆遷房屋面積77026平方米，拆遷居民戶數2512戶。採用市場化運作方式改造萬新三角地棚戶區，拆遷房屋面積8971平方米，拆遷居民戶數255戶。
新撫區 採用政府投資為主方式進行華山居民區整體搬遷，這個地區的范圍嚴格限定在華山矸石山上的居民區。拆遷房屋面積133712平方米，拆遷居民戶數4376戶。華山居民區整體搬遷選擇產權調換的安置地點有兩處：一處是順城區的新地號；另一處是望花區的北厚屯，也可以選擇貨幣安置。
撫順礦業集團採用政府投資為主方式改造莫地溝棚戶區，拆遷房屋面積47288平方米，拆遷居民戶數1570戶。
（上述各棚戶區拆遷房屋面積和拆遷居民戶數系2005年1月棚戶區普查數據。實際拆遷房屋面積和拆遷居民戶數應以拆遷人與被拆遷人簽訂拆遷安置協議後的統計數據為准）。
其餘棚戶區改造任務計劃在2006年、2007年逐步實施。
記者：撫順市棚戶區改造計劃排定的依據是什麼？
史有成：這是一個需要著重明確的問題，撫順市棚戶區改造計劃制定的依據是按照能夠市場化運作和最危險、最困難的棚戶區優先改造的原則排定的改造先後順序。
記者：今年棚戶區改造政府需要補貼多少資金，籌資渠道有哪些？
史有成：今年改造17片棚戶區，其中，有11片規模較小，區位稍好的棚戶區，在享受棚戶區改造優惠政策基礎上，採用市場化運作方式，由開發建設單位自籌資金進行改造，這11片棚戶區佔2005年改造計劃總量的19.5%。其它6片棚戶區由於區位偏遠，房屋售價低，根本無法運用市場化方式進行改造，因此，採用政府補貼投資方式進行改造。
完成2005年棚戶區改造任務需要投入資金13億元，市政府在財力十分困難的情況下，通過貸款、財政補貼、減免稅費、無償劃撥土地等多種方式補貼改造資金8億元，其餘資金通過貸款、參與項目建設企業讓利、收取擴大面積款、企業出資扶持改造等方式籌集。
記者：建設每平方米住宅成本造價是多少錢？
史有成：按照目前市場價格，房屋主體成本造價最低為每平方米600元，加上供熱、供電、供水、排水、道路、庭園硬化等配套設施建設成本每平方米500元，綜合造價為每平方米1100元。這些都是工程直接造價，不包括棚戶區改造減免的稅、費成本和土地使用成本。
記者：撫順市棚戶區改造執行的拆遷政策是什麼？
史有成：撫順市棚戶區住宅房屋拆遷執行的政策：一是《撫順市城市房屋拆遷管理辦法》（撫順市政府令第102號），2003年9月1日公布，自2003年10月15日起施行。二是《撫順市城市棚戶區住宅房屋拆遷補償規定》（撫政辦發〔2005〕19號），2005年3月30日發布施行。
記者：拆遷房屋有哪些補償方式？
史有成：拆遷補償的方式可以實行房屋產權調換，也可以實行貨幣補償。
記者：選擇產權調換的如何安置？
史有成：安置辦法：被拆遷房屋原面積45（不含45）平方米以下的安置到45平方米，45平方米以上不足55平方米的安置到55平方米，55平方米以上的按原面積安置。
收款辦法：原面積部分不收款，增加面積部分按每平方米600元收款，產權歸個人所有。應安置戶型之外再要求增加面積的，在房源允許的情況下按商品房價格收款。
生活困難的：住戶生活困難，經本人申請，原面積35平方米以下的可安置到35平方米，增加面積部分仍按每平方米600元收款。
居住困難的：針對棚戶區住戶住房擁擠的現狀，經原住戶要求，45平方米的戶型可以設計為兩間居室，55平方米的可以設計為三居室。
搬家補助費：實行產權調換的房屋，搬遷補助費每戶300元（沒有過渡期的每戶200元）。
過渡期臨時安置補助費：對選擇產權調換並自行安排住處的被拆遷人或房屋承租人，拆遷人按下列標准支付過渡期間臨時安置補助費：被拆遷房屋面積40（含40）平方米以下的每戶每月120元；40平方米以上60（含60）平方米以下的每戶每月150元；60平方米以上的每戶每月180元。
記者：選擇貨幣補償的如何實施？
史有成：（1）被拆遷房屋的貨幣補償價格的確定：房地產評估機構經實地查勘、評估後，根據被拆遷房屋的區位、環境、建築結構形式、朝向、建築面積、成新程度、使用率等因素，確定被拆遷房屋的補償面積單價。
（2）被拆遷房屋貨幣補償計算方法：
原面積貨幣補償金額等於補償面積單價乘以原房屋面積。例如：某私有房屋被拆遷，建築面積50平方米，經評估機構評估補償面積單價為每平方米500元，這一房屋貨幣補償金額＝500元×50＝25000元。
原面積不足45平方米的，不足部分按原房屋補償面積單價的30%給予最低面積補償。例如：某私有房屋被拆遷，建築面積25平方米，經評估機構評估補償面積單價為每平方米500元，其房屋原面積補償金額＝500元×25＝12500元；不足45平方米的補償面積部分補償金額＝500元×30%×(45-25)＝3000元，這一房屋的貨幣補償金額合計15500元。
搬遷補助費每戶200元。
記者：拆遷執行政府規定租金標準的公有房屋如何補償？
史有成：選擇產權調換的：房屋承租人可將原房參加房改後，結清增加面積款實行產權調換，未參加房改的按規定實行貨幣補償。
選擇貨幣補償的：按被拆遷房屋補償面積單價的85%給予房屋承租人補償。原面積不足45平方米的，不足部分按被拆遷房屋補償面積單價的30%給予房屋承租人最低面積補償。
例如：某公有房屋被拆遷，建築面積25平方米，經評估機構評估補償面積單價為每平方米500元，其房屋原面積給予房屋承租人補償金額＝500元×85%×25＝10625元；不足45平方米的補償面積部分補償金額＝500元×30%×(45-25)＝3000元，這一房屋的貨幣補償金額合計13625元。
記者：被拆遷房屋的使用性質如何確定？
史有成：被拆遷房屋的使用性質按照房屋所有權證記載的使用性質確定；有異議的，按照房屋產籍登記卡記載的使用性質確定。拆遷利用住宅改做營業或者其它用途的房屋，按照住宅房屋評估、補償或者安置。
記者：依附原房屋搭建的偏廈拆遷時如何安置？
史有成：被拆遷人或房屋承租人依附原房屋在1990年4月1日前搭建並住人的偏廈，經調查居住人員戶口在拆遷范圍內並與房屋所有權證地址相符，現場公示無異議，確屬兩戶的可在應安置戶型基礎上增加5平方米面積，確屬三戶或三戶以上的可增加10平方米面積，增加面積按每平方米850元收款，產權歸個人所有。
記者：撫順市棚戶區改造對棚戶區居民給予了哪些優惠政策？
史有成：撫順市的棚戶區改造，在市財政十分困難的情況下，充分考慮了棚戶區居民生活困難狀況。按照國務院《城市房屋拆遷管理條例》的規定，應收舊平房和新樓房之間的價差款，而撫順市規定原面積產權調換不收錢,擴大面積款只收600元,而成本需要1100元。今年全市棚戶區改造拆遷房屋69.5萬平方米，僅建還原面積部分房屋政府就需要補貼6億元。對照一下國務院的拆遷管理條例和撫順市的棚戶區安置規定，就可以體會到撫順市對棚戶區居民給予了明顯的優惠，希望棚戶區廣大居民充分理解政府的困難，積極支持棚戶區拆遷工作，盡快搬遷，贏得寶貴的施工建設時間，爭取早日搬入新居。(
⑷ 撫順新撫區0道街什麼時候動遷，具體怎麼安排，小道消息說有規定出來了。。。望知情者告知
您在等5道10年吧 等 裕民那 都動遷完事 你在想你家把
⑸ 新撫區2020年沒有改造的40年的樓是不是要動遷
應該說是按照樓的估算程度和樓的破壞程度看一下這層樓是否需要拆遷，還是需要進行舊樓改造，舊小改造的
主要是評估一下這40年的老樓有沒有小區的舊樓舊小區改造的價值？
⑹ 撫順新撫區河堤路道街段啥時動遷
你說的是站前街道千台春社區等幾個社區的動遷？ 現在只進行到社區初步等級住宅面積的階段 以後還得談補償什麼的 談不攏一拖好幾年 是快是慢得看具體情況
⑺ 撫順市新撫區三道街到五道街什麼時候拆遷 如何補償 求權威信息
編號：1個省份地區：遼寧省撫順市新撫區，郵編：113001地址：1
丹東路西段。
編號：包含2個省份地區：遼寧省撫順市新撫區，郵編：113005地址：100
東三街1-3（奇號），第二街，福中國街，富民街，富民街，第六街，女兒富民街路，富民街路，福民路，甘泉路，福民路社區社區富民，河堤南路，河提道，恆昌大廈B座， ，恆昌商業大廈，東風路，華山路，華山街，華山路，華山路，華山四，華山路，華山路，華山一路，華山路，渾河路39號 - 39號（單號）六，渾河南路58-132號（雙），匈奴南的中間部分56-1000（雙），以建立一個新社區，解放二街，解放南路，解放三街，解放第四條街道，解放街道九道街，中糧棧二街，糧棧街，糧棧路，中糧棧路，糧棧街東段，西部的糧堆，糧堆在街上，糧倉，糧倉路廖值得社會，第六條街道，綠色社區，七道街，女兒，女兒家園，街的女兒，女兒的街道，街西路女兒，女兒街永壽路糧站街，街，裕民路，路三道街，商業城社區，10街，12街，13道街，十四道街道街11，四道街，武工街西八路西二街，50街，路西，西富平路，西的女兒九路，西路，西九龍路社區，西道，西道，西十路，西四街，西四，西五街，西五路，西大街，西一路，新撫街，新要求街道，新撫街道幸福路，新撫斜路，一條街，永吉路，永壽路，裕民路3-999（單號），站前11-17（單號），站前30 -36（雙）西八路站前西二街，站前，站前西九龍路，站前西路，站前西路，站前西十路，站前西路的道路。
編號：3省地區：新撫區，撫順市，遼寧省，郵編：113006包含地址：
城東新撫13箱，總東升玉舍梅河社區的寧選舉街，新華街渾河花園，，興仁街農貿電器延吉路柳河街，前街。
編號：4省市地區：遼寧省撫順市新撫區，郵編：113008 CONTAINS：126
北20街，北台街六街，北台，北台，東，北站，北台三路三街7街，北台，北台四街四北台五街，北陽台一街，春華街，丹鳳街，東八，東二街，東道富平九路，東林路，東八路東林二街，六路，東林，東林九路，東林路，東林路，東三街，林，東林路，東四街，林，東林四，東林五街道的方式，東路，東二路，東三街3-999（單），路東，東第十屆路東四東路東一路，鳳翔路，阜豐街，公園，東林路，東林二街，公園路，公園街，公園路，園南一路，公園路，公園路，園四路，公園路，園一路，漢中街，渾河南路 - 56（雙），渾河南路東段14-1000（雙），渾河南路中間2-54（雙），禮泉路，而劉山，劉山街三街，劉山，劉路連山道，劉山四街，三街，街道的方式，略陽街，洛川街，民主二街，民主，民主四街，路南，南園東大街，南園西大街路南花園街，劉山，劉山，南台路，南台街，南泰六街，南台灣，南台灣路四街南台灣，南台灣四，南台五街南台路，南台一條街，南台方式，南陽二街，南陽路，南陽街，岐山街，人工河路勝工街勝工人路，迎賓大道，迎賓路，迎賓大道，北迎賓街，迎賓路，歡迎三街，迎賓路，迎賓四街，歡迎四方歡迎五街歡迎一個夾道歡迎的方式，永安街，第六街的永安，永安路，永安三街，永安台街，永安五街，永在一街，永寧街北，永寧街南二街，榆林，榆林榆林三街，榆林街，路，榆林路，榆林路，榆林四，玉林市第一街，榆林的方式，裕民路，（1-1），裕民路2-4（雙號），站前1-9 （奇數）站前2-8（雙），自由之路，岐山街道琥珀街。
⑻ 撫順市新撫區友誼社區什麼時候動遷有朋友知道內情嗎
你不用著急 說只是說 等到動遷的時候 就會忽然之間下通知的 因為動不動遷 完全是前一天才能定下來的事情
⑼ 高分請教！！撫順市棚戶區改造，涉及佔用農民耕地的補償標準是什麼具體的文件是什麼
有房照一平頂一平,到45平封頂,不夠45平按每平650元補,超過想加大面積按每平1450元補.
沒你說的這個條例.不過有相關的.
棚戶區改造是今年遼寧省委、省政府的一項重點工作。作為棚戶區改造的重點城市之一，撫順市正在舉全市之力推進棚戶區改造。截至目前，已拆遷房屋40萬平方米，一期改造工程60萬平方米的安置用戶到年底將全部回遷。2005年6月13日，本網記者就老百姓關心的問題采訪了撫順市棚戶區改造領導小組辦公室主任、撫順市房產管理局局長史有成。
記者：史主任您好，首先感謝您接受我們的采訪。首先，請您介紹一下撫順市棚戶區的基本情況和主要特點？
史有成：目前，撫順市有各類棚戶區、矸石山居民區總計55片，房屋建築總面積229.54萬平方米，居住總戶數7.04萬戶。其中，5萬平方米以上棚戶區共有19片，房屋建築總面積150.36萬平方米，居住總戶數4.63萬戶。矸石山上居民區4片，房屋建築總面積23.23萬平方米，居住總戶數0.69萬戶。另外，還有5萬平方米以下的零散棚戶區32片，房屋建築總面積41.41萬平方米，居住總戶數1.33萬戶。
撫順市的棚戶區極具特殊性：一是房齡大都超過50年，房屋破損嚴重，亟需改造；二是絕大多數位於城市邊緣，土地附加值極低，大多不具備市場化運作條件；三是絕大部分沒有基礎配套設施；四是居民經濟承受能力低，低保戶占的比例大。
記者：今年撫順市將改造哪些棚戶區？
史有成：按省委、省政府要求，撫順市分3年時間基本完成集中連片的棚戶區改造任務。
2005年，全市計劃改造17片棚戶區，拆遷房屋總面積694927平方米，拆遷居民總戶數19137戶。其中：
順城區 採用政府拆遷建設，騰空土地進行市場化運作方式改造高山路、新地號棚戶區，拆遷房屋總面積244231平方米，拆遷居民總戶數4809戶。採用市場化運作方式改造葛布一路、葛布南街、後葛南、葛布西、礦燈廠南、新華北站鐵路南社區棚戶區，拆遷房屋總面積88596平方米，拆遷居民總戶數2524戶。
望花區 採用政府拆遷建設，騰空土地進行市場化運作方式改造北厚屯棚戶區，拆遷房屋總面積56773平方米，拆遷居民戶數1748戶。採用市場化運作方式改造洗化小區南、機修社區、萬眾社區、國化小區棚戶區，拆遷房屋總面積38330平方米，拆遷居民總戶數1343戶。
東洲區 採用政府投資為主方式改造龍鳳礦前棚戶區（局部），拆遷房屋面積77026平方米，拆遷居民戶數2512戶。採用市場化運作方式改造萬新三角地棚戶區，拆遷房屋面積8971平方米，拆遷居民戶數255戶。
新撫區 採用政府投資為主方式進行華山居民區整體搬遷，這個地區的范圍嚴格限定在華山矸石山上的居民區。拆遷房屋面積133712平方米，拆遷居民戶數4376戶。華山居民區整體搬遷選擇產權調換的安置地點有兩處：一處是順城區的新地號；另一處是望花區的北厚屯，也可以選擇貨幣安置。
撫順礦業集團採用政府投資為主方式改造莫地溝棚戶區，拆遷房屋面積47288平方米，拆遷居民戶數1570戶。
（上述各棚戶區拆遷房屋面積和拆遷居民戶數系2005年1月棚戶區普查數據。實際拆遷房屋面積和拆遷居民戶數應以拆遷人與被拆遷人簽訂拆遷安置協議後的統計數據為准）。
其餘棚戶區改造任務計劃在2006年、2007年逐步實施。
記者：撫順市棚戶區改造計劃排定的依據是什麼？
史有成：這是一個需要著重明確的問題，撫順市棚戶區改造計劃制定的依據是按照能夠市場化運作和最危險、最困難的棚戶區優先改造的原則排定的改造先後順序。
記者：今年棚戶區改造政府需要補貼多少資金，籌資渠道有哪些？
史有成：今年改造17片棚戶區，其中，有11片規模較小，區位稍好的棚戶區，在享受棚戶區改造優惠政策基礎上，採用市場化運作方式，由開發建設單位自籌資金進行改造，這11片棚戶區佔2005年改造計劃總量的19.5%。其它6片棚戶區由於區位偏遠，房屋售價低，根本無法運用市場化方式進行改造，因此，採用政府補貼投資方式進行改造。
完成2005年棚戶區改造任務需要投入資金13億元，市政府在財力十分困難的情況下，通過貸款、財政補貼、減免稅費、無償劃撥土地等多種方式補貼改造資金8億元，其餘資金通過貸款、參與項目建設企業讓利、收取擴大面積款、企業出資扶持改造等方式籌集。
記者：建設每平方米住宅成本造價是多少錢？
史有成：按照目前市場價格，房屋主體成本造價最低為每平方米600元，加上供熱、供電、供水、排水、道路、庭園硬化等配套設施建設成本每平方米500元，綜合造價為每平方米1100元。這些都是工程直接造價，不包括棚戶區改造減免的稅、費成本和土地使用成本。
記者：撫順市棚戶區改造執行的拆遷政策是什麼？
史有成：撫順市棚戶區住宅房屋拆遷執行的政策：一是《撫順市城市房屋拆遷管理辦法》（撫順市政府令第102號），2003年9月1日公布，自2003年10月15日起施行。二是《撫順市城市棚戶區住宅房屋拆遷補償規定》（撫政辦發〔2005〕19號），2005年3月30日發布施行。
記者：拆遷房屋有哪些補償方式？
史有成：拆遷補償的方式可以實行房屋產權調換，也可以實行貨幣補償。
記者：選擇產權調換的如何安置？
史有成：安置辦法：被拆遷房屋原面積45（不含45）平方米以下的安置到45平方米，45平方米以上不足55平方米的安置到55平方米，55平方米以上的按原面積安置。
收款辦法：原面積部分不收款，增加面積部分按每平方米600元收款，產權歸個人所有。應安置戶型之外再要求增加面積的，在房源允許的情況下按商品房價格收款。
生活困難的：住戶生活困難，經本人申請，原面積35平方米以下的可安置到35平方米，增加面積部分仍按每平方米600元收款。
居住困難的：針對棚戶區住戶住房擁擠的現狀，經原住戶要求，45平方米的戶型可以設計為兩間居室，55平方米的可以設計為三居室。
搬家補助費：實行產權調換的房屋，搬遷補助費每戶300元（沒有過渡期的每戶200元）。
過渡期臨時安置補助費：對選擇產權調換並自行安排住處的被拆遷人或房屋承租人，拆遷人按下列標准支付過渡期間臨時安置補助費：被拆遷房屋面積40（含40）平方米以下的每戶每月120元；40平方米以上60（含60）平方米以下的每戶每月150元；60平方米以上的每戶每月180元。
記者：選擇貨幣補償的如何實施？
史有成：（1）被拆遷房屋的貨幣補償價格的確定：房地產評估機構經實地查勘、評估後，根據被拆遷房屋的區位、環境、建築結構形式、朝向、建築面積、成新程度、使用率等因素，確定被拆遷房屋的補償面積單價。
（2）被拆遷房屋貨幣補償計算方法：
原面積貨幣補償金額等於補償面積單價乘以原房屋面積。例如：某私有房屋被拆遷，建築面積50平方米，經評估機構評估補償面積單價為每平方米500元，這一房屋貨幣補償金額＝500元×50＝25000元。
原面積不足45平方米的，不足部分按原房屋補償面積單價的30%給予最低面積補償。例如：某私有房屋被拆遷，建築面積25平方米，經評估機構評估補償面積單價為每平方米500元，其房屋原面積補償金額＝500元×25＝12500元；不足45平方米的補償面積部分補償金額＝500元×30%×(45-25)＝3000元，這一房屋的貨幣補償金額合計15500元。
搬遷補助費每戶200元。
記者：拆遷執行政府規定租金標準的公有房屋如何補償？
史有成：選擇產權調換的：房屋承租人可將原房參加房改後，結清增加面積款實行產權調換，未參加房改的按規定實行貨幣補償。
選擇貨幣補償的：按被拆遷房屋補償面積單價的85%給予房屋承租人補償。原面積不足45平方米的，不足部分按被拆遷房屋補償面積單價的30%給予房屋承租人最低面積補償。
例如：某公有房屋被拆遷，建築面積25平方米，經評估機構評估補償面積單價為每平方米500元，其房屋原面積給予房屋承租人補償金額＝500元×85%×25＝10625元；不足45平方米的補償面積部分補償金額＝500元×30%×(45-25)＝3000元，這一房屋的貨幣補償金額合計13625元。
記者：被拆遷房屋的使用性質如何確定？
史有成：被拆遷房屋的使用性質按照房屋所有權證記載的使用性質確定；有異議的，按照房屋產籍登記卡記載的使用性質確定。拆遷利用住宅改做營業或者其它用途的房屋，按照住宅房屋評估、補償或者安置。
記者：依附原房屋搭建的偏廈拆遷時如何安置？
史有成：被拆遷人或房屋承租人依附原房屋在1990年4月1日前搭建並住人的偏廈，經調查居住人員戶口在拆遷范圍內並與房屋所有權證地址相符，現場公示無異議，確屬兩戶的可在應安置戶型基礎上增加5平方米面積，確屬三戶或三戶以上的可增加10平方米面積，增加面積按每平方米850元收款，產權歸個人所有。
記者：撫順市棚戶區改造對棚戶區居民給予了哪些優惠政策？
史有成：撫順市的棚戶區改造，在市財政十分困難的情況下，充分考慮了棚戶區居民生活困難狀況。按照國務院《城市房屋拆遷管理條例》的規定，應收舊平房和新樓房之間的價差款，而撫順市規定原面積產權調換不收錢,擴大面積款只收600元,而成本需要1100元。今年全市棚戶區改造拆遷房屋69.5萬平方米，僅建還原面積部分房屋政府就需要補貼6億元。對照一下國務院的拆遷管理條例和撫順市的棚戶區安置規定，就可以體會到撫順市對棚戶區居民給予了明顯的優惠，希望棚戶區廣大居民充分理解政府的困難，積極支持棚戶區拆遷工作，盡快搬遷，贏得寶貴的施工建設時間，爭取早日搬入新居。(