土地糾紛怎麼收集證據

『壹』 怎樣收集有利於土地糾紛的證據打官司 事情原委是這樣的，20多年前我爺爺跟鄰居家用口頭協議，（用我的

沒有文字協議書就很難辦了，訂立口頭協議時看看有沒有證人，反正希望不大。你可以從如下角度去試試：他家種了你家的地20多年，你拿得出證據他種的地是你家的，再找旁證（人證、物證）進行反證，證明當時調地行為的存在，然後按誠信原則要求其繼續履行原口頭協議。

『貳』 土地糾紛雙方都沒有絕對的證據怎麼辦

你的說法是錯誤的，一塊土地政府依法只能給一個家庭，在這個原則的前提下考慮，如果出現了兩個家庭，就肯定是存在違法行為。國土部門可以調查清楚違規違法違紀的行為，然後依法處理處罰。所謂的絕對證據或許是違法行為存在的依據，雙方好好想想吧，不要拿違法當理說了。理論上親弟兄們之間可能出現土地糾紛

『叄』 土地糾紛最有利的證據

土地糾紛需要交的證據如下：

1、人民政府頒發的確定土地權屬的憑證。

2、人民政府或主管內部門批准徵用容、劃撥、出讓土地或者以其他方式批准使用土地的文件。

3、爭議雙方當事人依法達成的書面協議等等。

根據《民事訴訟法》第六十三條規定，證據包括：

1、當事人的陳述。

2、書證。

3、物證。

4、視聽資料。

5、電子數據。

6、證人證言。

7、鑒定意見。

8、勘驗筆錄。

(3)土地糾紛怎麼收集證據擴展閱讀

《土地管理法》第16條，土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。

『肆』 土地糾紛，無證明人如何在法院立案

土地權屬爭議調處程序
土地權屬爭議由人民政府處理，土地行政主管部門具體承辦。
1、當事人申請
土地權屬爭議調處申請由當事人向國土資源局提出。應當提交書面申請書一式兩份。申請書應載明以下事項：
（1）申請人和對方當事人的姓名或者名稱、地址、郵政編碼、法定代表人姓名、職務、聯系方式。
（2）請求的事項、事實和理由
（3）有關證據
（4）證人的姓名、工作單位或住址、聯系方式
2、受理
國土資源局接到當事人的處理申請後。對所申請的事項理由、證據材料進行審查，在7日內決定是否受理，決定不受理的及時擬定不予受理建議書，報市政府作出不予受理決定；決定受理的，在受理之日起5日內通知對方當事人。
3、調查
受理後，由國土資源局指派兩名以上人員承辦對爭議的事實進行調查。
（1）搜集資料、搜集爭議雙方提供的舉證資料；
（2）現場勘查；
在調查中，認為有必要對爭議的土地實地勘查的，通知當事人及有關人員到現場，實地勘查。
（3）調查取證
案件承辦人對當事人雙方或與爭議相關的多方進行詳細詢問收集有關證據並做出文字記錄。
4、調解
對查清事實、分清權屬關系的土地權屬爭議案件，由國土資源局先行調解。調解達成協議的，製作調解書，調解書載明以下內容：
（1） 當事人的姓名或者名稱；
（2） 爭議的主要事實；
（3） 協議內容及其他有關事項。
調解書經雙方當事人簽名或者蓋章，由承辦人署名並加蓋國土資源局的印章後生效。
5、仲裁
對於調解未達成協議的土地權屬爭議案件，由國土資源局在受理之日起6個月內提出調查處理意見，報同級人民政府作出處理決定。
6、送達
市政府做出的土地爭議案件處理決定書，國土局由兩人以上送達當事人，並填寫送達回證，受送達人在送達回證上寫明收到時間，並簽名或蓋章，受送達人拒收的，送達人邀請基層組織的代表或相關人員到受送達人現場，留置送達，並在送達回證上註明拒收事由、日期和地點，由送達人、應邀參加人簽名或蓋章。

『伍』 萬分著急，急！急！急請問土地糾紛我該怎麼收集證據打官司 友友大家好 我家裡面土地糾紛遺留20多年

你家如果就那一塊宅基地，那麼他的證件絕對是無效的，法律最重要的精神和原則就是判決的結果不能讓人無家可歸，你現在不必和他爭論那個土地證，他願意搗鼓就隨他的便，即便到了法院，法院會先調查證件的合法性，你不用提供證據，根據你家使用土地的事實足可以撤銷那個證件。讓別人使用土地而且形成事實那麼就會符合收回的條件，他已經失去了使用權。不要認為有了證件就可以大肆宣揚，關鍵是是否合法，否則也是廢紙一張。

『陸』 查處土地違法，證據怎麼收集

土地違法案件主要涉及非法轉讓土地、非法佔地、破壞耕地和非法批地等主要類型。在查處土地違法的執法實踐中，證據貫穿於辦案整個過程，收集土地違法證據對土地違法案件能否依法查處到位具有決定性的作用。本文結合土地執法實踐，探討如何全面准確地收集各類土地違法案件的證據。
買賣和非法轉讓土地類
買賣和非法轉讓土地違法案件的要件:一是土地權利必須發生實際轉移。可能是全部也可能是部分，可能是永久的也可能是一定時限的。二是土地權利的轉移是非法的，目前我國土地權利的轉移需要行政權力的介入，土地權利的轉移有法定條件，要經過法定程序，否則就是非法的。三是從轉移的土地權利獲得了實際利益。如何判定土地權利的實際轉移?有兩個標志，一是轉讓方已經獲得實際收益，另一個是受讓方已對土地進行使用或者處置，包括開始使用土地、進行開發建設活動或者再次轉讓。這兩個條件具備其一，就可以判定土地權利實際發生了轉移。需要注意的是，如果雙方簽訂了有關協議，但是轉讓方還沒有獲得實際收益，受讓方也沒有對土地進行使用，那麼則認定其構成買賣和非法轉讓土地的違法行為，不構成土地違法案件。
在查辦買賣和非法轉讓土地使用權案件時，辦案人員應收集以下證據:違法當事人簽訂的書面協議或口頭約定;已經交付土地使用權或劃撥土地地上附著物的證據;土地轉讓方接受的土地使用權價款或其他實物證據;現場勘測筆錄(包括地理位置、佔地面積，是否有地面建築物和構築物及面積等);涉案土地是否符合土地利用總體規劃的證據。
非法佔地類
非法佔地在所有土地違法案件中最為普遍，主要有以下表現形式。
未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地。在案件查辦過程中，辦案人員主要收集以下證據:現場勘測筆錄;原批准機關的撤銷批文(只限騙取批准非法佔地);非法佔用的土地的證明材料，包括土地詳查的原始地貌圖、基本農田劃定的圖件和資料、土地利用總體規劃資料等;原土地使用證(限於不符合土地利用總體規劃而重建或擴建)。
拒不交還土地或者不按照批準的用途使用國有土地。具體表現為:依法收回國有土地使用權，當事人拒不交還土地;臨時使用土地期滿，拒不交還土地;不按照批准或出讓合同約定的用途使用土地。為證明違法事實，辦案人員主要收集以下證據:原土地使用批文、原土地使用證書、或舊城改造需調整使用土地批文;相關土地行政部門下達的責令交還土地使用權的文件。
在土地利用總體規劃確定禁開墾區開墾的，經責令限期改正，逾期不改正。對這類違法行為，按照《土地管理法》第七十六條、《土地管理法實施條例》第三十四條的規定，以非法佔用土地進行處罰。辦案人員主要收集以下證據:現場勘測筆錄;非法在禁開墾區開墾的證明材料，包括土地詳查的原始地貌圖、土地利用總體規劃資料等;相關土地行政部門下達的責令限期改正的文件;與本案有關的其他證據。
破壞耕地類
破壞耕地主要指土地耕作層和犁底層被挖走或壓實達20厘米以上，或者造成土地灌溉、排水設施損壞和造成土地污染。是否造成耕地破壞，由土地行政部門勘驗認定。破壞耕地主要有以下表現形式。
破壞耕地或基本農田種植條件。具體表現為:佔用耕地建窯、建墳;擅自在基本農田上建房、挖砂、採石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者從事其他活動破壞基本農田、毀壞種植的;因開發土地造成土地荒漠化、鹽漬化。辦案人員主要收集以下證據:現場勘測筆錄，包括地理位置、耕地破壞到何種程度、破壞面積、原土地類型等;破壞耕地或基本農田種植條件的證明材料，包括土地詳查的原始地貌圖、基本農田劃定的圖件和資料、土地利用總體規劃資料;土地行政部門對耕地或基本農田毀壞程度的鑒定結論;相關土地行政部門下達的責令限期改正的文件。
拒不履行土地復墾義務，經責令限期改正，逾期不改正。辦案人員主要收集以下證據:現場勘測筆錄，包括地理位置、需復墾的面積、原土地類型等;因挖損、塌陷、壓占後，需復墾土地的證明材料，包括土地詳查的原始地貌圖、基本農田劃定的圖件和資料、土地利用總體規劃資料;土地行政部門對耕地或基本農田毀壞程度的鑒定結論;土地行政部門下達的責令當事人限期改正以及責令繳納復墾費的相關文件。
非法批地類
非法批地類案件的違法主體被限定為國家機關及其工作人員。非法批地主要有以下四種表現形式:
一是無權、越權非法批地。如，無權批准徵收，土地使用單位或者個人非法批准徵佔土地;超越許可權非法批准佔用土地的。二是不按規定非法批地。如，沒有或超過農用地轉用指標，擅自批准農用地轉用;不按照土地利用總體規劃確定的用途批准用地;非法批准不符合條件的臨時用地;應當以出讓方式供地，而採用劃撥方式供地的;應當以招拍掛方式供地，而採用協議方式出讓;低於最低價，協議出讓土地。三是弄虛作假非法批地。如，在招拍掛過程中，弄虛作假;應依法查處而未依法查處，為當事人補辦用地手續;對涉嫌違法用地或存在土地爭議的，給予用地審批或頒發土地證書。四是不按程序非法批地。如，違反法律規定的程序批准佔用、徵收土地;不按法定程序出讓土地;未經預審或者預審未通過，擅自批准農用地轉用、土地徵收或者供地。
由於非法批地的違法表現形式多種多樣，收集違法事實證據也有一定的區別。從共性上看，辦案人員在查辦非法批地案件時，應注重對以下證據的收集:非法批地的相關批文、會議紀要、公告;能證明土地總體規劃確定的土地利用區或地塊用途，農用地轉用年度指標，預審記錄，招拍掛的記錄或者招標書等相關材料;停止辦理土地登記或建設用地審批的相關材料。
需要說明的是，在對以上各類土地違法證據的收集中，還應當收集當事人陳述、證人證言、視聽資料以及與本案有關的其他證據。

『柒』 土地糾紛怎麼辦

土地糾來紛是指當事人因土地源所有權和使用權以及其他有關土地的權利歸屬問題發生的爭議。
根據《土地管理法》第16條規定，如果當事人在土地所有權和使用權發生糾紛，可以採取以下方法進行解決：
1、協商解決。
當事人可以協商解決所發生的土地糾紛，根據協商的結果簽訂協議。
2、政府處理。
如果當事人協商不成的，可以找當地政府解決當事人之間的糾紛。
如果是單位糾紛的，由縣級以上政府進行處理；如果是個人之間或者個人與單位之間的爭議的，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。
3、法院起訴。
政府無法處理，或者對政府處理不服的，在接到處理決定之日起30日內，向人民法院提起訴訟。
以上是我對這個問題的回答，希望對您有所幫助，謝謝。

『捌』 自留地糾紛自己怎樣收集證據才合法

自留地的糾紛只有找村民收集證據，你找當時分地時的那些有關人員，村裡的會計那有存根的。實在不行就找了解情況的人為你作證。盡量找多一些的人為你簽名。

『玖』 農村土地糾紛的問題。法院是否有義務收集證據

證據都是你們收集,如果有困難可以申請法院收集.一般農村維權案取證難,又費時.法院都不太受理這種案件,你不懂法應該聘請一位專業律師代理..不然吃了虧還沒地方說.