農村前面鄰居要蓋2層樓是否侵權

1. 我家前面鄰居要加蓋成二層樓,如何保護我們的權利

物權法規定建設時須考慮周圍住戶的合理權益,對造成的損失進行賠償.可以要求因為影響自家採光而進行補償.至於精神傷害這個沒有證據是不會支持的.

2. 農村宅基地建二層樓是否違法

只要由審批手續，就不違法。各地對這方面的規定都不一樣，有些地方要求拿到相關部門的審批文書、而有些地方只需要村委簽字同意，有些地方則只需是自己名下的宅基地即可。

農民建房申請宅基地的審批程序：

1、農村村民建住宅，首先向集體經濟組織提出申請或城管部門提出申請；

2、村集體經濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日以上)；

3、國土資源管理所及鎮社會事務辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規劃等進行初審；

4、公布期滿無異議後，將符合「一戶一基」條件的用地戶按規定報鄉鎮人民政府審核後，報縣人民政府審批(佔用農用地的按規定報市政府辦理農用地轉用審批手續)。

5、宅基地批准後，國土資源所及鎮社會事務辦公室到實地批放宅基地，並發放選址意見書，規劃許可證，施工許可證(「一書兩證」)。

6、村民住宅建成後，國土資源所到實地檢查是否按批准面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發集體土地使用證書。

7、村民憑土地使用證及規劃許可證申請辦理房屋所有權證。

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城鄉二元結構的管理體制的缺陷。

我們的行政管理把更多的資源、經費和精力投到城市，而忽視了對農村的投人。農村管理的觸角不夠多，很多地方都成為管理的死角。

1、是農村建房管理方面缺少操作性強的法律、法規和政策。

2、是農村建設規劃存在漏洞。農民不按規劃建房.有的農民受「風水」意識的影響，特別是山區的一些房屋建設時喜歡選擇在依山傍水的集雨地帶或風口道邊建房，一旦洪水暴發，災難在所難免;

還有一些農民按自己的建房時間表操作，並且不是成排房子一起建造，而是建造兩間地基的「頂天立地」式樓房。

3、是農村的管理體系比較薄弱。監管的力度小，農民就存在一種僥幸心理，利用監管部門的漏洞，逃避審批。農村的實際情況與城市不同，導致農村建築市場監管長期存在「缺位」。農村建築安全監管主要由建設主管部門負責，而專門負責這一塊工作的人手十分有限。

幾個人面對這么大的一個區域，確實很難管得過來。鄉鎮又沒有專門管理建築安全的專業部門，鎮政府只能起監管作用，但起到的作用又有限。因此，管理「真空」到處存在。

3. 律師您好！我老家農村想建2層樓，但鄰居不給簽字，說影響他家採光。我們法律對這方面有什麼規定

你這個最好找下當地規劃局及相關鑒定機構來做個鑒定，鑒定你家建沒有影響對方採光，對方是無權阻止的，但要是有影響你也建不了。

4. 我家是農村，鄰居在前面緊貼著蓋樓合法嗎而我家是平房。有哪些相關規定

那要看對方蓋多高，不到一定的高度是不違法的

5. 鄰居(北京農村)要蓋二層樓房，但是我不希望他蓋，請問可以走法律此程序阻止他嗎要如何做

除非侵犯了你的採光、隱私等權益，你怎麼可能阻止別人改善生活條件呢。

6. 我是農村村民要蓋樓房房後鄰居不讓我留後窗戶他們是違法嗎

法律規定了相鄰權，如果蓋房子侵犯鄰居的相鄰權，可以要求補償或者拆除。如果留後窗並沒有侵犯鄰居合法權益的行為的話，不應當阻止。

根據《中華人民共和國物權法》規定：

八十四條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。

第八十五條 法律、法規對處理相鄰關系有規定的，依照其規定；法律、法規沒有規定的，可以按照當地習慣。

第八十八條 不動產權利人因建造、修繕建築物以及鋪設電線、電纜、水管、暖氣和燃氣管線等必須利用相鄰土地、建築物的，該土地、建築物的權利人應當提供必要的便利。

第八十九條 建造建築物，不得違反國家有關工程建設標准，妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。

第九十一條 不動產權利人挖掘土地、建造建築物、鋪設管線以及安裝設備等，不得危及相鄰不動產的安全。

第九十二條 不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害；造成損害的，應當給予賠償。

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廠房蓋到鄰家窗下侵犯採光權被判賠

唐兵與張非兩家的住宅前後相鄰。2002年，唐兵在其舊房基礎上翻建了兩大間磚混結構房屋用於居住，後牆上開設3個窗戶。2013年7月初，張非在其住房以南，唐兵住房以北，修建了一彩鋼結構廠房，距唐兵房屋後牆最東邊1.1米，最西邊1.4米。

唐兵認為張非新建的廠房影響了自家的採光權。雙方協商無果。唐兵向新疆維吾爾自治區烏魯木齊市米東區人民法院起訴，要求法院判令張非賠償其因侵犯採光權、通風權等造成的各項損失共計兩萬元。

法院審理後，一審判令張非向唐兵賠償4000元。張非不服，向烏市中級法院提起上訴。近日，烏市中院判決駁回上訴，維持原判。

審理此案的法官說，不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。建造建築物不得違反國家有關工程建設標准，妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。

同時，根據《新疆維吾爾自治區工程建設標准城市規劃管理技術規定(試行)》規定，非居住建築位於居住建築北側的，其建築間距應符合環保、安全、消防等有關專業規范規定，其最小間距低層為6米，多層為12米，高層為18米。

本案中，唐兵與張非宅基地相鄰，唐兵住房修建在先，張非廠房修建在後。現雙方房屋間距約為1.1米至1.4米之間，遠遠小於上述規范中6米的規定，對唐兵住房採光、通風等確有一定的影響。

7. 我們家是農村的宅基地,現在我們東邊鄰居要在我們家院子東邊蓋兩層樓房，這樣是不是侵權了

如果他在自家的地基蓋審批通過的高度 面積的房，那是不違法的，如果對你們家的通風或採光有影響可以基於相鄰權向法院提起侵權之訴，建議協商解決

8. 農村蓋2層要不要經過鄰居同意嗎。在法律上

蓋兩層樓就需要鄰居們的同意，採光的問題需要和鄰居解決，

9. 家在農村，南面鄰居可以隨意建造二層樓房嗎鄰居家要蓋二層的6米房屋（雖然我覺得肯定要高於6米）。我

你說的那麼專業的東西 都是在城市裡 在農村肯定沒人管的 只能協商吧 估計也協商不成