採光時間侵權

Ⅰ 2018採光權的法律規定

2007年10月1日起，《物權法》對採光權進行了明文規定。

《物權法》規定(第八十九條)：建造建築物，不得違反國家有關工程建設標准，妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。

所謂相鄰關系，簡而言之就是不動產的相鄰各方因行使所有權或使用權而發生的權利義務關系。

近年來，隨著城市建設速度加快，住宅建設用地供應趨緊，有些開發商違規施工，超規劃建設，導致新建住宅樓層數過高，密度過大；有些人甚至為求便利，亂搭亂建，影響相鄰建築的通風、採光，使因「陽光權」引發的糾紛日益增多。

《物權法》對居民的通風、採光和日照進行了明確保護，也就是說，相鄰雙方應以不妨礙為建設的先期條件。

(1)採光時間侵權擴展閱讀：

維權

從維權主體而言，房屋出售前的房屋開發商，房屋所有權人或雖未取得房產證但已經完成付款的購房人，房屋的承租人均可以作為採光權維權主體。

這里需要注意的是，造成侵權的建築物是否獲得行政部門的審批不是決定該建築物所處位置及高度構成對業主侵犯採光權的法律要件.業主採光受到實質影響才是業主被侵犯採光權的關鍵。採光權侵犯的認定往往由於專業知識的問題需要實施專業鑒定。

兩棟房屋建築是否屬於同一項目不是決定是否構成侵權的依據。但是對於同時開工建設的兩棟建築物或業主在購買涉案建築物時已經產生遮擋效果的建築物已經存在的，產生的一棟對另一棟陽光的遮擋，因為業主在入住時知道或應當知道該情形的存在，因此不能構成對採光權的侵害。

Ⅱ 如何才算採光侵權我的房子兩個窗子，有其中一扇窗子被鄰居家房子堵了，子比之前暗了一半這侵權嗎

你可以根據物權法及民法通則相關條款要求對方停止侵害
1、------------------------------【物權法】-----------------------------------
第八十九條建造建築物，不得違反國家有關工程建設標准， 妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。
2、---------------------------------【民法通則】-------------------------------------
第八十三條 不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。

3、【城市居住區規劃設計規范】GB 50180—93

住宅建築日照標准 建築氣候區劃 Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ氣候區 Ⅳ氣候區 Ⅴ、Ⅵ氣候區

大城市 中小城市 大城市 中小城市

日照標准日 大寒日 冬至日 日照時數(h) ≥2 ≥3 ≥1

有效日照時間帶(h) 8～16 9～15 計算起點 底層窗檯面

Ⅲ 採光權有那些規定

1、根據《中華人民共和國物權法》第八十九條 通風、採光和日照的規定

建造建築版物，不得違反國權家有關工程建設標准，妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。

2、所謂採光權，通常是指房屋的所有人或使用人享有從室外取得適度光源的權利，比日照范圍更大，現階段一般以民法通則的相鄰權和《城市居住區規劃設計規范》為准。

(3)採光時間侵權擴展閱讀：

維權：

從維權主體而言，房屋出售前的房屋開發商，房屋所有權人或雖未取得房產證但已經完成付款的購房人，房屋的承租人均可以作為採光權維權主體。

這里需要注意的是，造成侵權的建築物是否獲得行政部門的審批不是決定該建築物所處位置及高度構成對業主侵犯採光權的法律要件.業主採光受到實質影響才是業主被侵犯採光權的關鍵。採光權侵犯的認定往往由於專業知識的問題需要實施專業鑒定。

兩棟房屋建築是否屬於同一項目不是決定是否構成侵權的依據。但是對於同時開工建設的兩棟建築物或業主在購買涉案建築物時已經產生遮擋效果的建築物已經存在的，產生的一棟對另一棟陽光的遮擋，因為業主在入住時知道或應當知道該情形的存在，因此不能構成對採光權的侵害。

Ⅳ 如何界定民房採光權是否受到侵害的依據是什麼謝謝，急！

民法通則中沒有採光權的具體規定,只是對於相鄰權作了一個抽象的規定.
民法通則第八十三條中的相關規定:
不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。

有沒有對你的採光權進行侵害,一般是以房屋日照時間的長短來認定的.至於間距,你現在可以先了解一下該房屋進行施工是否取得了合法手續,是否有施工許可證及規劃許可證等.

關於日照還有一個部門規章:
我國《中華人民共和國國家標准城市居住區規劃設計規范（GB50180-93）》（下稱《規范》）的規定：「大城市住宅日照標准為大寒日≥2小時，冬至日≥1小時，老年人居住建築不應低於冬至日日照2小時的標准；在原設計建築外增加任何設施不應使相鄰住宅原有日照標准降低；舊區改造的項目內新建住宅日照標准可酌情降低，但不應低於大寒日日照1小時的標准。」
因此,如果低於上述標准,則採光權受到侵害無疑.當然最好了解一下所居住的地方是否還有地方性的規定.

我辦理過採光權的案件，一般都是要通過鑒定才能得到是否侵害採光權的科學結論，案件處理起來是會有個程序的．

但目前就侵犯採光權並沒有統一的賠償標准.因此,建議參考下列因素來合理提出請求金額:
由於對採光權的侵害不僅體現在對物權的侵害上，還可能導致健康權、身體權、人格權以及其他權利的被侵害，因此，採光權侵權實際上是多重侵權的綜合，賠償內容應當包括：由於陽光遮擋導致電費、採暖設施增加的費用，健康補償費、視覺污染費，因採光損失導致房屋價值貶低等。

Ⅳ 最高人民法院關於審理採光糾紛案件的意見

河北省高級人民法院關於審理
採光糾紛案件的幾點意見(試行) 為了正確處理相鄰關系，合理利用土地，改善居住環境，根據有關法律、法規，結合我省的實際和各地習慣，對建築物採光糾紛案件的審理提出如下意見：
1、城鄉建築物應符合規劃要求，合理利用土地，有利生產，方便生活，不得影響相鄰方的採光。
2、建築物的採光應保證冬至日午間滿窗日照時間不少於一小時，或者全天有效日照時間累計不少於兩小時。
日照時間的認定，應在冬至日進行實地測量或者委託有關部門進行測算鑒定。
被遮擋建築物窗戶底沿應距地面一米以上，其面積大於規定標准(室內面積的七分之一)的，按規定標准計算。
3、按原基原高翻建房屋影響相鄰方採光，或者被遮擋建築物是在遮擋建築物建成之後興建的，不認定為侵權。
4、被遮擋建築物是違章建築的，其採光請求不予保護；遮擋物是違章建築的，不得興建，已興建的應當拆除。
5、按城市總體規劃設計的建築物影響相鄰方採光的，應允許興建。但興建方應為對方解決取暖、照明、調換住房或者給予經濟補償。給予經濟補償的，補償標准以受影響建築物的居住面積計算，每平方米一次性補償一百元至二百元；被遮擋建築物列入拆遷范圍的，酌情補償；補償後列入拆遷范圍的，不再返還補償費。
兩方以上建築物共同造成影響他方建築物採光的，應由侵權的各方分別承擔民事責任。
本意見中"建築物"是指採光面與東西向夾角不超過30度的建築物(即北正房)。

最高院沒有.

Ⅵ 裝太陽發電板後鄰居說採光侵權如何投訴

裝太陽發電板後鄰居說採光侵權。我覺得你應該找第三方鑒定一下，如果真的確定是你侵權，那麼你應該賠禮道歉並拆掉發電板。
如果確定你並沒有侵權，那麼你可以告鄰居惡意誹謗，然後報警處理，用法律武器給自己維權。

Ⅶ 去法院起訴採光權侵權須帶什麼證件

起訴流程如下：
寫好起訴狀，帶著身份證，證據，和對方的身份信息資料，到對方住專所地法院起訴。
屬程序《中華人民共和國民事訴訟法》
第一百一十九條
起訴必須符合下列條件：
（一）原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；
（二）有明確的被告；
（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；
（四）屬於人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
第一百二十條起訴應當向人民法院遞交起訴狀，並按照被告人數提出副本。
書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，並告知對方當事人。
第一百二十一條起訴狀應當記明下列事項：
（一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯系方式；
（二）被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息；
（三）訴訟請求和所根據的事實與理由；
（四）證據和證據來源，證人姓名和住所。

Ⅷ 侵犯採光權的賠償標准

1. 建設部門或起訴拆除.

2. 侵犯採光權沒有具體標准,法院根據實際情況確定.

所謂採光權，通常是指房屋的所有人或使用人享有從室外取得適度光源的權利，比日照范圍更大，沒有相關法律規定?現階段一般以民法通則的相鄰權和《城市居住區規劃設計規范》為准。

Ⅸ 侵犯採光權怎麼處理有沒有人清楚

關於採光權有這些規定：《憲法》第三十九條：中華人民共和國公民的住宅不受侵犯;《物權法》第八十九條：建造建築物，不得違反國家有關工程建設標准，妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。《民法通則》第八十三條：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通風、通行、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。業主如何維護採光通行權從法律意義上講，所謂採光權，是指不動產的所有人或使用人享有從室外獲取適度光源的權利。採光權損害，是指在相鄰不動產之間所形成的採光使用的不當限制。這是近年來我國城市化進程一個突出的社會問題。房屋的採光問題是每個業主都十分關心的問題，當有新建的建築在自己住房周圍出現時，大家都會考量到自己的採光是否受到侵犯。依照《民法通則》第八十三條規定，「不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系，給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除障礙，賠償損失。」這條規定給採光權受到侵犯的業主獲得賠償提供了基本法律依據。不過，是否真的侵犯採光權，還要結合實際的實際情況來分析..侵犯採光權該如何賠償《民法通則》第八十三條規定，不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。《中華人民共和國國家標准城市居住區規劃設計規范(GB50180-93)》第5.0.2條規定，住宅間距，應以滿足日照要求為基礎，綜合考量採光、通風、消防、防災、管線埋設、視覺衛生等要求確定。大城市住宅日照標准為大寒日≥2小時，冬至日≥1小時，老年人居住的建築不應低於冬至日日照2小時的標准..採光權的鑒定方法和損失賠償本文介紹採光權的鑒定方法和損失賠償，採光權的鑒定是建築日照的鑒定，建築日照的鑒定方法是一個較為專業的技術問題，實際應包括兩種鑒定方法：一種是以施工圖紙為依據進行模擬演算，如現在市場推出的日照模擬軟體確定採光時間和范圍;第二種是進行現場觀測測量，確定採光時間和范圍。1.關於建築日照的鑒定方法和鑒定標准建築日照的鑒定方法是一個較為專業的技術問題，實際應包括兩種鑒定方法：一種是以施工圖紙為依據進行模擬演算，如現在市場推出的日照模擬軟體確定採光時間和范圍;第二種是進行現場觀測測量，確定採光時間和范圍。針對個案採取何種鑒定方法才是最為客觀准確的方式，當事人是否有權進行選取，以及就現場觀測而言，鑒定機構應該採取何種儀器觀測等並無清楚表明，在司法實踐中尤顯混亂...採光減少致房屋貶值也應賠除了法律之外，《中華人民共和國國家標准城市居住區規劃設計規范》規定：大城市住宅日照標准為大寒日≥2小時，冬至日≥1小時，老年人居住建築不應低於冬至日日照2小時的標准;在原設計建築外增加任何設施不應使相鄰住宅原有日照標准降低;舊區改造的項目內新建住宅日照標准可酌情降低，但不應低於大寒日日照1小時的標准。

Ⅹ 關於採光權有沒有訴訟時效的問題

因為採光權的侵權是個延續的過程，所以計算該訴訟時效應從侵權行為終了（即影響採光物被排除後）計算。根據我國《民法通則》第八十三條不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。

當然知道 我是遵守規則，你是破壞規則