房屋改造砸牆糾紛

❶ 在裝修過程中需要砸牆出現糾紛找什麼單位

如果要砸牆的話，需要找當地的物業看看這個牆是不是承重牆，如果是承重牆的話是絕對不能動的。

❷ 法律有沒有規定裝修不可以砸牆！砸了是不是要罰2000，啊

裝修過程中是不可以砸牆的，可能會影響樓房的整體質量和穩定性。可以通過相關法律部門給與投訴。

根據我國《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第五條

住宅室內裝飾裝修活動，禁止下列行為：

（一）未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建築主體和承重結構；

（二）將沒有防水要求的房間或者陽台改為衛生間、廚房間；

（三）擴大承重牆上原有的門窗尺寸，拆除連接陽台的磚、混凝土牆體；

（四）損壞房屋原有節能設施，降低節能效果；

（五）其他影響建築結構和使用安全的行為。

第三十八條住宅室內裝飾裝修活動有下列行為之一的，由城市房地產行政主管部門責令改正，並處罰款：

（一）將沒有防水要求的房間或者陽台改為衛生間、廚房間的，或者拆除連接陽台的磚、混凝土牆體的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款，對裝飾裝修企業處1千元以上1萬元以下的罰款；

（二）損壞房屋原有節能設施或者降低節能效果的，對裝飾裝修企業處1千元以上5千元以下的罰款；

（三）擅自拆改供暖、燃氣管道和設施的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款；

(2)房屋改造砸牆糾紛擴展閱讀：

裝修中的牆體改造是不能損壞承重牆體的。

首先，因為損壞承重牆體即是破壞了所在建築的抗震，所以依據建設部的《房屋建築工程抗震設防管理規定》中第二十六條規定:

違反本規定，擅自變動或者破壞房屋建築抗震構件、隔震裝置、減震部件或者地震反應觀測系統等抗震設施的，由縣級以上地方人民政府建設主管部門責令限期改正，並對個人處以1000元以下罰款，對單位處以1萬元以上3萬元以下罰款。」不但應該恢復，而且會被處以罰款。

另外，各地都會有住宅物業管理規定，其中都會有關於承重牆的規定，

比如上海的《上海市住宅物業管理規定》中第四十一條規定：「違反本規定第二十六條第一項規定，損壞房屋承重結構的，由區（縣）房地產管理部門責令立即改正，恢復原狀，可處一萬元以上十萬元以下的罰款；情節嚴重的，可處十萬元以上二十萬元以下的罰款。

」按照此規定，破壞承重牆，不但必須恢復，而且還可能被處以高達20萬的罰款。所以，承重牆是萬萬動不得的。

❸ 業主裝修房子牆體拆除的法律條文

從法律上講,你未經過批準是不能拆除牆的,法律規定:
<建築裝飾裝修管理規定> 第八條 原有房屋裝飾裝修時，凡涉及拆改主體結構和明顯加大荷載的，應當按照下列辦法辦理：
（一）房屋所有權人、使用人必須向房屋所在地的房地產行政主管部門提出申請，並由房屋安全鑒定單位對裝飾裝修方案的使用安全進行審定。房地產行政主管部門應當自受理房屋裝飾裝修申請之日起20日內決定是否予以批准。
（二）房屋裝飾裝修申請人持批准書向建設行政主管部門辦理報建手續，並領取施工許可證。
<家庭居室裝飾裝修管理試行辦法>第四條 房屋所有人、使用人進行家庭居室裝飾裝修，凡涉及拆改主體結構和明顯加大荷載的，必須按照建設部令第46號《建築裝飾裝修管理規定》第八條規定的程序辦理：進行簡易裝飾裝修（如僅作面層塗料、貼牆紙、鋪面磚等）的，應當到房屋產權單位或物業管理單位登記備案。

❹ 裝修砸牆違反了那麼法則

根據小品「裝修」的要求就行了。一般砸牆，如果有門窗的，從門窗處開始砸，沒有的，就從大約60cm高的地方開始砸，這個高度，比較好使力，也相對較容易砸出一個豁口來。

❺ 裝修敲牆要怎麼敲才是正確的

裝修敲牆一般不能敲承重牆，最好看看房屋設計圖，了解建築的分布才能進行部分牆體拆除工作，大部分內牆都是能拆的，頂面橫梁一般是不可以拆，還有就是銜接陽台的牆體也是不能敲的，一般先用切割機對牆體切割，然後再敲，這樣的話影響比較小，有的房間與陽台之間的牆上，開設有一窗一門，這些都能夠敲，但是窗戶下面的牆體就不能敲掉。

❻ 房屋砸牆綜合執法有權處罰嗎

看所砸牆體是否為承重牆，
若為承重牆則是違法行為，可要求恢復原狀並處以罰款。
若非承重牆且不影響他人及房屋安全的，不會被處罰。

❼ 裝修敲牆引起的賠款糾紛

同意樓上 這種人告訴她愛去哪告去哪告 要舉證不是那麼容易的

沒有是你的裝修造成她家牆體裂縫形成的直接證據哪那麼好就讓你承擔全部責任？

不過記得全部交涉過程中不要說過激的語言 不要在電話或EMAIL里交談 這些都有可能被對方錄音等留下證據對你不利的

不罵她不和她吵 該裝你的裝你的 讓工人施工中不要有違規的地方 並讓工人把所有施工的流程和進度都記錄下來 如果她起訴可以作為你方的證據

走訪下其他周邊的鄰居 客氣點詢問下大家的意見 為裝修噪音和他們表示下抱歉 給大家留下比較好的印象 不是所有人都那麼不講理

這些一樣是周遍的住家的意見 也會是以後打官司的話有利的旁證 而且避免她找其他鄰居一起起訴你

她再鬧就不理她 告訴工人就說聯系不到你 反正你不住那邊

如果你裝修進度中有拆除承重牆等違規的地方先停下 防止被對方抓住馬腳 讓工頭按照國家規定時間裝修 不要在晚6點後等禁止施工的時間施工

只要做到施工過程合法合理 即使真對她家造成了破壞或傷人 那也是意外 承擔的責任小的多

❽ 隔壁裝修砸牆，我應該向哪裡投訴

這能找物管協調一下裝修時間，這個嘛人家裝修也是必要的，大家相互體諒。。。

❾ 因為要裝修房子，鄰居都有砸牆。請教 此牆面能砸嗎 有影響嗎

1.按圖示這棟房屋應該是框架結構，牆體均為填充牆，應該是可以拆除的。只是你說的那方牆是外牆，如果拆除會影響建築的外立面，你所在地方的管理部門（如規劃局）是否允許？
2.如果當地管理部門允許拆除，你還應該去物業辦理相關手續才能施工，以免引起不必要的鄰里糾紛。
以上供參考。祝
喬遷大吉！

❿ 懂法律的人看，我家房子昨天裝修，我好心幫砸牆的人砸我家的牆，可是砸了兩下對面那家的牆裂了

您私自改變房子的結果 損害他人的財物，要承擔侵權賠償責任。
中華人民共和國侵權責任法
第二條侵害民事權益，應當依照本法承擔侵權責任。
本法所稱民事權益，包括生命權、健康權、姓名權、名譽權、榮譽權、肖像權、隱私權、婚姻自主權、監護權、所有權、用益物權、擔保物權、著作權、專利權、商標專用權、發現權、股權、繼承權等人身、財產權益。
第三條被侵權人有權請求侵權人承擔侵權責任。