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小區車位糾紛原因

發布時間:2021-07-22 07:08:44

1. 因為停車位引起的民事糾紛

您好,如果該停車位不是規劃范圍內的停車位,或物業劃定的停車位,對方版又沒有通過其他有效方式取權得實際使用權的話,對方無權對您進行限制,如果對方因此採取暴力措施,您可以選擇報警或起訴追究對方損害賠償責任,建議協商結局 。
上述解釋僅為律師依據您提出問題做的初步答復,不能視為律師的最終意見,建議提供詳細材料與律師面談。

2. 關於小區停車位的糾紛問題

成立業主委員會授權物業管理收費。

3. 小區停車位糾紛,希望得到法律界人士的幫助

您好呢。
第一、雖然您不懂法,但是您應該很清楚沒有田女士與專物業簽訂的車位購屬買合同的後果呢。
第二、關於田女士與物業的車位購買合同和您與田女士簽訂的車位轉賣合同,包括後面業主與田女士簽訂的購買合同實質是車位租賃合同,而不是購買合同,你們租賃的是車位的使用權。
第三、您可以直接與田女士聯系,告知她這個是涉及到合同詐騙罪,要求她與您解決這一問題(比如退還您的部分車位租賃款及其利息,或者去房地產部門看這個車位租賃是否需要辦理登記直接辦理登記),也可以直接向公安機關報警;

4. 小區車位權益糾紛怎麼破

小區停車位糾紛,協商不成,起訴解決。
法律依據《中華人民共和國物權法》
第七十四條
建築區劃內,規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。
建築區劃內,規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬,由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。
佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位,屬於業主共有。
《中華人民共和國民事訴訟法》
第一百一十九條
起訴必須符合下列條件:
(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;
(四)屬於人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

5. 關於車位的民事糾紛 懂法律知識的請進

第七十三條 建築區抄劃內的道路,屬於業主共有,但屬於城鎮公共道路的除外。建築區劃內的綠地,屬於業主共有,但屬於城鎮公共綠地或者明示屬於個人的除外。建築區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房,屬於業主共有。
第七十四條 建築區劃內,規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。
建築區劃內,規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬,由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。
佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位,屬於業主共有。

6. 小區車位糾紛怎麼處理

《物權法》第七十四條第三款規定:「佔用業主共有的道路或者其他場地用於版停放汽車的車位權,屬於業主共有。」《最高人民法院關於審理建築物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規定:「建築區劃內在規劃用於停放汽車的車位之外,佔用業主共有道路或者其他場地增設的車位,應當認定為物權法第七十四條第三款所稱的車位。」
物業公司是受全體業主委託管理小區物業的,受全體業主委託收取停車費應是其職責范圍。收取的停車費一部分是作為物業管理成本和交納的稅金,一部分作為收益歸全體業主所有。也就是說雖然增設的停車位是全體業主共有,但不代表是每個業主單個所有,業主對車位行使共有權,也可以體現在對共有車位收益的分配上。
如果停車不交費,可能導致兩個不良後果:一是車位管理失去經費來源;二是侵害了其他無車業主的利益,因為無車業主沒有佔用車位,但也是車位的共有人,理應在經濟上獲得補償。

7. 關於小區停車位糾紛

你有權停車,物業有權收費。

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