① 農村建房,土地糾紛,沒法繼續蓋房子了
農村建房需要有一定的手續,取得宅基地後到土地管理部門辦理相應的建房專手續,不屬是說蓋就能蓋,如果手續齊全誰也攔不住。
遇到糾紛先停停,把自己的手續准備齊,必要時請村委會協助解決。
農村建房糾紛無外乎,土地權屬引發糾紛、出行不便引發的糾紛、因採光引發的糾紛、環境衛生引發的糾紛、土地圈佔引發的糾紛等。
解決辦法,進一步確權、優化住宅環境、嚴格審批,做好用地宣傳,使農村建房的糾紛降到最低。
② 農村建房糾紛涉及到的具體法律條款
你家與你堂叔的建房合同屬於施工合同,依據《合同法》第二百八十一條因施工人的原內因致使建設工容程質量不符合約定的,發包人有權要求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。經過修理或者返工、改建後,造成逾期交付的,施工人應當承擔違約責任。
你家屬於發包人,你堂叔屬於施工人。房子還出現了裂縫問題,屬於質量問題,你家可以要求你堂叔返工、改建等補救措施,同時可以減少支付的工程款。因為你堂叔的原因出現質量問題,給你家造成的財產損失,你家可以要求你堂叔承當損害賠償責任。(請問你家的房子你爸爸也在施工隊里嗎?如果在的話,事情會麻煩一點)
現在你堂叔起訴,只要你家有證據證明因為他的施工不當,質量沒有保證,以此來對抗。你家是不會敗訴的,勝訴的概率很大。
至於你爸爸曾經也是你堂叔工程隊里的時候,你堂叔到現在還欠你爸爸三年的工資沒有結清,跟你家房子的事情不能混為一談,這是兩碼事。
這是我的答案,如有疑問,請追問,謝謝!
③ 建房問題找什麼部門處理鄰居有糾紛找什麼部門處理
因建房發生糾紛的復,雙方之制間協商不成的,可以申請當地鄉級人民政府處理,涉及土地糾紛的,也可以申請縣級以上人民政府處理。
④ 蓋房和鄰居發生糾紛該如何維權
一般在農村抄蓋房子他都是按照村裡面的的安排,每家每戶是有一個基本的標準的。
你在蓋房之前只要拿到了村裡面的授權和相關資質你是可以正常施工的。
鄰居的阻撓無非就是
1、你建房選址是不是在地盤上有些許佔用了鄰居的土地。
2、是不是在蓋房工程結束前,對鄰居的日常生活有一部分影響。
一般有人出來阻撓都絕對不會是無理取鬧,除非你遇到的是神經病,肯定是你在操作中無意影響了他人利益。自己先弄清楚緣由。得到結果再和鄰居協商就行了,這樣的鬧無非就是想多多少少弄點賠償啥的,這個是可以談的,
如果屬於無理取鬧,建議使用言語激怒他,報警讓公安機關處理,最好讓他造成一定後果。這樣耳根以後就清凈了。因為當他造成後果將會接受處罰時,你再伸出上帝之手,你們今後會有非常好的鄰里關系。
⑤ 請問大家規劃局審批建房,除了規劃局備案,因為私人建房糾紛規劃局會把審批文書給你看嗎
規劃局不管就找更高級別的部門,市政府,區政府,或者打市長熱線。
如果你是小區業主,並有業主委員會委託就能看自己小區的審批圖紙,想看別人的就進入司法程序吧。
⑥ 建房糾紛鬧幾年派出所不是以事實求事處理問題嚴重性
這事得向督察舉報,拿著你的證據去當地督察部門舉報。
⑦ 建房糾紛問題
建議這類糾紛問題,最好咨詢當地法律部門解決比較好,避免糾紛越鬧越大
⑧ 建房糾紛怎麼解決
他阻撓你施工,造成的誤工損失都應該由他賠償,除了建委、規委、質檢站、安全生產監督局、環保局、法院能讓你停工,誰都無權要求你停工。
比如噪音、其他各種污染、違章建築、安全不合格等,都可以讓你停工。但他這個不行,需要有鑒定結論法院認可才行。另外,你也要保留他是陳舊裂痕的證據,比如照片等等證據,以防以後他告你。
⑨ 我家宅基地不能蓋房子,因為和鄰居有糾紛,請大家幫我支支招。
對於這種無賴行為,必須嚴格對待,建議:
就爭議事項,請村委會出具書面的情況說明,加蓋村委會公章,證明爭議事項不存在,爭議地塊屬於你家所有。
保留好當時給付對方9000元款項的收據及協議(這兩個東西交錢的時候應該有吧?)
積極建房,對方阻撓施工或者損壞公私財物的,報警處理,建議公安機關以非法侵入住宅或者故意損害公私財物,治安拘留或者罰款,鬧一次報警一次。(前兩項主要證明施工的合法性)==
第二十二條 有下列侵犯他人人身權利行為之一,尚不夠刑事處罰的,處15日以下拘留、200元以下罰款或者警告:
毆打他人,造成輕微傷害的;
非法限制他人人身自由,或者非法侵入他人住宅的;
公然侮辱他人或者捏造事實誹謗他人的;
虐待家庭成員,受虐待人要求處理的;
寫恐嚇信或者用其他方法威脅他人安全或者干擾他人正常生活的;
脅迫或者誘騙不滿十八歲的人表演恐怖、殘忍節目,摧殘其身心健康的;
隱匿、毀棄或者私自開拆他人郵件、電報的。
第二十三條 有下列侵犯公私財物行為之一,尚不夠刑事處罰的,處15日以下拘留或者警告,可以單處或者並處200元以下罰款:
偷竊、騙取、搶奪少量公私財物的;
哄搶國家、集體、個人財物的;
敲詐勒索公私財物的;
故意損壞公私財物的。