裝修垃圾堆放糾紛

A. 裝修垃圾不可隨意亂倒

大部分小區物業會要求業主把裝修中產生的垃圾堆放到某個指定地點，或者會收取業主「垃圾清運費」表示會代業主把裝修垃圾運到某個指定地點，很多業主會對此表示不可理解，經常看到有人會說

「物業費裡面已經包括了垃圾費了，憑什麼裝修的時候還要額外支付裝修垃圾清運費」

「為什麼非得把裝修垃圾扔到指定地點，放到樓下垃圾桶里，物業愛扔哪兒扔哪兒不就得了」

其實，這是大家不了解相關法規，建設部2005年發布了一個法規《城市建築垃圾管理規定》，其中第二條明確指出「本規定所稱建築垃圾，是指建設單位、施工單位新建、改建、擴建和拆除各類建築物、構築物、管網等以及居民裝飾裝修房屋過程中所產生的棄土、棄料及其它廢棄物。」

也就是說，這個法規是專門針對「居民裝飾裝修房屋過程中所產生的」等垃圾所制定的法規。

其中第十一條還特別指出「居民應當將裝飾裝修房屋過程中產生的建築垃圾與生活垃圾分別收集，並堆放到指定地點。」

也就是說，要把裝修垃圾運到指定地點不是物業的規定，而是國家法規所規定的，所以，我們應該按照物業要求對裝修垃圾進行正確處理。

B. 裝修垃圾應該由誰來負責

合同的問題啊。合同寫了那就是裝修隊負責清走。沒寫那隻有自己弄啦。

C. 業主把裝修垃圾堆放在單元門口

這個只是暫時放一下，你可要求物業盡快拉走，也要和裝修業主溝通，讓他以後別堆門口，請採納吧。

D. 建築垃圾隨意堆放應該怎麼舉報

投訴當地的環保部門就可以，打114查詢環保部的電話

E. 小區不讓扔裝修垃圾，裝修垃圾該如何處理

小區是不讓扔裝修垃圾的，那麼大部分業主呢，就會選擇用自費的方式去處理這些裝修的垃圾，他們會與裝修人員溝通就是他們在裝修的時候，需要把垃圾堆放在一個特定的地點，然後業主就會自己請車或者是自己裝一些垃圾，去拿去指定的垃圾場扔掉。

還有一個呢就是二次利用，其實這些裝修的垃圾如果在利用起來的話也是非常的好的，所以他們會花一點心思在裝修垃圾上面，讓這些垃圾變廢為寶。

建築垃圾的處置活動包括傾倒、運輸、中轉、回填、消納、利用等。建築垃圾的處置過程是由具有建築垃圾運輸資質的運輸企業負責運輸，運輸車輛要嚴格按照交警部門規定的運輸線路，將建築垃圾運輸到合適的地方處理，目前主要是用來填埋廢棄池塘、坑窪等地，或者是運到建築垃圾消納場處理。

大部分小區物業會要求業主把裝修中產生的垃圾堆放到某個指定地點，或者會收取業主「垃圾清運費」這種做法在法律上的完善的情況下是比較常見的。

F. 小區建築垃圾堆放點有沒有法律規定

小區建築垃圾堆放點具體是沒有法律法規的，這個般由地方法規設定， 地方法規般設定居民到社區住委 會或物業服務企業全登記並投放至指定地點。主要的|規定內容如下:

1、小區裝修垃圾管理規定，非承重牆的拆、移需要專業人員的審批，方可實施。

2、新砌的隔牆必須採用輕材質材料，除特殊要求外，不得用紅磚進行砌築。管徑大於1.2厘米，不得在承重牆內暗敷，不得擴大時原預留的抽油煙機、排氣扇管孔。

3、 選扯不能影響園區美觀，應選擇倒放、清運方便的次要位置。

4、 垃圾堆放點應該封閉或半封閉。

5、垃圾清運須及時，每日清運一到一次。

6、垃圾堆放點定期沖洗，保持清潔。

7、 入住達到一定比例即可拆除， 並交現場恢復原樣。

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《上海市建築垃圾處理管理規定》

第三章處置場所、設施的規劃與建設

第十六條（規劃與建設計劃）

市綠化市容行政管理部門應當會同市住房城鄉建設行政管理部門編制本市消納建築垃圾的場所（以下簡稱「消納場所」）、資源化利用設施所需場所和含泥漿預處理設施在內的中轉分揀場所（以下統稱「中轉分揀場所」）的專項規劃，並按照法定程序報市人民政府批准。

區人民政府應當按照前款規定的規劃，編制所轄區域內消納場所、資源化利用設施和中轉分揀場所的建設計劃，並負責組織實施。

第十七條（規劃外消納場所）

需要回填建築垃圾的建設工程或者低窪地、廢溝浜、灘塗等規劃外場所用於消納建築垃圾的，有關單位應當在消納場所啟用前向所在地的區綠化市容行政管理部門備案。

區綠化市容行政管理部門應當指派專人至現場予以核實和指導。

第十八條（處置場所與設施的條件）

消納場所、資源化利用設施和中轉分揀場所應當具備下列條件：

（一）有符合市綠化市容行政管理部門規定要求的電子信息裝置；

（二）有符合消納、資源化利用和分揀需要的機械設備和照明、消防等設施；

（三）有符合規定的圍擋和經過硬化處理的出入口道路；

（四）有與消納、資源化利用和分揀規模相適應的堆放、作業場地；

（五）在出口處設置車輛沖洗的專用場地，配備運輸車輛沖洗保潔設施。

參考資料來源：上海市人民政府-上海市建築垃圾處理管理規定

G. 小區內有的裝修垃圾應該由誰負責

在小區內產生的裝修垃圾，有物業小區應找物業處理，物業有保潔小區環境的義務；無物業小區應找街道（社區）處理，產生費用由亂堆垃圾的個人承擔。而在公共道路上已產生的垃圾堆無人處理，則可以根據垃圾類別向執法局、渣土辦等部門反映，由執法人員現場取證，找到倒垃圾的個人或單位，收取相應費用。然而，由於很難找到亂倒垃圾的個人，因此物業、街道、城管取證困難，很難對其進行處罰，往往各部門只能自認職能，清理好垃圾。
建築垃圾應分類堆放，嚴禁隨地傾倒。任何單位和個人不得擅自佔用綠地、道路、河道等堆放建築垃圾。同時，個人因裝飾、建造、維修房屋等產生的零星建築垃圾，應實行袋裝收集，並在開工前向物業管理單位（或居委會、村委會）申報登記，與物業管理單位簽訂管理服務協議，按指定的地點堆放。物業管理單位負責及時組織清理，並可根據協議約定收取相應費用，同時委託進入目錄庫的運輸企業有償清運。

H. 社區突然建堆放建築垃圾,應向哪個部門投訴處理

居委會或者物業

I. 建築垃圾長期堆放不清理屬哪個部門管

綠色施工即在工程施工過程中將建築垃圾增量控制落到實處。為落實各方建築垃圾減量化責任，《意見》要求施工單位在建築垃圾源頭減量（源頭減量措施包括設計深化、施工組織優化、永臨結合、臨時設施和周轉材料重復利用、施工過程管控等）、分類收集與存放、就地處置、排放控制等方面採取相應措施；也引導各參建主體採用先進技術、工藝、設備和管理措施，應用技術力量實現建築垃圾減量化。其中，圍繞《意見》提出的「鼓勵以末端處置為導向對建築垃圾進行細化分類」，《手冊》也制定了施工現場建築垃圾的分類收集與存放細則，這也將為建築垃圾資源化利用以及垃圾分類提供助力。另外，《手冊》還從施工現場建築垃圾減量化專項方案的編制、源頭減量、就地處置、排放控制等維度進行了部署。

存量治理與增量控制齊頭並進，方能夠做好建築垃圾減量化工作，促進綠色建造和建築業轉型升級。在此基礎上，建築垃圾治理體系也應加緊完善：通過在建築垃圾收集、運輸、資源化利用和處置管理全周期落實建築垃圾減量化，我國建築垃圾治理能力才能得到整體提升，建築業也將為節約資源、保護環境做出應有貢獻。