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共用房屋危房改造侵權

發布時間:2021-07-20 08:50:43

A. 國家對危房改造可以用其它房屋替換嗎

農村危房改造符合條件的,可以向政府申請補助資金。
一、申請條件 農村危房改造工作補助對象是長期居住在所屬危房中的農村農戶。現居住房屋確系危房且符合以上條件,方可向屬地村委會、鎮政府提出申請。
二、補助標准 農村危房改造資金以農戶自籌為主,住房補助為輔,政府分類住房補助標准為:中央補助資金7500元,省級補助資金1900元,縣級補助資金4500元,共計補助資金13900元。
三、申報程序 符合危房改造條件的農村戶主向村委會提出申請,經鄉鎮農村危房改造工作領導小組審核、鄉鎮人民政府審批後,報縣住房保障中心備案。
1、戶主申請。符合危房改造條件並自願在當年完成危房改造的家庭,由戶主自願向所在村委會提出書面申請,填寫農村危房改造農戶申請表,並提供戶口復印件、身份證復印件、危房照片(包括改造前、改造中、改造後的照片,其中要有含有戶主正面肖像)等證明材料。
2、村委會評議。村委會接到困難家庭的申請後,召開村民代表會議進行評議,議定是否符合改造條件,評議結果並予以公示(公示期7天)。經評議認為符合改造條件,且公示無異議的,填寫《農村危房改造農戶審批表》,上報鎮人民政府審核。對不符合改造條件或公示有異議的,不予申報。
3、鄉鎮人民政府審核。鄉鎮農村危房改造工作領導小組接到村委會的申報材料後,組織規劃、國土等部門工作人員入戶核查。核查符合條件的,核查人員簽字並簽署意見後報鎮人民政府進行審批。不符合條件的,將材料退回所在地村委會,並說明原因。
4、簽訂危房改造協議書。凡被審核列為當年農村危房改造的農戶,需與當地人民政府簽訂危房改造協議,明確質量要求、補助標准和完成時限。
5、竣工驗收。竣工後,先由各鎮政府進行初步驗收,再由縣住建局牽頭,監察局、審計局、財政局、發展改革局、質監站等有關單位進行全面檢查驗收。經驗收合格後,方可兌付補助資金。
6、資金撥付。補助到戶的農村危房改造補助資金由縣財政根據竣工驗收報告,通過財政涉農資金專戶打到鎮政府,再由鎮政府一次性發放到戶。

B. 農村家旁邊別人的危房,以及房屋擴建規定及手續

農村危房改造符合條件的,可以向政府申請補助資金。一、申請條件 農村危房改造工作補助對象是長期居住在所屬危房中的農村農戶。現居住房屋確系危房且符合以上條件,方可向屬地村委會、鎮政府提出申請。二、補助標准 農村危房改造資金以農戶自籌為主,住房補助為輔,政府分類住房補助標准為:中央補助資金7500元,省級補助資金1900元,縣級補助資金4500元,共計補助資金13900元。三、申報程序 符合危房改造條件的農村戶主向村委會提出申請,經鄉鎮農村危房改造工作領導小組審核、鄉鎮人民政府審批後,報縣住房保障中心備案。 1、戶主申請。符合危房改造條件並自願在當年完成危房改造的家庭,由戶主自願向所在村委會提出書面申請,填寫農村危房改造農戶申請表,並提供戶口復印件、身份證復印件、危房照片(包括改造前、改造中、改造後的照片,其中要有含有戶主正面肖像)等證明材料。 2、村委會評議。村委會接到困難家庭的申請後,召開村民代表會議進行評議,議定是否符合改造條件,評議結果並予以公示(公示期7天)。經評議認為符合改造條件,且公示無異議的,填寫《農村危房改造農戶審批表》,上報鎮人民政府審核。對不符合改造條件或公示有異議的,不予申報。 3、鄉鎮人民政府審核。鄉鎮農村危房改造工作領導小組接到村委會的申報材料後,組織規劃、國土等部門工作人員入戶核查。核查符合條件的,核查人員簽字並簽署意見後報鎮人民政府進行審批。不符合條件的,將材料退回所在地村委會,並說明原因。 4、簽訂危房改造協議書。凡被審核列為當年農村危房改造的農戶,需與當地人民政府簽訂危房改造協議,明確質量要求、補助標准和完成時限。 5、竣工驗收。竣工後,先由各鎮政府進行初步驗收,再由縣住建局牽頭,監察局、審計局、財政局、發展改革局、質監站等有關單位進行全面檢查驗收。經驗收合格後,方可兌付補助資金。 6、資金撥付。補助到戶的農村危房改造補助資金由縣財政根據竣工驗收報告,通過財政涉農資金專戶打到鎮政府,再由鎮政府一次性發放到戶。

C. 農村危房改造是一戶一個名額還是兩戶同一個名額村幹部把一個名額兩戶人分違法嗎

農村危房改造項目上級審核是非常嚴格的,基層不太可能出現弄虛作假的事情,你應該在這個問題上有誤會的地方,可能是民政部門的工作人員沒和你解釋清楚,建議你去當地市級民政局咨詢,他們會給你一個明確的答復,如果存在違規違紀行為,他們也會對相關責任人進行處罰,還你一個公道的。

D. 危房改造戶可以特改造的房屋賣給另一個危房改造戶嗎

危房改造戶不可以將自己的房屋賣給另外一個危房改造戶

E. 危房改造不合格他人重新改連該不該領改造資金應向哪個部門舉報

危房改造不合格,其他人又繼續改造,該不該領改造金?他們改造不合格,應該向哪個部門部門舉報?別人改造不合格,你留下證據沒有,諸如用手機把他們改造的房子拍下來,然後你又向有關部門申請繼續改造沒有。如果你拍下證據,又向有關部門申請房屋依然是危房,不能居住,要繼續改造,然後你把改造的預算交給有關部門。這樣,你就可以向有關部門要改造金。如果你沒走這個程序,有人證及其照片,那麼你可以到危房改造辦反映情況,然後申請要危房改造班辦,要改在飛。

F. 2014年.拿到了危房改造款.又把房子轉讓給別人,算不算合法嘞

在將房屋賣給你後,房屋所有權既是你的。原房主用該房領取危房改造款屬於對政府的欺詐行為,責任不在你。
現在你要他將錢還給你,如果他沒有違反房屋出讓合同是不需還你房款的。
因為他欺詐政府和你無關。
你要做的是保存好房屋出讓合同,你可以拿去公證處簽定。先保證你購房的合法性,然後向產權中心和住建舉報他用你的房子冒領危房改造款。

G. 自己有危房改造宅基地的所有權!卻住無所有權房屋!是否符合兩不愁三保障規定!

自己有危房改造,宅基地的所有權。且住無所有權房屋。這是符合兩不愁,三保障規定的。

H. 鄰居農村危房改造,其中一面完整的宅牆是我家的。未經同意直接找政府拆了,請問合法嗎

危房的定義,在《技術導則》中被表述為「結構已嚴重損壞,或承重構件已屬危險構件,隨時可能喪失穩定和承載能力,不能保證居住和使用安全的房屋。」

《技術導則》中對C級和D級危房的「定性鑒定評定方法」表述為:

5.3.3C級
1地基基礎:地基基礎尚保持穩定,基礎出現少量損壞;
2牆體:承重的牆體多數輕微裂縫或部分非承重牆牆體明顯開裂,部分承重牆體明顯位移和歪閃;非承重牆體普遍明顯裂縫;部分山牆轉角處和縱、橫牆交接處有明顯松動、脫閃現象;
3梁、柱:梁、柱出現裂縫,但未達到承載能力極限狀態;個別樑柱節點破損和開裂明顯。
4樓、屋蓋:樓、屋蓋顯著開裂;樓、屋蓋板與牆、梁搭接處有松動和明顯裂縫,個別屋面板塌落。
5.2.4D級
1地基基礎:地基基本失去穩定,基礎出現局部或整體坍塌;
2牆體:承重牆有明顯歪閃、局部酥碎或倒塌;牆角處和縱、橫牆交接處普遍松動和開裂;非承重牆、女兒牆局部倒塌或嚴重開裂;
3梁、柱:梁、柱節點破壞嚴重;梁、柱普遍開裂;梁、柱有明顯變形和位移;部分柱基座滑移嚴重,有歪閃和局部倒塌;
4樓、屋蓋:樓、屋蓋板普遍開裂,且部分嚴重開裂;樓、屋蓋板與牆、梁搭接處有松動和嚴重裂縫,部分屋面板塌落;屋架歪閃,部分屋蓋塌落。
故此,實踐中最常遇到的情形,實際上是一些農村村民所認為的「危房」事實上並不具備政策性危房改造的條件,還不夠「危險」。此時,加固修繕就是村民自己的事兒,政策上扶持的是達到上述危險等級的農村房屋的改造。

【三部門最新文件:進一步做好農村危房改造工作】

2019年7月29日,住房和城鄉建設部、財政部、國務院扶貧開發領導小組辦公室聯合發布《關於決戰決勝脫貧攻堅 進一步做好農村危房改造工作的通知》。《通知》明確,進一步做好建檔立卡貧困戶、低保戶、農村分散供養特困人員和貧困殘疾人家庭等4類重點對象農村危房改造工作。

故此,除了房屋危險這一基礎性條件外,房屋所有者的身份也要符合政策的規定。

《通知》指出,經各地住房和城鄉建設部門會同扶貧、民政、殘聯部門聯合確認,全國現有4類重點對象危房存量135.2萬戶,其中建檔立卡貧困戶64.3萬戶。

上述危房存量已全部納入2019年中央農村危房改造任務和補助資金範圍,須於2019年底前全部開工,2020年6月底前全部竣工。

I. 扶貧對相一家人中有一人有安全住房是否危房改造不能改造請問我家是否可以申請請危房改造

危房改造,需要實地勘察,還要詳細了解居住情況。是久無人居住的的廢棄房屋,還是現住的危房。久無人居住地危房不列未改建的對象,只對現住房進行改建。

J. 農村危房改造,佔用公用院壩,可以批得到手續嗎

答:農村危房改造,佔用公用院壩,事實應該可以批得到手續。

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