㈠ 有恢復原狀的可能原告只要求賠償怎麼辦
答復如下;
一、申請撤銷合同和請求判決解除合同是兩種不同的訴訟請求權。
二、可撤銷合同在被撤銷之前，雖然當事人的意思表示存在瑕疵，但不影響合同的有效;合同的解除本身就是以合同的有效為前提。從這個角度，二者有相似性。
三、但二者的法律後果並不一樣。合同被撤消後，自始無效，當事人因此取得的財產，應當相互返還或折價補償;合同被解除後，沒有履行的，停止履行;已經履行的，根據具體情況，當事人可以(不是應當、必須)要求恢復原狀或賠償損失。
四、原告的訴請必須具體和確定，該二個訴請不能同時主張，法院也不會根據同一事實作出選擇性的判決。
五、法律依據
《中華人民共和國合同法》第56條:無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。
《中華人民共和國合同法》第58條:合同無效或者被撤銷後，因該合同取得的財產，應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的
損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。
《中華人民共和國合同法》第97條:合同解除後，尚未履行的，終止履行;已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、採取其他補救措施，並有權要求賠償損失。
㈡ 《合同法》第97條）的恢復原狀怎麼理解
恢復原狀是指恢復權利被侵害前的原有狀態。
廣義的恢復原狀是指恢復權利被侵害前的原版有狀態。例如通權過消除影響使被侵害的名譽權得到恢復。狹義的恢復原狀是指將損害的財產修復，即通過修理恢復財產原有的狀態。恢復原狀的適用以須有修復的可能與必要為前提，如玉碎即不能適用此種責任形式。恢復原狀在不同的場合適用具有不同的內涵。在合同法上，恢復原狀主要適用於合同無效、被撤銷或部分的解除場合，通過恢復原狀使當事人的權利義務狀態達到合同訂立前的狀態。在物權法上，恢復原狀作為物權請求權的一種，意在使權利人恢復對物的原有的支配狀態。在侵權法上，通過修理、重作、更換等方式使權利人的損失得以補償。
㈢ 合同解除 已履行的部分要恢復原狀嗎
租期兩個月是有效的，就是說合同已經履行的部分有效。
其餘的部分，如果合同當中約定了違約金，那麼應當是承租人先支付約定的違約金，然後出租房退換其餘十個月的房租。依據是合同法第67條規定的，先履行抗辯權:當事人互負債務，有先後履行順序的，先履行一方未履行之前，後履行一方有權拒絕其履行請求，先履行一方履行債務不符合約定的，後履行一方有權拒絕其相應的履行請求。
而如果違約金條款約定的是「承租方如果違約則其餘房租不退（或者其中三個月房租不退）」那麼直接從約定就可以了。
㈣ 解除合同後，是發生恢復原狀，返還原物的效力還是可以進行債務追償
解除合同能返還原物的要返還，不能返還的要折價補償或適當補償。
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㈤ 恢復原狀不屬於違約責任是什麼意思
您好，廣義的恢復原狀是指恢復權利被侵害前的原有狀態。例如通過消除影響版使被侵害的名譽權得到權恢復。狹義的恢復原狀是指將損害的財產修復，即通過修理恢復財產原有的狀態。恢復原狀的適用以須有修復的可能與必要為前提，如玉碎即不能適用此種責任形式。恢復原狀在不同的場合適用具有不同的內涵。
在合同法上，恢復原狀主要適用於合同無效、被撤銷或部分的解除場合，通過恢復原狀使當事人的權利義務狀態達到合同訂立前的狀態。在物權法上，恢復原狀作為物權請求權的一種，意在使權利人恢復對物的原有的支配狀態。在侵權法上，通過修理、重作、更換等方式使權利人的損失得以補償。
如能給出詳細信息，則可作出更為周詳的回答。
㈥ 合同解除了還能追究違約責任嗎
合同解除後，當事人主張違約金條款繼續有效的，人民法院可以根據合同法第九十八條的規定進行處理。而《合同法》第九十八條規定，合同權利義務終止，不影響合同中結算和清理條款的效力。
法律依據：
第九十七條 合同解除後，尚未履行的，終止履行;已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、採取其他補救措施，並有權要求賠償損失。
第九十八條 合同的權利義務終止，不影響合同中結算和清理條款的效力。
(6)合同解除恢復原狀糾紛擴展閱讀：
合同解除的法定條件
1、因不可抗力致使不能實現合同目的。不可抗力致使合同目的不能實現，該合同失去意義，應歸於消滅。在此情況下，我國合同法允許當事人通過行使解除權的方式消滅合同關系。
2。在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。此即債務人拒絕履行，也稱毀約，包括明示毀約和默示毀約。作為合同解除條件，它一是要求債務人有過錯，二是拒絕行為違法(無合法理由)，三是有履行能力。
3、當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行。此即債務人遲延履行。根據合同的性質和當事人的意思表示，履行期限在合同的內容中非屬特別重要時，即使債務人在履行期屆滿後履行，也不致使合同目的落空。
在此情況下，原則上不允許當事人立即解除合同，而應由債權人向債務人發出履行催告，給予一定的履行寬限期。債務人在該履行寬限期屆滿時仍未履行的，債權人有權解除合同。
4、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。對某些合同而言，履行期限至為重要，如債務人不按期履行，合同目的即不能實現，於此情形，債權人有權解除合同。其他違約行為致使合同目的不能實現時，也應如此。
5、法律規定的其他情形。法律針對某些具體合同規定了特別法定解除條件的，從其規定。
㈦ 關於合同糾紛訴訟請求能撤銷合同和解除合同同時寫進訴訟請求中嗎
答復如下；
一、申請撤銷合同和請求判決解除合同是兩種不同的訴訟請求權。
二、可撤銷合同在被撤銷之前，雖然當事人的意思表示存在瑕疵，但不影響合同的有效；合同的解除本身就是以合同的有效為前提。從這個角度，二者有相似性。
三、但二者的法律後果並不一樣。合同被撤消後，自始無效，當事人因此取得的財產，應當相互返還或折價補償；合同被解除後，沒有履行的，停止履行；已經履行的，根據具體情況，當事人可以（不是應當、必須）要求恢復原狀或賠償損失。
四、原告的訴請必須具體和確定，該二個訴請不能同時主張，法院也不會根據同一事實作出選擇性的判決。
五、法律依據
《中華人民共和國合同法》第56條：無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。
《中華人民共和國合同法》第58條：合同無效或者被撤銷後，因該合同取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的
損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。
《中華人民共和國合同法》第97條：合同解除後，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、採取其他補救措施，並有權要求賠償損失。
㈧ 解除合同後還能追究以前責任嗎造成損失
可以。參見《合同法》
第九十七條合同解除後，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、採取其他補救措施，並有權要求賠償損失。
第九十八條合同的權利義務終止，不影響合同中結算和清理條款的效力。
㈨ 代理訴請解除合同及合同解除後恢復原狀的案件，是否屬於涉及財產關系案件，能否實行風險代理收費。
這種案件法院一般會按照爭議標的的價值收費，呵呵，你自己落實一下你們當地法院吧。
㈩ 合同解除後的恢復原狀,採取其他補救措施,賠償損失是締約過失責任還是違約責任
合同解除，說明合同已經不存在了，因此要承擔締約過失責任。而如果繼續履行的話，則說明合同繼續存在，應當承擔違約責任。