上海房產貸款糾紛

Ⅰ 上海市買房需要注意避免發生糾紛的點有哪些

房屋買賣注意事項有哪些?

1.最主要的應該看兩證，一個是國有土地使用證，一個是預售許可證。一定要看原件。要看清楚您所預購的房屋是不是在預售范圍之內，以確保將來順利的辦理產權證。商品房預售合同， 預售人應當在簽約之日起三十日內持商品房預售合同向縣級以上房房產證辦理的具體時間以及無房產證、遲辦房產證的違約責任。出賣人應當協助買受人於房屋交付之日起或合同簽訂之日起90日內，辦理產權登記手續。(第一階段，開發企業應當在交付使用後60日內將需要由其提供的辦理房 屋權屬登記的資料報送產權登記機關;第二階段的30日里，由買受人辦理產權登記手續)。

3.應注意新建商品房應取得《住宅交付使用許可證》後方可交付使用，無《住宅交付使用許可證》的，公安部門不予辦理入戶手續。

4.房地產開發企業在商品住宅交付使用時，應當向消費者提供《住宅質量保證書》和《住 宅使用說明書》，並按《住宅質量保證書》的約定承擔保修責任。

Ⅱ 上海房產中介糾紛

房管局協會投訴。再跟房東說清楚，房東應該不會強人所難的。還有，你可以拒付中介費。因為他們的服務你不滿意啊！

Ⅲ 上海房產抵押辦理可能被拒怎麼辦

上海可以幫忙的，靠自己去辦，跑斷腿都很難辦下來

Ⅳ 在上海房產出現糾紛到哪裡找律師

上海地區現在律師都有明顯的分工，找律師需要找專業做房產方面的律師。王俊偉律師專業的上海房產律師，專注於解決房產方面案件。

Ⅳ 一個朋友上海房產糾紛問題

1、如果房產證是你朋友名字的話（你朋友是不是未成年？），現在只有到法院提起訴訟。
2、我在上海律師事務所工作。

Ⅵ 上海房產糾紛

戶口沒用．
產證是你爺爺的名字．
沒遺囑的．就要按繼承法來順序繼承．
第一繼承人是配偶．子女．父母．
你做孫子的輪不到．除非第一繼承人都過世．

所以說除非你爺爺生前留過遺囑．否則房子你基本沒份．

Ⅶ 房屋抵押貸款糾紛

不合法，你放心，銀行根本沒有給你錢，你也沒有拿銀行錢，辦理貸款必須是本專人持有效證屬件到銀行辦理。沒有說到你家裡讓你簽約個字就可以辦理貸款的。所以銀行人員操作明顯是違法的。不行就往上向一級法院起訴。
你沒拿錢你怕什麼啊，而且房屋抵押貸款必須到房管局登記。都沒有登記就放貸了，明顯是銀行的過錯。
張某的只是被人利用了，根本沒貸款，房子自然是張某的

Ⅷ 上海房地產官司好打嗎現在的糾紛搞得每天都沒法正常做事，有大神來

Ⅸ 在上海打場房產糾紛案的官司一般要支付多少錢給律師

這要看房產的價值，100萬的和200萬的，律師費差異會很大。
100萬的，按收費標准（政府指導價）下限：53000元。
具體可以協商。
點擊「上海小律師」（用戶資料）有聯系方法。

Ⅹ 上海 房產中介糾紛

請仔細看合同，買賣沒有理所當然，一切按合同辦事。交房時間確定了就得交，不交就違約。你自己說了是租金談不攏，那是你租金問題，第三方也就是中介方是沒有責任跟你保證租金多少。你可以適當的吵吵鬧鬧，但是解決根本還得趕緊找房子。