鄰里權侵權

① 如何區別侵犯相鄰權與侵權

侵犯相鄰權就是抄侵權的一種。

《民法通則》第83條規定：「不動產的相鄰各方 ，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系，給鄰方造成妨礙或損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。」

根據《中華人民共和國物權法》第91條：不動產權利人挖掘土地、建造建築物、鋪設管線以及安裝設備等，不得危及相鄰不動產的安全的相關規定，即相鄰權。

在處理相鄰關系時，業主完全可以憑借「相鄰權」作為法律武器，與糾紛方協商解決問題。如果協商不成，可以請求人民法院依法解決。

(1)鄰里權侵權擴展閱讀：

相鄰權具有以下特點：

1、相鄰權的主體必須是兩個或兩個以上的人。

2、相鄰權是因為主體所有或使用的不動產相鄰而發生的，例如因為房屋相鄰產生了通風採光的相鄰關系。

3、在內容上，相鄰關系因種類不同而具有不同的內容。但基本上是相鄰一方有權要求他方提供必要的便利，他方應給予必要的方便。

4、相鄰關系的客體主要是行使不動產權利所體現的利益。相鄰各方在行使權利時，既要實現自己的合法利益，又要為鄰人提供方便，尊重他人的合法權益。

② 相鄰權侵權

開發商違約侵權，可提起訴訟要求恢復原狀賠償損失。

③ 侵犯相鄰權需要承擔的法律後果有哪些

在實踐中，我們很多人可能都會接觸到有關侵犯相鄰權需要承擔的法律這類的問題，但是因為我們對此不是很了解，所以很多的東西都不是很清楚。那麼接下來，小編整理了一些相關的資料和各位朋友一起來了解了解關於侵犯相鄰權需要承擔的法律後果有哪些。
一、侵犯相鄰權需要承擔的法律後果有哪些
所謂相鄰關系是指兩個或兩個以上相鄰的不動產所有人或佔有人、使用人因對各自所有的或佔有的不動產行使所有權或使用權時,互相間所形成的一種法律上的權利義務關系.傳統的法學理論一般認為所有權是一種絕對的、排他的權利,但這並不是說所有權的行使因此就可以不受限制.依照法律規定,所有權人盡管對不動產享有所有權,但他對其不動產的佔有、使用、處分必須以不影響他人權利或祔公共利益為前提.相鄰權是基於相鄰關系而產生的一種權利.
相鄰關系具有以下法律特徵：
相鄰關系是在兩個或兩個以上權利主體之間發生的.這是由於單個主體構不成相鄰,也無法發生相鄰關系;相鄰關系是基於不動產相互連接的情形,也包括不動產之間相互鄰近的情形,比如不相連接的前後兩幢房屋也發生相鄰關系.相鄰關系是一種從屬的法律關系,它不能單獨轉讓,只能隨著不動產所有權或使用權的轉移而轉移,如果不動產消滅它也隨之消滅.
我國<民法通則第三十八條規定：不動產的相鄰各方,應當按照有得生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通風、採光等方面的相鄰關系.給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失.
房地產相鄰權的實質是對房地產相鄰各方行使房地產所有權或佔有、使用權的合理延伸或必要限制。它主要包括相鄰通行權、施工相鄰、管線相鄰、用水相鄰、防險相鄰、環保相鄰、地界相鄰、共牆相鄰、通風採光、城市異產毗連房屋相鄰權。以下主要介紹常見的相鄰通行權、施工相鄰權和城市異產毗連房屋相鄰權。
相鄰通行權
(1)相鄰通行權的主張必須以確有必要為前提。只有在相鄰一方的土地或房屋由於自然條件或其他原因限制，而處於相鄰他方所有或使用的土地或房屋包圍之中，致使其不通過他方土地或房屋就不能通行的情況下，相鄰方才能主張其行使相鄰權。如果除經由該土地或房屋通行外，尚有公共通道或其他通常可以通行，則相鄰方一般無權主張「通行權」。
(2)主張相鄰通行權的一方應當選擇給相鄰他方造成損失最小的通行路線、通行方法，並且對所造成的他人損失予以適當補償。
希望通過上面的內容您能對侵犯相鄰權需要承擔的法律相關的問題有更加深入的了解。如果您情況比較復雜，本網站也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。

④ 侵犯相鄰權怎麼起訴需什麼證據。

起訴的步驟如下：

1. 找一個律師，詳細了解相關的法律。
   

2. 擬寫相鄰權糾紛民事起訴狀，寫專出原告、被告以及律屬師等相關信息。

3. 根據律師提供的法律知識，提出訴訟請求。

4. 寫出事實和理由也就是我們所說的證據。證據包括照片以及房產證等。

5. 交給法庭，提出訴訟。

6. 注意：如果是個人，只需要身份證復印件，如果是單位，需要它的基本信息加組織機構代碼證，起訴時要提供一些基本證據以證明相鄰權被侵犯了。
   

⑤ 是否侵犯相鄰權怎麼解決

起訴的步驟如下：

• 找一個律師，詳細了解相關的法律。

• 擬寫相鄰權糾紛民事起訴狀，寫出原告、被告以及律師等相關信息。

• 根據律師提供的法律知識，提出訴訟請求。

• 寫出事實和理由也就是我們所說的證據。證據包括照片以及房產證等。

• 交給法庭，提出訴訟。

• 注意：如果是個人，只需要身份證復印件，如果是單位，需要它的基本信息加組織機構代碼證，起訴時要提供一些基本證據以證明相鄰權被侵犯了。

相鄰權指不動產的所有人或使用人在處理相鄰關系時所享有的權利。具體來說，在相互毗鄰的不動產的所有人或者使用人之間，任何一方為了合理行使其所有權或使用權，享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權利。相鄰權的界定有其深刻的道德價值；其實質上是對所有權的限制和延伸。

⑥ 相鄰權糾紛還是產品侵權糾紛

本人認為屬產品侵權，責任主體應為廠家，申請法院追加廠方為被告，而不是第三人。樓上屬該產品的消費者同時也是受害者之一，不是本案的責任主體。建議以公證的方式保全證據

⑦ 侵犯相鄰權怎麼起訴

起訴的步驟如下：

1. 找一個律師，詳細了解相關的法律。
   

2. 擬寫相鄰權糾紛民事起訴專狀，寫出原告、被告以屬及律師等相關信息。

3. 根據律師提供的法律知識，提出訴訟請求。

4. 寫出事實和理由也就是我們所說的證據。證據包括照片以及房產證等。

5. 交給法庭，提出訴訟。

6. 注意：如果是個人，只需要身份證復印件，如果是單位，需要它的基本信息加組織機構代碼證，起訴時要提供一些基本證據以證明相鄰權被侵犯了。
   

⑧ 鄰居是否侵犯了我的相鄰權，我能否要求他拆房

可以呀，你可以起訴法院，他造房子不能夠影響你的走路，造房子，必須要給別人留出一個通道，讓人家自由的通過

⑨ 法院認為相鄰權包含了容忍的義務，超出合理限度的容忍才構成侵權…

相鄰權指不動產的來所有人或使用人在處源理相鄰關系時所享有的權利。具體來說，在相互毗鄰的不動產的所有人或者使用人之間，任何一方為了合理行使其所有權或使用權，享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權利。 相鄰不動產的所有人或使用人在行使自己的所有權或使用權時，應當以不損害其他相鄰人的合法權益為原則。如果因權利的行使，給相鄰人的人身或財產造成危害的，相鄰人有權要求停止侵害、消除危險和賠償損失。在處理相鄰關系時，相鄰各方應該本著有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，互諒互讓，協商解決。協商不成，可以請求人民法院依法解決。 從此例中，早上做飯的噪音還是在合理范圍內，可以容忍的，所以她沒有侵害任何人的權利。

⑩ 樓下不允許樓上有任何動靜是否侵犯鄰里權

樓下沒有這個權力。
法律上沒有鄰里權這個名詞，相近的名詞是「相鄰權」。