1. 審理房屋租賃合同糾紛應該怎麼處理
房屋租賃糾紛主要包括租期及押金糾紛，房屋水、電、煤費用糾紛，房屋設備版的使用及賠償糾紛和權租賃備案糾紛。房屋租賃糾紛可以通過以下幾種方式處理：協商解決，協商不成的，申請仲裁解決或者民事訴訟解決。(1) 申請仲裁仲裁是公民、法人或其他組織之間發生合同糾紛或其他財產權益糾紛時向仲裁委員會申請解決糾紛的一種法定方式。當事人採用仲裁方式解決糾紛的，應當雙方自願，並事先在合同中約定或事後達成仲裁協議。若雙方當事人事先在合同中已有約定，或者事後已達成仲裁協議的，一方向法院起訴，法院也將不予受理。仲裁具有司法行為的效力，一旦判決書生效，當事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。(2)民事訴訟若當事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決或者在糾紛發生後沒有達成仲裁協議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。
2. 房租租賃合同糾紛，該起訴誰
首先你自己閱讀自己的住房合同如果合同里你認為自己沒有錯的並且有相應的證據那麼你就可以起訴對方
3. 原告陳某某訴被告盧某某房屋租賃合同糾紛一案
1、案情介紹
原告陳某某訴被告盧某某房屋租賃合同糾紛一案，本院於2012年9月28日受理後，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理，原告陳某某之委託代理人陳光，被告盧某某到庭參加了訴訟。本案現已審理終結。
原告陳某訴稱請求：1，被告返還系爭房屋；2，被告向原告支付自2012年3月6日起至實際搬出時止的房屋使用費，以每日90元計算。
被告辯稱：不同意原告的訴訟請求。
經審理查明：原被告簽訂的《房屋租賃協議》，有效期自2011年3月5日至2012年3月5日止。合同到期後，雙方未續簽合同，但被告盧某某一直佔用使用該房屋。
2、法律分析
租房協議為原被告真實意思表示，且已實際履行，故應為合法有效。被告抗辯稱，該協議缺乏《上海市居住房屋租賃管理辦法》規定的應有的內容而無效，缺乏法律依據，本院不予採納。現原被告雙方簽訂的合同屆滿，未繼續簽訂房屋租賃協議，根據法律規定，被告應及時向系爭房屋返還原告，若違反該規定繼續使用房屋給原告造成損失的，應予以賠償房屋使用費。
3、判決結果
根據《中華人民共和國合同法》第一百零七條、第一百一十三條、第二百二十四條、第二百三十五條、第四百零三條之規定，判決如下：
一、被告盧某某應向原告陳某某返還上海市浦東新區峨山路***弄***號房屋。
二、被告盧某某向原告陳某某支付自2012年3月6日起至房屋實際交付日止的房屋使用費。
4、律師建議
在房屋租賃合同糾紛應約定較高的違約金，防止租客到期不搬。
4. 租賃合同糾紛我要起訴房東，下面這種情況我勝訴的概率大嗎
沒有任何勝算;政府措施對民間行為均為不可抗力，把配合政府辦事當成愛國行為;
5. 租賃合同糾紛案一審判決下來被告不服原告該做些什麼
如不服一審判決，可以在上訴期內提起上訴。
如未提起上訴，當對方上訴後回，法院會把對方上訴狀給你送達答一份，你可以有針對性地進行答辯。同時，如你有新的證據反駁對方，也可以在二審庭審時提交。
二審終結且判決生效後，即可向一審法院申請強制執行了。
6. 房屋租賃合同糾紛該怎麼辦
非常感謝,但是好象原來我與他簽定的合同中有如未交納房租可以解除合同的,
您說的情況是承租人累計六個月不交租金,
這樣說他的合同條款是不是無效的呢,再說最起碼我未交納房租他在解除合同前應該提醒我們應該交納房租呀，他從來都沒有提醒過,我也不是故意不交納房租而是忘記了,這應該不算違約吧!!!
謝謝請回復,幫忙解答我自己的疑問.
你不按時交納租金的行為是違約行為.
你沒有按時交房租的行為是違約行為，你的理由不能對抗該行為。
你的裝修費要看你們合同是如何約定的，如果沒有約定，原則上是你可以拆走你的裝修部分。
7. 麻城法院起訴網上查詢
建議撥打訴訟服務熱線12368人工服務轉該法院咨詢訴訟事宜。