❶ 聶葆林一名打分
聶葆林:71 分
五行分別是:金木木
筆畫分別是:18 15 8
詳細解說如下:
·天格19(水)[祖運,影響人生相對弱] 暗示:(多難)風雲蔽日,辛苦重來,雖有智謀,萬事挫折
·人格33(火)[主運,影響人一生命運] 暗示:(旭日升天)旭日升天,鸞鳳相會,名聞天下,隆昌至極。 (吉)
·地格23(火)[前運,影響前半生命運] 暗示:(壯麗)旭日東升,壯麗壯觀,權威旺盛,功名榮達。 (吉)
·總格41(木)[後運,影響後半生命運] 暗示:(有德)純陽獨秀,德高望重,和順暢達,博得名利。此數為最大好運數。 (吉)
·外格9(水)[靈運,影響社交和智慧] 暗示:(破舟入海)大成之數,蘊涵凶險,或成或敗,難以把握。 (凶)
天、人、地三才 9 3 3(水火火)暗示健康、生活是否順利為:
成功運被壓抑,不易成功,有突發災禍。(凶)
1、總論:中年前多災多難,事業難有成就,容易遭意外之災病與打擊,常在苦悶中度日,應多忍耐防範,中晚年可成功發展。天運五行屬水者,早年有生命垂危之兆。
2、性格:做事沖動而積極,常因欠考慮而一發不可收拾,待人熱心積極,常為他人所累,早年辛勤勞苦而收獲少,應多注重精神上的修養,等待良運的來臨。
3、意志:意志不夠堅定,情緒亦不穩定,但有耐心,能忍受失敗的打擊及困苦的折磨。
4、事業:六親無助,平生多勞苦、辛勤而收獲少,中年後較有成功運及財利。
5、家庭:父母無陰,兄弟難助,夫妻多爭執。女命者,慎防婚姻危機。
6、婚姻:男娶嘮叨寡和之妻,婚後難和睦;女嫁好勝魯莽之夫,慎防婚姻危機仳離。
7、子女:子女聰明活潑,稍嫌過於頑皮或身體有健康問題,增加不少麻煩。
8、社交:性急好酒色,容易和別人發生糾紛是非之事,宜涵養忍讓之美德。
9、精神:勞苦煩悶自愁,內外不安,精神不安定,心情不開朗。
10、財運:早年財運不佳,物質生活缺乏,中年後可稍轉好,但仍不穩定。
❷ <無懈可擊之藍色夢想>講的是什麼啊是美女如雲、高手如林一系列的嗎
這是一部由浙江衛視投資拍攝的劇,是一個新劇,雖說演員陣容就那樣兒,但還是可以期待一下的,應為中國還是有很多韓彩英的粉絲的哦!
❸ 房產繼承糾紛常見的法律問題有哪些
一、認為同居多年即享有配偶繼承權。
舉例說明:王、趙沒經結婚登記,以夫妻名義同居多年。最近王在一次意外事故中死亡,趙認為結婚不登記同居也有繼承權,要求繼承王的房產。結婚不登記除被認定為事實婚姻外,則對另一方的房產沒有繼承權。雖然按繼承法第14條的規定因對死亡的一方盡了較多的義務可以適當分得遺產,但他享有的不是其合法繼承人的繼承權,而是繼承人以外的人一種因互助產生的權利。
二、認為夫妻關系存續期間繼承的遺產都是夫妻共同財產。
舉例說明:張、王婚姻關系存續期間,張繼承了其父的一筆房產。且對這一房產共同使用多年。現王張離婚,王主張按夫妻共同財產分割此房產。張拿出了其父的遺囑,該遺囑明確表示其這份遺產由張繼承。根據婚姻法第18條的規定:遺囑或贈與合同中規定只歸夫或妻一方的財產,為夫妻一方的財產。如無特殊約定,上述遺留的房產應為張的個人財產,且無論他們共同使用多久,其財產的性質都不會改變。
三、認為婚後買房,產權證上只寫有一人的名字,就不是夫妻共同財產。
舉例說明:林、張為夫妻,林最近病逝,林生前與張買得樓房一套,房產證上只登記了林一個人的名字。林的父母認為該房只屬林一人,要求按其一人財產繼承。根據婚姻法第17條的規定,夫妻關系存續期間所得的財產除當事人另有約定,法律另有規定以及當事人能舉證證明為個人的以外都應認定為夫妻共同財產。上述房屋雖然只登記在林一個人名下,也不能改變林、張夫妻共同財產的屬性。
四、不為沒出世的胎兒保留遺留房產份額。
舉例說明:李先生擁有一棟商品房,李遇車禍死亡。繼承遺產時李的妻子提出為懷有的胎兒保留份額,李的父母不同意。認為胎兒未出世與遺產繼承無關。繼承法第28條規定:遺產分割時,應當保留胎兒的繼承份額。胎兒出生時是死體的,保留的份額按照法定繼承處理。
❹ 借名買房未簽訂書面協議,事實如何認定
在2016年全國房價暴漲後,各地調控政策不斷升級。為了規避限購、限貸等調控政策,借名買房現象凸顯,不少借名人或被借名人因房屋所有權歸屬問題訴至法院。對此,有必要作出提醒,借名買房者應與被借名人簽訂書面協議,以此確定雙方權利義務。若未簽訂書面協議,借名人對房屋的出資、裝修、手續的持有及使用情況應留存充分的證據,避免因舉證不足而導致「房財兩空」。
【案例】
林一與劉英生有二女一子,即林勇、林翔、林雲。劉英於2002年去世,林一於2012年去世。
林一與中國石化國際事業公司於2001年11月30日簽訂了一份《房屋買賣契約》。該合同顯示:林一按房改房政策以13284.92元購買北京市海淀區某一處房屋,計算房屋價款時摺合了林一、劉英夫妻的工齡。
2006年4月4日,林一在公證處立下公證遺囑,表示涉案房屋屬林一個人所有,在其去世後將該房產留給女兒林翔個人所有。2007年4月22日,林一與林翔就涉案房屋簽訂房屋買賣合同,林一將涉案房屋以50000元價格出售給林翔。同年4月25日,房屋過戶至林翔名下。後林翔將房屋出售他人。
林勇、林雲主張,2000年3月,中國石化國際事業公司將涉案房屋分配給林一承租,後由林一以現金支付方式購買,2002年林一對房屋進行了裝修,林一一直居住在涉案房屋內,購房款票據、房屋所有權證均一直由林一持有。劉英去世後,繼承人未對遺產進行分割,而後林一與林翔在未經其他合法繼承人同意的情況下進行了虛假交易,簽訂了房屋買賣合同將房屋過戶至林翔名下。
林勇、林雲認為,林一與林翔的行為侵犯了他們的合法繼承權,訴至法院要求確認林一與林翔簽訂的房屋買賣合同無效。
林翔主張,涉案房屋是前夫父母給予他們夫妻二人的,其是合法承租人,也一直居住在涉案房屋內。只是為了少支付購房款才借自己父母的名義購買涉案房屋,購房款、房屋裝修費均是由其支付的,取得涉案房屋產權證後也一直由自己持有,故其不同意林勇與林雲的訴訟請求。
法院經審理後認為,關於林翔主張的借名買房問題,林翔主張其借林一名義購買涉案房屋,林勇、林雲對此予以否認。
首先,涉案房屋來源問題。林翔與林勇、林雲意見不一,但針對各自主張,雙方所提供的證據均不足以證明各自主張;且雙方均認可家庭成員中沒有中國石化國際事業公司的員工,但對於如何取得涉案房屋,雙方均未做出合理解釋,並且未提供相關證據證明;法院亦無法核實相關情況。
其次,購房款的交付。雙方也意見不一,但雙方同樣未提供充足有效的證據證明各自的主張。還有,房屋的裝修、使用情況及房屋手續的持有情況,雙方意見不一,且均未提供充足有效的證據證明各自主張。另外,林一生前留有公證遺囑將涉案房屋遺留給林翔,亦與林翔的主張相矛盾。在林一與林翔未就借名買房簽訂書面合同,且上述情況均無法通過雙方提供的證據證明予以確認的情況下,法院無法採信林翔的主張。
關於涉案房屋的性質問題。基於前款認定,法院不採信林翔借名買房的主張,而涉案房屋是林一與劉英夫妻關系存續期間購買,且計算房屋價款時摺合了二人的工齡,故涉案房屋應為林一與劉英的夫妻共同財產。
關於林一與林翔簽訂的買賣合同的性質及效力問題。從林翔的自述看,林一與林翔簽訂房屋買賣合同是為了過戶涉案房屋,而林翔並未依照買賣合同中的約定支付購房款。
再結合林一曾留有公證遺囑將涉案房屋遺留給林翔的情況,法院認定林一與林翔所簽訂的合同名為房屋買賣合同,實為贈與合同。林一與林翔在明知涉案房屋中包括劉英的財產份額的情況下,在劉英去世後,未經所有法定繼承人同意,擅自將房屋從林一名下過戶至林翔名下,已經損害了第三人的利益,故林一與林翔贈與合同中涉及劉英財產份額的部分無效。
【分析】
近年來,隨著各地限購政策的出台,「借名買房」情形日益增多。
《中華人民共和國物權法》規定「不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明」,此系我國法律對房屋權屬的形式要求。而我國民法又充分尊重當事人意思自治原則,在不違反法律強制性規定以及社會公共利益的前提下,允許當事人之間自由訂立合同,因此北京市高級人民法院《關於審理房屋買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的指導意見(試行)》第十五條規定:「當事人約定一方以他人名義購買房屋,並將房屋登記在他人名下,借名人實際享有房屋權益,借名人依據合同約定要求登記人(出名人)辦理房屋所有權轉移登記的,可予支持。」但由此便造成了法律層面的產權人與實際層面的產權人不一致的形態,從而由「借名買房」引發的糾紛屢見不鮮。
問題在於,北京市高院對借名買房是否可予以支持有著較為明確的規定,但對於如何認定雙方存在借名買房的事實,法律並未給法官提供清晰的裁判規則,高院對此亦未作出明確規定。
本案中,原告林勇、林雲主張林翔與林一簽訂房屋買賣合同系惡意進行虛假交易,以合法的合同形式掩蓋私自處分共有財產侵害其他合法繼承人權利的目的,請求法院確認林一與林翔簽訂的買賣合同無效。林翔對此進行抗辯,主張其只是借父母的名義購買涉案房屋,但就借名買房一事林一與林翔並未簽訂書面協議,這時,法院該如何判定林翔「借名買房」事實的成立呢?
就本案而言,法院認為在林一與林翔就「借名買房」一事未簽訂書面協議的情況下,僅憑林翔的陳述以及在庭審時提交的《房屋進住證明》、房屋供暖繳費通知、住房情況調查函回執、居委會證明等證據,並不能證明林一與林翔就「借名買房」存在口頭約定。並且從雙方當事人的陳述與提交的證據來看,法院無法查明房屋的出資、使用情況,也無法查明購房票據及房產證的持有情況。加之,在借名買房關系中也需存在一個合意,即借名人與被借名人就房屋所有權的歸屬達成一致意見,即使如林翔所述其與林一就「借名買房」存在口頭約定,但林一在生前的公證遺囑中表示要將涉案房屋留給林翔,據此可認定林一與林翔並未就房屋的所有權屬於林翔達成合意。故法院無法認定林翔「借名買房」的事實成立。
(以上回答發布於2018-10-18,當前相關購房政策請以實際為准)
❺ 老職工身體不好 單位有責任照顧嗎
在一家工廠做鉗工的老林「一人事二主」,經常借著請病假的名義,悄悄到另外一家公司上班。一天,老林在外做工時不慎受傷,由此引發了一場勞務糾紛。 近日,象山法院對本案作出了判決。 這邊請病假那邊掙「外快」 老林今年51歲,是一名經驗豐富的老鉗工。1994年他調進一家工廠工作,廠里和他簽了無限期勞動合同。 老林一干就是10年,不過日子久了,他開起了「小差」。從2004年10月開始,老林經常以各種理由向單位請假,一會說要照顧有病的親戚,一會說自己身體不好。其實,老林是趁工廠不忙的機會,偷偷到另外一家公司應聘做事。 不知道是不是「趕場」太累了,2005年3月的一天,老林在外公司車間指揮橫臂轉向時不慎發生事故,吊鉤滑移將老林的右手中指夾斷了。受傷後,勞動部門認定老林因工負傷,鑒定為九級傷殘。同年12月,該公司向老林支付了一次性傷殘補助金5040元。 不過,這個補助數額在受傷的老林看來並不夠。2007年老林傷愈後,外公司乾脆與老林以及所在工廠達成協議,以借調的名義讓老林到公司上班,借調期為2年。借調期滿後,老林決定離開該公司返回工廠上班,遂向外公司索要一次性工傷醫療補助金和一次性傷殘就業補助金,共計18900元。 但這個要求,遭到了外公司的拒絕。 雙方用人單位不願擔責 老林所要求的一次性工傷醫療補助金和一次性傷殘就業補助金,是指職工因工緻殘被鑒定為七至十級傷殘,勞動合同期滿終止,或者職工本人提出解除勞動合同的,由用人單位一次性支付的工傷醫療費用和傷殘就業補助金額。 聘用老林的公司認為,自己沒有支付工傷醫療補助金和傷殘就業補助金的義務,因為這兩種補助金是用人單位在終止或解除勞動合同時才具備的,而公司只是與老林終止了借用關系,真正和老林有勞動關系的是工廠,所以老林不能向該公司索取補助金。 外公司把責任推到工廠身上,但工廠也不願意承擔。工廠認為,2004年起,老林從工廠請假並私自到外公司上班,老林在外受傷這件事,工廠一直不知情。老林、工廠和外公司三方簽訂借調協議前,老林實際上已經受傷,也就是說,老林受傷時與公司的關系不是借調,應屬於勞動關系。 法院判決誰用工誰買單 日前,象山區人民法院依法受理此案。法官認定,老林雖是工廠職工,但從2004年10月份開始,老林就連續從工廠請假,並應聘到外公司工作,其時,老林與工廠與外公司均存在勞動關系。 依據《勞動和社會保障部關於實施〈工傷保險條例〉若干問題的意見》規定:「職工在兩個或兩個以上用人單位同時就業的,各用人單位應當分別為職工繳納工傷保險費。職工發生工傷,由職工受到傷害時其工作的單位依法承擔工傷保險責任。」因此,外公司有義務承擔老林的工傷保險責任。 最終,法院作出判決:由外公司支付老林一次性工傷醫療補助金以及一次性傷殘就業補助金合計18900元。
❻ 未簽訂書面協議的,借名買房該如何認定
合同內容不違背法令強制性規則,對合同簽定方均具有法令效力。假如購房者沒有有關經歷,沒有事先進行具體的查詢,不看房產證,沒有相應的警惕性,很可能面對著合同免除,無法采購房產的法令危險。