⑴ 房屋相鄰權糾紛:頭疼的事情。誰能幫幫我啊。。。。
可以。房屋結構的改進是以現在需要確定的,不能以過去的結構為由而影響到專現在的需要。擅自改變房屋結構屬是非法的得不到法律支持的。法律更不支持以自己的需要而影響到他人的需要,這是一種侵權行為。
考慮到鄰里關系,建議先由小區物業和居委出面協調。如果無效則可以非法改變房屋結構及侵權(影響他人生活)為由提出訴訟。
⑵ 房屋以及轉讓,原房主是不是相鄰權糾紛的合法主體
一、原告訴求能否得到支持,即要看其提供的證據是否達到法定標准回,又要看其訴求理答由是否符合法律規定。從行政角度看:原告提供的證據無法證明被告的房屋系違章建築。原告的思路是只要被告不能拿出建房的規劃許可或產權證,就說明被告的建築是建
⑶ 鄰居房屋地界糾紛如何寫申請
如果你不找律師的話程序如下:
1、寫訴狀,寫明事由(事情經過版)、你的要求(比如要權求判決土地歸你、賠償損失、對方承擔律師費、訴訟費、誤工費等等)、起訴人或原告(你的名字)和聯系地址、電話。被起訴人或被告(對方)名字、住址和聯系方式。
2、准備相應證據(要原件)證明你在訴狀中所說的事由。
3、帶上身份證、立案費和上述材料到法院的立案庭窗口申請立案。
4、如果法院受理立案,會給你一個文件要你等開庭時間通知,並會通知對方開庭時間。
5、按照法院通知的時間、地點開庭,雙方交換證據,說明證據要說明的問題。法官記錄在案,期間法官會提出問題要求雙方回答,而後要求雙方簽字確認法官的記錄。而後法官會通知雙方下次開庭時間和地點(即法庭辯論階段)
6、法庭辯論階段(如採用簡易程序則會與第5項合並在同一天進行),雙方辯論和法官提問、記錄,而後要求雙方簽字。雙方回去等一審判決。
7、判決書送達雙方。
6、15天內,不服判決的一方可以上訴。
8、一審判決書送達當天,申訴一方如又需要,可以申請法院執行局對一審判決結果進行執行(上訴不影響一審判決的執行)。
9、二審和一審差不多。
基本上就這樣,如果請律師了,就由律師來作上述大部分工作了。
⑷ 無房產證的房子,相鄰權糾紛,法院是否受理
應該受理,基於使用權主張你的相關權利。但是,如果該房產為不合法的房產,則你很可能敗訴。
⑸ 房屋加高與鄰居之間的糾紛
所謂採光權,通常是指房屋的所有人或使用人享有從室外取得適度光源的權利,比日照范圍更大,沒有相關法律規定
⑹ 如何解決農村住宅道路糾紛
最後通過法律的形式來解決。
⑺ 相鄰權的法律規定 房屋漏水 急!!
首先請復房屋質量檢驗部制門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告;鑒定出來後,如果是相鄰方的原因,可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補,並可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。如果相鄰方不配合,受損一方可將爭議提交到法院。其法律依據是《民法通則》第83條:不動產的相鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決,受損方可自請施工隊從樓下維修,發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。如果樓上的不賠償,可向法院申請強制執行。 免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術咨詢!
⑻ 相鄰房屋共有道路糾紛
你可以到法院起訴他,排除妨害。
你們共有通道被他人阻礙,這是相鄰權糾回紛,相鄰不動產的所有答人或使用人在行使自己的所有權或使用權時,應當以不損害其他相鄰人的合法權益為原則。如果因權利的行使,給相鄰人的人身或財產造成危害的,相鄰人有權要求停止侵害、消除危險和賠償損失。在處理相鄰關系時,相鄰各方應該本著有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,互諒互讓,協商解決。協商不成,可以請求人民法院依法解決。
相鄰關系中較常行使的權利包括:
土地或建築物范圍內歷史形成的必經通道,相鄰各方享有通行的權利,土地或建築物的所有人、使用人不得阻止或堵塞;相鄰一方因建築施工、鋪路架線必須臨時佔用他方土地的,他方應予以方便,但施工方應合理使用,完工後恢復原狀,造成損失要給予補償。
《物權法》第七章有詳細的規定,你去起訴的話,應該能夠維護自己的權利的。不過還是先調解比較好,畢竟是鄰居,訴訟會傷和氣。可以請居委會或者派出所出面主持調解。
⑼ 相鄰關系糾紛我和鄰居房子.有3米是根椐93年發集體土地建設使證,經過20年的變遷各自的房孑己經翻新
問:相鄰關系糾紛我和鄰居房子.有3米是根椐93年發集體土地建設使證,經過20年的變遷各自的房孑己經翻新,鄰居比我先建幾年當時沒有發生糾紛,我家2014年翻新也沒有發生糾紛,直至2017年由於發生了一些磨摩,鄰居把我告到法院說我新建的房子佔用通道中間線,老師現在我該怎麼辦?
答:君同法律在線咨詢為您解答
私自佔用農村土地用於建築,是違法的,所謂農村違法建築,是指未依法取得鄉村建設規劃許可證、建設工程規劃許可證,在農用地或者農村建設用地上進行建設,擅自動工興建的各種建築物。(一)在農用地上建造的建築物。顧名思義,所謂「農用地」就是直接用於農業生產的土地,包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等。在未辦理農用地轉為建設用地前,擅自在農用地上建造房屋的,明確為相關法律所禁止,屬於違法建築。相關的法律規定如下:1、《土地管理法》第三十六條第二款規定:「禁止佔用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、採石、采礦、取土等。」《森林法》第十八條第一款規定:「進行勘查、開采礦藏和各項建設工程,應當不佔或者少佔林地;必須佔用或者徵用林地的,經縣級以上人民政府林業主管部門審核同意後,依照有關土地管理的法律、行政法規辦理建設用地審批手續,並由用地單位依照國務院有關規定繳納森林植被恢復費。」2、《草原法》第三十八條規定:「進行礦藏開采和工程建設,應當不佔或者少佔草原;確需徵用或者使用草原的,必須經省級以上人民政府草原行政主管部門審核同意後,依照有關土地管理的法律、行政法規辦理建設用地審批手續。」(二)在農村建設用地上建造房屋農村建設用地包括村民宅基地,鄉鎮企業用地和鄉(鎮)村公共設施及公益事業用地。非本村村民或者非本村村辦企業,需要使用農村土地的,應當先走國家征地手續,將土地性質變為國有土地,並取得國有土地使用權後,方可在該地塊上建設,否則該建築就屬於違法建築。