Ⅰ 崑山一室一廳嚇跑戶型的房子
居住來說城西和城東都不錯的，
城北和城南的環境相對差點。
Ⅱ 上海民生銀行肯德基雙人餐在哪裡吃喲
廳名稱 所屬區域 詳細地址
上海龍城餐廳 閔行區 七莘路3019號
上海吳中餐廳 閔行區 上海市吳中路1109號一層A商鋪
上海南洋餐廳 黃浦區 南京東路558號
上海五里橋餐廳 盧灣區 打浦路603號
上海麗園餐廳 黃浦區 西藏南路1118號
上海三陽餐廳 黃浦區 上海市南京東路626-636號一層和二層
上海永隆餐廳 盧灣區 淮海中路1298號
上海方舟餐廳 松江區 榮樂中路8號
上海虹梅餐廳 閔行區 滬閔路8073號
上海柳州餐廳 盧灣區 地鐵一號線上海南站站廳層
上海閔行餐廳 閔行區 閔行區江川路279號
上海七莘餐廳 閔行區 七莘路695號
上海春申餐廳 閔行區 春申路2801號
上海龍茗餐廳 閔行區 龍茗路1048號（近顧戴路）
上海莘松餐廳 閔行區 莘松路855號
上海港澳餐廳 閔行區 水清路1390號
上海匯寶餐廳 閔行區 漕寶路3509號
上海名都餐廳 閔行區 閔行區都市路5001號B1-F04商鋪
上海豫園餐廳 黃浦區 福佑路234號
上海中華餐廳 黃浦區 中華路1405號
上海金山餐廳 金山區 衛零路136號
上海石化餐廳 金山區 衛清路858號
上海迪美餐廳 黃浦區 人民大道221號地下一層
上海茂名餐廳 靜安區 上海市吳江路269號2層
上海八一餐廳 崇明區 城橋鎮八一路488號
上海匯金餐廳 徐匯區 肇嘉浜路998號
上海美羅餐廳 徐匯區 肇嘉浜路1111號
上海榮樂餐廳 松江區 榮樂中路552號
上海漕東餐廳 徐匯區 輕軌3號線漕溪路站
上海泗涇餐廳 松江區 松江泗涇鎮江川北路134弄146號
上海松江新城餐廳 松江區 新松江路935號
上海欽州餐廳 徐匯區 桂林路39號
上海動力北廣場餐廳 徐匯區 滬閔路9001-3號上海南站地下商場北館
上海谷陽餐廳 松江區 松匯中路568號上海鹿都商業廣場
上海益豐餐廳 浦東 高科中路2860號
上海靈山餐廳 浦東 靈山路1785號
上海由由餐廳 浦東 楊高南路1685號
上海康沈餐廳 南匯 周浦康沈路1645-1649號
上海丁香餐廳 浦東 世紀大道2002號
上海高青餐廳 浦東 長清路1200弄1號1號商鋪
上海天潼餐廳 虹口 天潼路538號
上海懷德餐廳 虹口 平涼路675號
上海川沙餐廳 浦東 新川路401號
上海新源餐廳 浦東 川沙路4825號
上海翔川餐廳 浦東 妙鏡路1118號E號商鋪
上海張江高科餐廳 浦東 浦東新區碧波路635號
上海聯洋餐廳 浦東 芳甸路193號
上海高橋餐廳 浦東 大同路409號
上海通園餐廳 浦東 張楊北路5537號
上海巨峰餐廳 浦東 巨峰路239號
上海合川餐廳 浦東 虹中路535號
上海蓮花餐廳 浦東 上南路3521號
上海機場磁懸浮餐廳 浦東 浦東機場磁懸浮站台2層A01商鋪
上海北門餐廳 南匯 北門大街13號
上海凌兆餐廳 浦東 靈岩南路1026號
上海新里程餐廳 浦東 高清路2671號
上海鼎城餐廳 南匯 惠南鎮南門大街18號
上海成山餐廳 浦東 成山路436號
上海年家浜餐廳 南匯 南匯區周浦鎮滬南公路3449弄1幢32號236-1,236-2號、240號
上海南奉餐廳 奉賢 南奉公路8889號
上海新市餐廳 虹口 新市北路1422號
上海逸仙餐廳 楊浦 逸仙路580號
上海嫩江餐廳 楊浦 中原路102號
上海萬達餐廳 楊浦 邯鄲路608弄50號
上海玉田餐廳 虹口 曲陽路566號
上海滬東餐廳 虹口 平涼路1500號
上海周家嘴餐廳 虹口 周家嘴路4295號
上海永安餐廳 虹口 四川北路1818號
上海通州餐廳 楊浦 通州路300號
上海天寶餐廳 虹口 新港路229-245號1樓11＃
上海朱涇餐廳 金山區 朱涇鎮公園路246弄51號
上海三聯餐廳 長寧區 定西路1313號
上海長風餐廳 普陀區 金沙江路588號
上海哈密餐廳 長寧區 仙霞西路88號
上海江橋餐廳 嘉定區 華江路25號
上海中環餐廳 普陀區 真光路1288號
上海新北新涇餐廳 長寧區 上海市天山西路181號
上海天都餐廳 長寧區 天山路919號B1層
上海月浦餐廳 寶山區 龍鎮路200弄2-5號
上海安亭餐廳 嘉定區 昌吉路188號
上海博樂餐廳 嘉定區 博樂路99號
上海清河餐廳 嘉定區 城中路162號
上海青浦餐廳 青浦區 青浦鎮公園路461號
上海盈港餐廳 青浦區 青浦鎮盈港路555號
上海徐涇餐廳 青浦區 上海市青浦區育才路257-267號
上海華徐餐廳 青浦區 上海市青浦區徐涇鎮滬青平公路1829號
上海百樂餐廳 靜安區 北京西路1829號
上海武寧餐廳 普陀區 武寧路205號
上海長壽餐廳 普陀區 長壽路401號
上海桃浦餐廳 普陀區 雪松路368號
上海豐庄餐廳 嘉定區 曹安路1685號
上海萬里餐廳 普陀區 新村路1500號
上海管弄餐廳 普陀區 管弄路290號
上海龍之夢餐廳 長寧區 長寧路1018號8樓
上海金沙江餐廳 普陀區 金沙江路1685號
上海江蘇餐廳 長寧區 江蘇路398號1、2層
上海真北餐廳 普陀區 桃浦路328號
上海金浦餐廳 閘北區 七浦路258號一，二層
上海牡丹江餐廳 寶山區 同泰北路401號
上海朋普餐廳 閘北區 共和新路4460號
上海大寧餐廳 閘北區 廣中西路758號
上海延長餐廳 閘北區 延長中路300號
上海共和新餐廳 閘北區 共和新路1968號
上海虎城餐廳 寶山區 大華路518號
上海名品餐廳 閘北區 秣陵路228號地下一層01鋪位
上海共康餐廳 寶山區 共江路1168號
上海保德餐廳 閘北區 保德路88號
上海蘊川餐廳 寶山區 蘊川路1557號
上海恆豐餐廳 閘北區 天目西路311號
上海滬太餐廳 閘北區 中山北路1015號
上海九亭餐廳 松江區 九亭鎮九亭大街370號
上海新港匯餐廳 徐匯區 虹橋路1號港匯廣場五樓536商鋪
餐廳名稱 所屬區域 詳細地址
上海南方商城餐廳 閔行區 上海市滬閔路7388號5層
上海陽光港餐廳 松江區 華僑城投資發展有限公司園區內陽光港商業街林湖路888號陽光港9號
上海新世界餐廳 靜安區 南京西路2-68號
上海和平餐廳 黃浦區 西藏中路290號
上海豫安閣餐廳 黃浦區 方浜中路245號地下一層
上海聯富餐廳 閘北區 河南北路99號
上海海光餐廳 徐匯區 大木橋路370號
上海南丹餐廳 徐匯區 天鑰橋路333號
上海動力南廣場餐廳 徐匯區 石龍路750-3號上海南站地下商場南館
上海柳州2餐廳 徐匯區 南站站層（商鋪號C102）
上海莘庄餐廳 閔行區 莘東路255號
上海東川餐廳 閔行區 東川路2088號－2098號
上海莘建餐廳 閔行區 水清南路20號
上海吳涇餐廳 閔行區 寶秀路667號
上海龍柏餐廳 長寧區 虹淞路505號
上海羅秀餐廳 徐匯區 羅秀路1825號
上海貴都餐廳 閔行區 都市路3366號
上海機場西樓到達店餐廳 長寧區 上海市虹橋機場西航站樓到達層
上海永新餐廳 盧灣區 淮海中路887-909號
上海曼克頓餐廳 黃浦區 南京東路463-477號
上海海潮餐廳 黃浦區 陸家浜路436號
上海柳林餐廳 盧灣區 淮海中路1號
上海肇周餐廳 黃浦區 西藏南路666號
上海崇明餐廳 崇明區 崇明城橋鎮八一路118號
上海松江餐廳 松江區 松江縣中山中路99號
上海田林餐廳 徐匯區 田林路1號
上海體育場餐廳 徐匯區 天鑰橋路668號
上海羅香餐廳 徐匯區 羅香路235號
上海辛耕餐廳 徐匯區 天鑰橋路123號
上海龍漕餐廳 徐匯區 龍漕路輕軌站內1樓
上海桂林餐廳 徐匯區 田林路103號
上海新橋餐廳 松江區 新南街377號
上海思賢餐廳 松江區 思賢路778-780號
上海滬松DT餐廳 松江區 榮樂東路605號
上海洲海餐廳 浦東 外高橋保稅區台中南路2號新貿樓1層
上海浦三餐廳 浦東 浦東南路2551號
上海乳山餐廳 浦東 乳山路136號
上海博文餐廳 浦東 浦東南路3843號
上海新八佰伴餐廳 浦東 上海市浦東南路1111號
上海中原餐廳 楊浦 中原路188號
上海控江餐廳 楊浦 雙遼路768號
上海浦南餐廳 浦東 浦東南路800號
上海金匯餐廳 浦東 華夏東路2255號
上海金湘餐廳 浦東 新金橋路1088號A幢1、2層
上海羅山餐廳 浦東 博山東路50號
上海苗圃餐廳 浦東 楊高中路2128號
上海銀霄餐廳 浦東 浦東新區銀霄路393號百安居龍陽店一層
上海金高餐廳 浦東 金高路1256號
上海季景餐廳 浦東 浦東新區外高橋夏碧路261號
上海金橋餐廳 浦東 張楊路3611弄1號123,124,216室
上海長青餐廳 浦東 昌里路333號
上海銀城餐廳 浦東 陸家嘴西路168號正大廣場5樓
上海濰坊餐廳 浦東 嶗山東路585號
上海康橋餐廳 浦東 康橋鎮綉沿路1032-1080號
上海永泰餐廳 浦東 東明路2655號
上海人民餐廳 南匯 惠南鎮人民東路2635弄152-158號
上海三林餐廳 浦東 上海市浦三路3058號1層1FA-01號商鋪
上海惠樂餐廳 南匯 人民西路955號
上海南橋餐廳 奉賢 解放中路400號
上海四平餐廳 虹口 四平路903號
上海赤峰餐廳 虹口 赤峰路輕軌站1樓
上海涼城餐廳 虹口 車站南路370弄
上海國順餐廳 楊浦 國順東路188號
上海長海餐廳 楊浦 長海路361號
上海東江灣餐廳 虹口 東江灣路444號
上海大潤發餐廳 楊浦 黃興路1616號
上海源泉餐廳 楊浦 控江路1100號
上海瑞虹餐廳 虹口 臨平路123號
上海楊樹浦餐廳 楊浦 惠民路61號
上海新福海餐廳 虹口 四川北路1318號地下一層103單元
上海宜川餐廳 普陀區 宜川路93號
上海仙霞餐廳 長寧區 仙霞路606號
上海萬航餐廳 普陀區 長壽路1188號
上海南翔餐廳 嘉定區 南翔鎮解放街160號
上海匯川餐廳 長寧區 長寧路1018號
上海虹凱餐廳 長寧區 軌道交通虹橋路站
上海寶翔餐廳 嘉定區 嘉定區寶翔路豐翔路口
上海淞滬餐廳 楊浦區 凇滬路8號7號樓
上海嘉定餐廳 嘉定區 清河路6號
上海城中餐廳 嘉定區 城中路2號
上海汽車城餐廳 嘉定區 安亭鎮新源路577號
上海馬陸弘基餐廳 嘉定區 上海滬宜公路2400、2398號1、2層
上海青百餐廳 青浦區 城中西路1號
上海朱家角餐廳 青浦區 青浦新風路148號
上海嘉松餐廳 青浦區 滬青平公路2888號C區213#
上海御橋餐廳 南匯區 滬南公路2420號
上海武定餐廳 普陀區 西康路400號一樓A鋪
上海曹楊餐廳 普陀區 蘭溪路137號
上海銅川餐廳 普陀區 銅川路1688號
上海望春花餐廳 長寧區 天山西路541號
上海甘泉餐廳 普陀區 志丹路135號
上海長寧餐廳 長寧區 長寧路890號
上海長征餐廳 普陀區 楊柳青路768號
上海虹橋機場餐廳 長寧區 虹橋路2550號
上海泓鑫餐廳 長寧區 天山路762號泓鑫時尚廣場1F
上海威寧餐廳 長寧區 天山路352號101和201
上海同心餐廳 虹口區 同心路1號（華聯吉買盛內）
上海寶山餐廳 寶山區 牡丹江路1688號
上海安信餐廳 寶山區 牡丹江路1255號安信商業廣場F區
上海共和餐廳 閘北區 共和新路3318號
上海臨汾餐廳 閘北區 臨汾路700號
上海洛川餐廳 閘北區 洛川東路221號
上海大華餐廳 普陀區 華靈路1051號
上海聚豐餐廳 寶山區 聚豐園路205號
上海環龍餐廳 閘北區 梅園路360號
上海長臨餐廳 寶山區 共康路555號
上海淞南餐廳 寶山區 長江南路553號
上海寶宸餐廳 寶山區 長江西路2211號1層1FA-03號商鋪
上海虯江餐廳 閘北區 寶山路111號
上海新客站餐廳 閘北區 秣陵路303號
上海凱旋餐廳 徐匯區 宜山路站一層宜山-3-101號
Ⅲ 有房產證的商鋪委託經營協議
1、如果你有產證，並且產證上是你的名字或者你配偶的名字，那麼，該商鋪屬於你們自己的不動產。
2、你們簽的合同，如果明顯顯失公平，可以主張合同無效或者是撤銷合同。
建議你可以帶著相關的材料來所當面咨詢，這樣律師業好幫你實際解決問題。
Ⅳ 中國商業地產的贏利模式 租、售PK
中國商業地產的贏利模式 租、售PK
中國商業地產的贏利模式 租\售pk
今天的中國商業地產投資開發盈利模式具有多樣性選擇，並且都正在被國內的很多商業地產開發商、專業市場靈活應用：一是只售不租，出讓產權，很快收回投資。二是只租不售，好處是產權握在開發商手裡，可以抵押再貸款，還可以待增值後出售，甚至可以將商業物業進入資本運作。三是又租又售，部分租，部分賣，出租部分起示範作用。此外還有很多變化，或者以租代售，又租又售；還可不租不售，自己做商業經營，同時賺到投資開發利潤和商業經營利潤；還可與商家聯營，以物業為股本，成立專業商業經營公司，合作或合夥經營；還有更巧妙的辦法是，以物業與其他人共同建立商業經營公司，專門經營其開發的商業物業，並以租賃的方式從其手中租用他的商業物業，同時享有租賃收入、合夥經營收益、物業增值三部分利益。
最初：造市只為興貿易 先不論租售
辦市場是租好還是售好？十多年以前浙江人對這個問題其實考慮不多。只要有商機，是空白點，就國有資產、集體資產、私人資產湊在一起先造個市場再說吧。新疆商貿城開辦的時候，進場商戶每戶集資4000元，前兩年免收攤位費，後十年租金在雙方協商統一定價的基礎上給予18％優惠，例如，駐烏魯木齊義烏勞協分會負責人施仲謀，就是這樣以義烏市工商局委託人名義從義烏經營戶手中籌了630萬元作為建市場的經費。
當時這種帶有官方或者集體背景的集資方式，在浙江的很多地方非常盛行，許多市場就是這么建起來的。因為並不急著收回投資，只想單純地興旺一個地方的商貿，解決一批富餘勞動力的出路，再解決掉一些產品的銷售問題，這個市場就算完成了使命。
彎路：統一管理出糾紛 市場只能租？
但是讓我們一直以來感到困惑的是，回過頭來看一些上世紀90年代浙江人在集體辦的專業市場時代里，竟然因為不同程度的出售產權，帶來了統一管理糾紛，嚴重阻礙未來發展。
這種例子可以分兩種情況，一是因為這些市場創建時多數面臨資金不足，所以採取了多個股東集資的方式，往往分成了國有、集體、個人3個層面的勢力范圍，有時連召齊股東開個會都不容易。另一種情況則是由於市場經營不善，或者經營主體發生變化，將一部分產權賣給了經營戶或者投資客，往往就散亂在市場區域內的各個點上，所屬人不同，經營者和擁有者不是同一個人，更談何協調發展。不少經驗豐富的市場管理者因此一再告誡：如果誠心辦好市場，就千萬不能賣產權。
產權復雜給市場管理帶來的一個困難是在劃行歸市方面，即對商戶按經營門類各自劃類。由於實際的經營者和產權的持有者並不是同一個人，而市場管理者以考慮市場利益為重，卻很難協調產權持有者的利益，所以遭到了困難。當市場面臨改造時，這種困難就更明顯了。以浙江嘉善商城為例，由於1992年開辦的時候是以供銷社為主的多個部門投資建設的，所以在初建立的時候，嘉善商城的產權就已經分給多方持有。在此後的十幾年中，經歷了無數次大小的產權轉讓。所以目前的現狀就是，在商城靠北的副食品、洗滌用品區，大概有70%的攤位產權已經不屬於嘉善商城，在中部的副食品、日用百貨、水果糧油區，大概有10%產權也不屬於商城，最南的日用工業品區的產權雖然屬於嘉善商城，卻並非經營重點。
再到商業地產在浙江興起的時代，由於專業市場和商業地產有許多共同之處，都是「統一管理，分散經營」，所以許多「先賣鋪位，再搞經營」的商業地產手法便被挪移到專業市場運作中。這種被市場經營者稱為「房地產模式」的手法可以迅速收回投資，而且由於地方政策等原因，如此運作地產獲利的成本大大低於一般地產項目。以浙江的食品市場為例，到了90年代末，全省共有食品市場120 余家，其中極少有產權惟一的市場主辦者。
據江蘇省蘇州車市總經理王衛兵的經驗來看，他們在全國各地看到的市場很多，有的房子造好以後 60%都招不滿的也有，就是因為有很多市場現在是打著商業地產的名目做房地產，雖然市場做的不好，商戶的利益受到了損害，但是市場主辦方都賺了錢。「我們在有些地方考察的時候，看到那些空空盪盪的商業街、專業市場，那都是產權不完整，管理無法統一，主辦方不負責任留下來的後果。」
現在：賣產權其實有利 簽補充協議
江蘇無錫五洲國際裝飾城董事長舒策城在一次商業地產聚會上提到，其實賣產權是完全有必要的，因為對投資方來說，這不僅可以盡快收回投資，而且可以提高市場的凝聚力，關鍵在於一些操作細節。「我們也賣產權，但是有條件。首先我們首選賣給經營戶，可以給他提供特別的優惠價格，不過如果經營戶來買，除了需要提供他的營業執照以外，我們還會調查他每年的銷量，我們需要知道他的銷售網路有多廣，是不是達到我們的門檻。如果來買的是投資客，我們肯定會跟他講清楚一點，5年的經營權要屬於我們，這會寫入補充協議。因為該培育的環境應該都在這5年裡培育好了，市場在培育初期，統一管理非常重要，比如要跟他們在補充協議里協商好，業態的調整也要市場統一管理，要是這條商鋪是賣瓷磚的，你就不能改賣肉。」
目前在國內的商業地產行業里，大部分的新市場都在依靠類似補充協議的說明文件來填補原先的產權買賣漏洞。王衛兵說，「按我們目前的經驗，賣商鋪的時候除了購房協議以外，必須有經營協議，這兩份合同同樣具有法律效益，經營協議不允許購房者輕易改變經營業態，必須接受市場的統一管理。而且我們對經營戶的審查很嚴格，如果他目前的經營狀況很好，我們給他一定的優惠政策，如果他經營狀況不好，我們不會讓他進來。我們有一個招商團隊，對每個經營戶都進行考察。」
補充協議的這類理論來源其實來自於商業地產的靈感。而無錫東方國際輕紡城副董事長黃會偉的意見是：「現在的市場跟以前的市場不一樣，以前是出租率越高越好，但現在光講這一點是不可能的。賣出產權有很大的優點，比如為了保證你市場的興旺，你必須一開始就引進一些大的企業。我們現在知道就像是Shopping Mall引進主力店那樣，他們會選擇引進家樂福等等這種綜合類的超市來增加自己的人氣。所以專業市場里也必須有大的廠家來做領頭的房東，一定要有他來保證你的客流量。假如你全都出租出去的話，一旦沒有生意，大店會馬上撤光，小商戶會跟風，剩下來就是一個空殼。但如果他們是把產權買下來，他肯定對這里要重視，起碼就會給市場更多的時間。」
在上海我們也發現了在招商中把自己完全當作商業地產來進行運營的專業市場，比如榮獲2005上海十大商業地產項目的曹安國際商城，以及總規劃佔地928畝的上海金山國際貿易城等等。「不得轉賣其他種類的商品」與「可以選擇返租」是這類市場賣商鋪產權時所簽的重要條款。
關鍵字： 房地產營銷
Ⅳ 上海曹安商圈將來發展如何
就該有的，那裡發展較快，幾乎是一年一個樣
Ⅵ 有誰知道曹安國際商城的物業管理如何
千萬不要買這里，物業管理糟透了，電費每月都在漲，而且是沒商量的，甚至物業還私接電線偷業主的電。物業辦公室人員的態度都很差，高高在上的樣子，你去辦點什麼事，指定窩著一肚子火出來！！！
Ⅶ 合肥南翔汽車智慧新城商鋪能投資嗎
商鋪不比房子，商鋪的投資風險比較大，那一塊地方目前看來還沒什麼人氣，附近周邊也都是空地，人氣比較旺的都在包河苑那一片，比較遠不說購買力也有限。對面的那個樓盤國開公館交房了也沒幾個人裝修要進去住的，等南翔建好了，說不好那邊的人氣和入住會不會一下子飆升。這只是個人知道的一些情況，僅供參考。投資需謹慎。
Ⅷ 現在長沙曹娭毑月餅去店面買的話是多少錢一斤啊,求答案。
巢娭毑蛋黃餡的月餅是50元一斤。
Ⅸ 上海嘉定江橋電子商城怎麼樣
優缺點對比：
1：交通不便，商城門口居然沒有1個直達的公交站點，最近的也要1站路的
2：人氣不旺，和老牌電腦市場相比，明顯人流量很少的
3：推廣力度還不夠，隨便上網搜搜，看看條目就知道了
4：硬體設施還不錯的，分布的比較寬敞的，很乾凈
5：周邊路面相對車少，停車很方便，不用擔心交警找麻煩
6：整個商城配套的開發在陸續進行，如果有足夠耐心，應該2-3年後會形成氣候
7：市場效應不是短時間能聚集的，比較看好長期的發展